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グリーンパーク新向島

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万 〜 3,300万円

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住所
東京都墨田区向島3丁目3-6
交通
築年月
1989年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンパーク新向島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,880万円

グリーンパーク新向島の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.21㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

新着販売価格3,300万円

グリーンパーク新向島の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.02㎡
  • 方位:北東

詳細を見る

グリーンパーク新向島では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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グリーンパーク新向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20501位
墨田区
1082棟中 704位
向島
88棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク新向島の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グリーンパーク新向島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク新向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2018年3月2,980万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)北西
2018年2月2,980万円6〜101LK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)
2018年2月2,150万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約59万円 (約197万円)-
2018年2月3,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンパーク新向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円1DK36.37㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2018年1月8.0万円1DK31.78㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年12月8.0万円1DK31.71㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月9.8万円1R47.21㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2017年2月9.8万円1R45.02㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク新向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.4万〜17万円
74.12㎡ / 北東
3階9.9万〜11万円
45.02㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
31.78㎡ / 北西
5階7.7万〜8.5万円
36.37㎡ / 北東
10万〜11万円
45.02㎡ / 北東
6階
7階9.8万〜10.8万円
47.21㎡ / 北
8階6.8万〜7.5万円
31.78㎡ / 北西
9階7.7万〜8.5万円
35.83㎡ / 北東
10階6.9万〜7.6万円
31.78㎡ / 北西
10.2万〜11.3万円
47.21㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

グリーンパーク新向島の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンパークシンムコウジマ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 墨田区 向島3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり229円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り1R、1DK、1LK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (107 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (194 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (429 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (490 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (490 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (497 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (561 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園10件
    • 小梅児童遊園 (400 m)
    • 隅田公園 (451 m)
    • 区立隅田公園 (469 m)
    • スカイアリーナ (488 m)
    • 請地児童遊園 (590 m)
    • しいのき児童遊園 (594 m)
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    • さくらんぼ児童遊園 (596 m)
    • ふじのき公園 (749 m)
    • 今戸公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (145 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (243 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (262 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (363 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (480 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (515 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (580 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (583 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (313 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (491 m)
    • 業平ストアー (620 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (660 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (664 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (693 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (731 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (731 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (732 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立言問小学校 (584 m)
    • 今戸児童館 (660 m)
    • 浅草こどもクラブ (696 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (738 m)
    • 東京都立浅草高校 (739 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さくら橋コミュニティセンター (214 m)
    • 本所警察署 言門交番 (233 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (262 m)
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    • こうめ高齢者支援総合センター (273 m)
    • 本所警察署 向島交番 (332 m)
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    • すみだ厚生会館 (447 m)
    • 台東清掃事務所 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 接骨院さとう (80 m)
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    • 寺岡歯科医院 (238 m)
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    • なでしこケア (253 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小梅保育園 (275 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (354 m)
    • 言問幼稚園 (389 m)
    • 押上保育園 (457 m)
    • グローバルキッズ押上園 (475 m)
    • 花川戸保育園 (703 m)
    • ひまわり保育園 (741 m)
    • 寺島保育園 (777 m)
    • 杉の子学園保育所 (810 m)
    • 興望館保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク新向島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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