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グリーンパーク新向島

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
5階、1R、約45㎡の場合

住所
東京都墨田区向島3丁目3-6
交通
築年月
1989年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トップ押上

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
  • 売出し中

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フジタオーク業平マンション

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目18-7
  • 2件 売出し中

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第2刀川ビル

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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コーポ押上

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目24-12
  • 2件 売出し中

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ハピーハイツ向島

ハピーハイツ向島

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目25-7
  • 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

リヴシティ向島ツリービュー

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
  • 2件 売出し中

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シティハウス業平橋ステーションコート

シティハウス業平橋ステーションコート

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目27-1
  • 売出し中

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シャルマン本所業平橋

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋

ヴェラハイツ吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
  • 1件 売出し中

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エスタガーデン

エスタガーデン

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目16-2
  • 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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グリーンパーク新向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
墨田区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約45㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20891位
墨田区
1074棟中 707位
向島
88棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンパーク新向島の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンパーク新向島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク新向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)北西-
2017年8月2,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)北西-
2017年7月2,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)北西-
2017年6月2,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2016年8月2,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンパーク新向島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、1R、約45㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1R47.21㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2017年2月9.8万円1R45.02㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円1R47.21㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円1R47.21㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円1R45.02㎡9.8万円9.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク新向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.8万〜15.3万円
74.12㎡ / 北東
3階8.9万〜9.8万円
45.02㎡ / -
4階6万〜6.6万円
31.78㎡ / 北西
5階6.9万〜7.6万円
36.37㎡ / 北東
8.9万〜9.9万円
45.02㎡ / 北東
6階
7階6.8万〜7.6万円
35.83㎡ / 北東
8階6.1万〜6.7万円
31.78㎡ / 北西
9階6.9万〜7.6万円
35.83㎡ / 北東
10階6.2万〜6.8万円
31.78㎡ / 北西
9.2万〜10.1万円
47.21㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

グリーンパーク新向島の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンパークシンムコウジマ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 墨田区 向島3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (107 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (194 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (429 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (490 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (490 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (497 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (561 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園10件
    • 小梅児童遊園 (400 m)
    • 隅田公園 (451 m)
    • 区立隅田公園 (469 m)
    • スカイアリーナ (488 m)
    • 請地児童遊園 (590 m)
    • しいのき児童遊園 (594 m)
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    • さくらんぼ児童遊園 (596 m)
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    • 今戸公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (145 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (243 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (262 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (363 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (480 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (515 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (580 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (583 m)
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    • エネルギースーパーたじま押上店 (313 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (491 m)
    • 業平ストアー (620 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (660 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (664 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (693 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (731 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (731 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (732 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (737 m)
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    • 墨田区立言問小学校 (584 m)
    • 今戸児童館 (660 m)
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    • 台東区立桜橋中学校 (738 m)
    • 東京都立浅草高校 (739 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (767 m)
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    • こうめ高齢者みまもり相談室 (262 m)
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    • 本所警察署 向島交番 (332 m)
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    • すみだ消費者センター (409 m)
    • すみだ厚生会館 (447 m)
    • 台東清掃事務所 (555 m)
  • 病院/医療10件
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    • 言問幼稚園 (389 m)
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    • グローバルキッズ押上園 (475 m)
    • 花川戸保育園 (703 m)
    • ひまわり保育園 (741 m)
    • 寺島保育園 (777 m)
    • 杉の子学園保育所 (810 m)
    • 興望館保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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