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パークノヴァ向島

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
4階、2DK、約48㎡の場合

住所
東京都墨田区向島3丁目38-9
交通
築年数
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライジングプレイス押上3番館

ライジングプレイス押上3番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
  • 売出し中

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アーバイルプライムイースト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ノーブルシティ押上

ノーブルシティ押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
  • 2件 売出し中

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グランヴァンミッドイースト押上

グランヴァンミッドイースト押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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スカイコート押上第3

スカイコート押上第3

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
  • 売出し中

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コーポ押上

コーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 売出し中

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アルテシモリンクトアレスト

アルテシモリンクトアレスト

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
  • 1件 売出し中

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第2刀川ビル

第2刀川ビル

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

シャルマンコーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

メインステージ押上4

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

ライジングプレイス押上2番館

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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エスタガーデン

エスタガーデン

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目16-2
  • 売出し中

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パークノヴァ向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 低い↓
墨田区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22017位
墨田区
1064棟中 757位
向島
86棟中 62位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ向島の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークノヴァ向島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークノヴァ向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,590万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-

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パークノヴァ向島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円3LDK59.9㎡13.2万円13.2万円1〜5南西
2017年4月13.2万円3DK59.9㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年3月12.7万円3DK59.9㎡12.7万円12.7万円1〜5南西
2017年3月11.0万円1LDK44.57㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円1LDK44.57㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円1LDK44.57㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円1LDK44.57㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円1LDK40.02㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年4月11.0万円1LDK40.02㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年3月11.0万円1LDK40.02㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年2月11.0万円1LDK40.02㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年2月11.5万円2DK48.21㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2015年2月12.7万円3LDK59.9㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2015年2月12.7万円3LDK59.9㎡12.7万円12.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.8万円
40.02㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
48.21㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
59.9㎡ / -
3階
4階8.1万円〜8.9万円
40.02㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
59.9㎡ / -
5階9.8万円〜10.8万円
48.21㎡ / 南西
12.2万円〜13.4万円
59.9㎡ / 南西
6階8.1万円〜9.0万円
40.02㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
48.2㎡ / 南西
7階9.1万円〜10.0万円
44.57㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
48.21㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

パークノヴァ向島の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァムコウジマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 向島3丁目38-9管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員-
築年数1989年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (320 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (329 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (374 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (430 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (497 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (497 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (375 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (448 m)
    • ふじのき公園 (483 m)
    • 小梅児童遊園 (513 m)
    • スカイアリーナ (527 m)
    • 京島西公園 (655 m)
    • 曳舟児童遊園 (686 m)
    • とらばし児童遊園 (708 m)
    • わんぱく天国 (732 m)
    • あすなろ児童遊園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 向島店 (269 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (270 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (314 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (396 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (417 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (419 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (422 m)
    • ローソンストア100押上店 (440 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (240 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (414 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (477 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (477 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (486 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (486 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (576 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (614 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (647 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立本所高校 (103 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (104 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (456 m)
    • 墨田区立言問小学校 (518 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (550 m)
    • 墨田区立押上小学校 (701 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (852 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (863 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (867 m)
    • 墨田区立業平小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こうめ高齢者支援総合センター (137 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (137 m)
    • すみだ女性センター (152 m)
    • すみだ消費者センター (159 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (164 m)
    • 本所警察署 向島交番 (252 m)
    • 向島税務署 (458 m)
    • 本所警察署 押上駅前交番 (477 m)
    • 本所警察署 言門交番 (553 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (562 m)
  • 病院/医療10件
    • はせがわクリニック (81 m)
    • 芳賀クリニック (126 m)
    • すみだ福祉保健センター (137 m)
    • まどか押上 (148 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (151 m)
    • 有限会社なのはな福祉サービス こうめ店 居宅介護支援事業所 (181 m)
    • ひまわり歯科クリニック (184 m)
    • 大岩医院 (220 m)
    • 日下医院 (257 m)
    • ケアサービスひろば (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ押上園 (131 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (246 m)
    • 小梅保育園 (273 m)
    • 押上保育園 (302 m)
    • ひまわり保育園 (409 m)
    • 言問幼稚園 (466 m)
    • 興望館保育園 (503 m)
    • 杉の子学園保育所 (521 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (540 m)
    • 寺島保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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