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パークノヴァ向島

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
4階、2DK、約48㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島3丁目38-9
交通
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ向島の販売中の中古物件

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パークノヴァ向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21279位
墨田区
1082棟中 734位
向島
88棟中 58位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ向島の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークノヴァ向島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西-
2017年11月2,780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西-
2015年6月2,590万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-

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パークノヴァ向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円3LDK59.9㎡13.2万円13.2万円1〜5南西
2017年4月13.2万円3DK59.9㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年3月12.7万円3DK59.9㎡12.7万円12.7万円1〜5南西
2017年3月11.0万円1LDK44.57㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円1LDK44.57㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.8万円
40.02㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
48.21㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
59.9㎡ / -
3階
4階8万〜8.9万円
40.02㎡ / 南西
12万〜13.3万円
59.9㎡ / -
5階9.7万〜10.8万円
48.21㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
59.9㎡ / 南西
6階8.1万〜9万円
40.02㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
48.2㎡ / 南西
7階9万〜10万円
44.57㎡ / -
9.8万〜10.9万円
48.21㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

パークノヴァ向島の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァムコウジマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 向島3丁目38-9管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり328円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり446円
階建8階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (320 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (329 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (374 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (430 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (497 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (497 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (375 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (448 m)
    • ふじのき公園 (483 m)
    • 小梅児童遊園 (513 m)
    • スカイアリーナ (527 m)
    • 京島西公園 (655 m)
    • 曳舟児童遊園 (686 m)
    • とらばし児童遊園 (708 m)
    • わんぱく天国 (732 m)
    • あすなろ児童遊園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 向島店 (269 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (270 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (314 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (396 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (417 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (419 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (422 m)
    • ローソンストア100押上店 (440 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (240 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (414 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (477 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (477 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (486 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (486 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (576 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (614 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (647 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立本所高校 (103 m)
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    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (456 m)
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    • 墨田区立小梅小学校 (550 m)
    • 墨田区立押上小学校 (701 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (852 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (863 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (867 m)
    • 墨田区立業平小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こうめ高齢者支援総合センター (137 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (137 m)
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    • 本所警察署 向島交番 (252 m)
    • 向島税務署 (458 m)
    • 本所警察署 押上駅前交番 (477 m)
    • 本所警察署 言門交番 (553 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (562 m)
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    • 日下医院 (257 m)
    • ケアサービスひろば (263 m)
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    • グローバルキッズ押上園 (131 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (246 m)
    • 小梅保育園 (273 m)
    • 押上保育園 (302 m)
    • ひまわり保育園 (409 m)
    • 言問幼稚園 (466 m)
    • 興望館保育園 (503 m)
    • 杉の子学園保育所 (521 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (540 m)
    • 寺島保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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