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コスモ向島グランコート

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都墨田区向島3丁目7-2
交通
築年数
1992年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ向島グランコート
  • コスモ向島グランコートのエントランス
  • コスモ向島グランコートの看板
  • コスモ向島グランコートの外観

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ライジングプレイス押上3番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
  • 2件 売出し中

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アーバイルプライムイースト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 1件 売出し中

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グランヴァンミッドイースト押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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スカイコート押上壱番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目5-1
  • 売出し中

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コーポ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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スカイコート押上第2

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目47-2
  • 売出し中

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ライフコア押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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シャルマン本所業平橋

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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ラステュディオ押上

ラステュディオ押上

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目16-2
  • 2件 売出し中

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コスモ向島グランコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
墨田区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21587位
墨田区
1111棟中 723位
向島
92棟中 55位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ向島グランコートの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ向島グランコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南東-
2015年9月1,780万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)--
2013年12月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)北西-
2013年12月1,900万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)北西-
2013年10月1,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ向島グランコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.2万円1K18.41㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年4月6.5万円1K18.07㎡6.5万円-1〜5
2017年3月6.2万円1K18.41㎡6.2万円6.2万円1〜5北西
2017年1月6.5万円1K18.41㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2016年12月6.5万円1K18.41㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2016年11月6.5万円1K18.41㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円1K18.41㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2016年9月12.8万円2SDK53.89㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年8月12.8万円2SDK53.89㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年7月11.0万円2DK41.93㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月6.8万円1DK22.76㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2016年5月6.8万円1DK22.76㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2016年3月6.2万円1K18.41㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年3月6.8万円1K18.41㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年2月6.2万円1K18.41㎡6.2万円6.2万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ向島グランコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.7万円
18.41㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
37.46㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
18.41㎡ / 北西
18.1万円〜20.0万円
53.89㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
53.89㎡ / 南東
4階
5階5.6万円〜6.2万円
18.07㎡ / 北
6階14.1万円〜15.6万円
41.93㎡ / 北西
7階5.8万円〜6.4万円
18.41㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
41.93㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
53.89㎡ / 南東
8階13.6万円〜15.1万円
41.93㎡ / 北西
13.6万円〜15.1万円
41.93㎡ / 北西
29.7万円〜32.8万円
80.53㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

コスモ向島グランコートの基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ向島グランコート(コスモムコウジマグランコート)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 向島3丁目7-2管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年数1992年8月管理費1㎡あたり259円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (242 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (326 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (558 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (559 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (559 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (573 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • エネルギースーパーたじま向島店 (468 m)
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    • コモディイイダ 東向島店 (558 m)
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    • まいばすけっと 押上駅前店 (612 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (646 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (664 m)
    • 業平ストアー (730 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (742 m)
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    • 興望館保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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