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コスモ向島グランコート

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島3丁目7-2
交通
築年月
1992年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ向島グランコート
  • コスモ向島グランコートのエントランス
  • コスモ向島グランコートの看板
  • コスモ向島グランコートの外観

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  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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  • 東京都墨田区押上1丁目23-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
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アルテシモリンクトアレスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
  • 1件 売出し中

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第2刀川ビル

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
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シャルマンコーポ押上

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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コスモ向島グランコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.5% 低い↓
墨田区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21317位
墨田区
1074棟中 728位
向島
88棟中 60位
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の売買価格相場

  • コスモ向島グランコートの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ向島グランコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ向島グランコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年10月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年9月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南東-
2015年9月1,780万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)--
2013年12月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)北西-

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コスモ向島グランコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.2万円1K18.41㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年4月6.5万円1K18.07㎡6.5万円-1〜5
2017年3月6.2万円1K18.41㎡6.2万円6.2万円1〜5北西
2017年1月6.5万円1K18.41㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2016年12月6.5万円1K18.41㎡6.5万円6.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ向島グランコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.7万円
18.41㎡ / -
12.3万〜13.6万円
37.46㎡ / -
3階5.7万〜6.4万円
18.41㎡ / 北西
17.9万〜19.8万円
53.89㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
53.89㎡ / 南東
4階
5階5.6万〜6.1万円
18.07㎡ / 北
6階14万〜15.5万円
41.93㎡ / 北西
21.5万〜23.8万円
63.68㎡ / 南東
7階5.7万〜6.3万円
18.41㎡ / 北
14.2万〜15.7万円
41.93㎡ / -
18.3万〜20.2万円
53.89㎡ / 南東
8階13.5万〜14.9万円
41.93㎡ / 北西
13.5万〜14.9万円
41.93㎡ / 北西
29.4万〜32.5万円
80.53㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

コスモ向島グランコートの基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモムコウジマグランコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 向島3丁目7-2管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり259円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (142 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (242 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (326 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (558 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (559 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (559 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (573 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • ファミリーマート 向島四丁目店 (321 m)
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    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (498 m)
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    • エネルギースーパーたじま向島店 (468 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (554 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (558 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (576 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (612 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (646 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (664 m)
    • 業平ストアー (730 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (742 m)
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    • ひまわり保育園 (543 m)
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    • 興望館保育園 (660 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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