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藤和シティコープ向島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,950万円
7階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 102万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,950万円7階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴21件2025年02月22日更新
家賃相場8.2万 〜 14万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％7階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2936人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島4丁目2-13
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分
築年月
1993年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティコープ向島
  • 藤和シティコープ向島のエントランス
  • 藤和シティコープ向島の看板
  • 藤和シティコープ向島の外観

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藤和シティコープ向島の販売中の中古物件

藤和シティコープ向島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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藤和シティコープ向島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティコープ向島の基本情報

藤和シティコープ向島は、藤和不動産によって1993年03月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約64㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年05月現在の参考相場価格は2,799万～6,570万円、参考相場単価は84万円/㎡～102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープムコウジマ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 墨田区 向島4丁目2-13管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり295円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区向島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩9分、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (479 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (482 m)
    • デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (619 m)
    • みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (656 m)
    • 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (656 m)
    • みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (656 m)
    • セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (656 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (241 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (251 m)
    • ふじのき公園 (407 m)
    • 曳舟児童遊園 (582 m)
    • 銅像堀公園 (584 m)
    • あすなろ児童遊園 (588 m)
    • 露伴児童遊園 (645 m)
    • 小梅児童遊園 (671 m)
    • 隅田公園 (698 m)
    • 区立隅田公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 向島店 (206 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (429 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (502 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (516 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (558 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (579 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (605 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (401 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (440 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (521 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (529 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (617 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (635 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (656 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (678 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (725 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立墨田中学校 (144 m)
    • 東京都立本所高校 (167 m)
    • 墨田区立言問小学校 (282 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (346 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (506 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (627 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (656 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (672 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (681 m)
    • 今戸児童館 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (23 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (319 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (327 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (353 m)
    • すみだ女性センター (396 m)
    • すみだ消費者センター (404 m)
    • 向島税務署 (416 m)
    • 寺島集会所 (462 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (477 m)
    • 曳舟集会所 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 田代歯科医院 (88 m)
    • 佐々木医院 (102 m)
    • 向島鈴木接骨院 (144 m)
    • 大岩医院 (151 m)
    • 岡崎クリニック (164 m)
    • 寺岡歯科医院 (191 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (199 m)
    • ケアサービス太陽 (266 m)
    • 佐々木接骨院 (282 m)
    • 岩竹医院歯科 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (4 m)
    • わらべ向島保育園 (188 m)
    • にじいろ保育園向島 (336 m)
    • グローバルキッズ押上園 (353 m)
    • 向島ひまわり保育園 (369 m)
    • 小梅保育園 (449 m)
    • ひまわり保育園 (454 m)
    • 寺島保育園 (460 m)
    • 杉の子学園保育所 (478 m)
    • 押上保育園 (539 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ向島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,799万～6,570万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 102万円
坪単価
280万円 〜 339万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37293棟中 15934位
墨田区
1205棟中 579位
向島
101棟中 51位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ向島の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.3万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.8万円

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藤和シティコープ向島の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、44㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比↑3,770万〜3,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ向島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,999万円です。専有面積は約33㎡〜約64㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)南東-
2025年1月4,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)南東-
2024年12月4,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)南東-
2024年6月4,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)南東-
2024年5月4,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.24％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。以前の期間と比較して＋80.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ向島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡11件2,152.4万円（59万円）
61〜70㎡8件5,329.4万円（82.4万円）

藤和シティコープ向島の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,152.4万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティコープ向島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,330万円36万円
4階〜6階1,788.3万円38.8万円
7階〜9階2,222万円49.2万円
10階〜11階5,329.4万円82.4万円
12階〜13階3,480万円53.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,776.9万円48.6万円
1LDK/1SLDK等1,778万円47.3万円
2LDK/2SLDK等2,645.3万円57.4万円
3LDK/3SLDK等3,935万円60.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,454.6万円48.9万円
東3,480万円53.8万円

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藤和シティコープ向島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月9.0万円1K36.84㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2020年9月8.8万円1K36.84㎡8.8万円8.8万円6〜10南東
2020年9月8.5万円1K36.84㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2020年8月8.5万円1K36.84㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2020年8月9.0万円1K36.84㎡9.0万円9.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ向島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万〜14.9万円
64.64㎡ / 南東
4階8.1万〜8.5万円
36.84㎡ / 南東
5階9.8万〜10.3万円
44.46㎡ / 南東		14.3万〜15.1万円
64.64㎡ / 南東		14.3万〜15.1万円
64.64㎡ / 南東
6階
7階8.2万〜8.6万円
36.84㎡ / -		14.5万〜15.2万円
64.64㎡ / 南東
8階8.3万〜8.7万円
36.84㎡ / 南東		14.6万〜15.3万円
64.64㎡ / 南東
9階10万〜10.6万円
44.46㎡ / 南東		8.3万〜8.7万円
36.84㎡ / -
10階14.6万〜15.4万円
64.64㎡ / -
11階14.7万〜15.4万円
64.64㎡ / -
12階
13階14.5万〜15.2万円
64.64㎡ / 東

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藤和シティコープ向島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティコープ向島周辺の中古マンション

エクレール向島

エクレール向島

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分
墨田区向島5丁目

880万〜7,680万円

26㎡〜101㎡
向島ハイツ

向島ハイツ

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩8分
墨田区向島4丁目

680万〜3,650万円

37㎡〜97㎡
リヴシティ向島

リヴシティ向島

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分
墨田区向島5丁目

1,850万〜2,800万円

23㎡
NO IMAGE

プレールドゥーク押上3

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩10分
墨田区向島5丁目

2,090万〜2,450万円

25㎡
浮島マンション

浮島マンション

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分
墨田区向島4丁目

1,550万〜1,680万円

35㎡〜64㎡
プレールドゥーク押上2

プレールドゥーク押上2

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩10分
墨田区向島5丁目

2,380万〜4,180万円

25㎡〜51㎡

藤和シティコープ向島周辺の相場が近い中古マンション

シーガルハイツ入谷壱番館

シーガルハイツ入谷壱番館

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
台東区入谷1丁目

940万〜5,280万円

21㎡〜66㎡
アルテシモトランザ

アルテシモトランザ

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分
墨田区向島2丁目

1,850万〜4,080万円

22㎡〜42㎡
アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩3分
墨田区東駒形3丁目

1,490万〜1,800万円

20㎡〜21㎡
レスパス東陽町

レスパス東陽町

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩7分
江東区東陽1丁目

グリーンプラザ西日暮里

グリーンプラザ西日暮里

京成本線「新三河島駅」徒歩3分
荒川区西日暮里1丁目

538万〜1,300万円

16㎡〜17㎡
メイクスデザイン三ノ輪

メイクスデザイン三ノ輪

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩12分
台東区千束4丁目

2,400万〜4,980万円

25㎡〜51㎡

藤和シティコープ向島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価84万円 〜 102万円です。

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