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キャピタルビュー向島第2

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
3階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都墨田区向島5丁目18-5
交通
築年数
1989年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • キャピタルビュー向島第2
  • キャピタルビュー向島第2のエントランス
  • キャピタルビュー向島第2の看板
  • キャピタルビュー向島第2の外観

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  • 東京都墨田区東向島2丁目16
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  • 東京都墨田区東向島2丁目30-11
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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-11
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア

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  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目20-13
  • 2件 売出し中

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目1
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アルテシモアヴァンテ

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目12-8
  • 2件 売出し中

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島1丁目35-10
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キャッスルマンション曳舟

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 2件 売出し中

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セザールプラザ曳舟

セザールプラザ曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
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マークゼロワン曳舟タワー

マークゼロワン曳舟タワー

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目35-9
  • 売出し中

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キャピタルビュー向島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
墨田区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27838位
墨田区
1112棟中 954位
向島
92棟中 76位
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の売買価格相場

  • キャピタルビュー向島第2の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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キャピタルビュー向島第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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キャピタルビュー向島第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,010万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約166万円)-
2017年8月1,010万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約166万円)-
2017年7月1,010万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約166万円)-
2017年5月730万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)-
2017年4月730万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)-

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キャピタルビュー向島第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.9万円2K29.61㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年3月6.9万円2K29.61㎡6.9万円6.9万円1〜5
2013年10月6.5万円2K29.61㎡6.5万円6.5万円1〜5
2013年7月6.9万円2K29.61㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャピタルビュー向島第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.6万円〜6.2万円
24.53㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
29.61㎡ / 東
3階4.6万円〜5.1万円
20.19㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
29.61㎡ / 東
4階5.0万円〜5.6万円
21.61㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
29.61㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

キャピタルビュー向島第2の基本情報

東京都墨田区向島5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩9分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キャピタルビュー向島第2(キャピタルビュームコウジマダイニ)管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 墨田区 向島5丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年数1989年6月管理費1㎡あたり374円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建6階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利旧法賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日新建設バイク置き場あり
施工会社力建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (167 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (384 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (663 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (666 m)
    • 東京東信用金庫本店 (742 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (840 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (843 m)
  • 公園10件
    • さくらんぼ児童遊園 (200 m)
    • 請地児童遊園 (291 m)
    • 銅像堀公園 (357 m)
    • ふじのき公園 (450 m)
    • 露伴児童遊園 (464 m)
    • あすなろ児童遊園 (501 m)
    • 今戸公園 (517 m)
    • 曳舟児童遊園 (557 m)
    • 堤通公園内交通公園 (674 m)
    • 堤通公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 向島店 (361 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (490 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (526 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (543 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (546 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (691 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま向島店 (265 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (321 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (519 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (541 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (660 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (663 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (742 m)
    • シマダヤ橋場店 (821 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (849 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立言問小学校 (105 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (375 m)
    • 東京都立本所高校 (394 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (418 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (526 m)
    • 今戸児童館 (537 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (580 m)
    • 東京都立墨田川高校 (665 m)
    • 東京都立浅草高校 (716 m)
    • 橋場こどもクラブ (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (229 m)
    • 寺島集会所 (295 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (471 m)
    • 曳舟集会所 (471 m)
    • すみだボランティアセンター (471 m)
    • 向島税務署 (490 m)
    • 今戸社会教育館 (496 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (541 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (550 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎クリニック (81 m)
    • 佐々木医院 (149 m)
    • 田代歯科医院 (215 m)
    • 岩竹医院歯科 (237 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (251 m)
    • 長田医院 (252 m)
    • 三浦内科医院 (252 m)
    • 寺岡歯科医院 (255 m)
    • 向島鈴木接骨院 (273 m)
    • 新井歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 言問幼稚園 (132 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (231 m)
    • 寺島保育園 (294 m)
    • 待乳保育園 (498 m)
    • 杉の子学園保育所 (533 m)
    • グローバルキッズ押上園 (576 m)
    • 墨田幼稚園 (577 m)
    • ひまわり保育園 (584 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (633 m)
    • 小梅保育園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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