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中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
5階、1R、約34㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島5丁目35-12
交通
築年月
1991年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

マリオン向島の販売中の中古物件

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マリオン向島の基本情報

東京都墨田区向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩8分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩11分、京成曳舟駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マリオンムコウジマ管理会社翔家
住所東京都 墨田区 向島5丁目35-12管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり395円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本総合建設バイク置き場あり
施工会社永録建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (29 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (360 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (564 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (597 m)
    • 東京東信用金庫本店 (718 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (768 m)
  • 公園10件
    • さくらんぼ児童遊園 (138 m)
    • 請地児童遊園 (161 m)
    • ふじのき公園 (334 m)
    • あすなろ児童遊園 (479 m)
    • 曳舟児童遊園 (488 m)
    • 銅像堀公園 (493 m)
    • 露伴児童遊園 (532 m)
    • 京島西公園 (675 m)
    • 今戸公園 (679 m)
    • 東向島ふじ公園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 向島店 (313 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (396 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (433 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (525 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (569 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (638 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま向島店 (203 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (290 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (408 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (432 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (549 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (550 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (621 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (690 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (802 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立言問小学校 (179 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (243 m)
    • 東京都立本所高校 (275 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (557 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (580 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (596 m)
    • 東京都立墨田川高校 (673 m)
    • 今戸児童館 (681 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (788 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (129 m)
    • 寺島集会所 (349 m)
    • 向島税務署 (360 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (386 m)
    • 曳舟集会所 (386 m)
    • すみだボランティアセンター (386 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (429 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (436 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (463 m)
    • 向島警察署 曳舟交番 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木医院 (28 m)
    • 田代歯科医院 (56 m)
    • 大岩医院 (163 m)
    • 岩竹医院歯科 (172 m)
    • 岡崎クリニック (220 m)
    • ケアサービス太陽 (225 m)
    • てらだ歯科クリニック (226 m)
    • 長田医院 (230 m)
    • 向島鈴木接骨院 (237 m)
    • 三浦内科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (113 m)
    • 言問幼稚園 (231 m)
    • 寺島保育園 (347 m)
    • 杉の子学園保育所 (413 m)
    • グローバルキッズ押上園 (423 m)
    • ひまわり保育園 (433 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (500 m)
    • 小梅保育園 (562 m)
    • 興望館保育園 (570 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリオン向島の簡易査定

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マリオン向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
147万円 〜 165万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より27.2% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 25481位
墨田区
1101棟中 882位
向島
91棟中 76位
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の売買価格相場

  • マリオン向島の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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マリオン向島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、34㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリオン向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月860万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)西-
2016年11月950万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)西-
2016年10月950万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)西-
2016年9月1,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)
2016年8月1,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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マリオン向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.9万円1K18.97㎡5.9万円5.9万円6〜10西
2018年11月5.9万円1R18.97㎡5.9万円5.9万円6〜10西
2018年10月5.9万円1R18.97㎡5.9万円5.9万円6〜10西
2018年1月5.5万円1R18.97㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2017年12月5.7万円1R18.97㎡5.7万円5.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリオン向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.6万円
34.29㎡ / -
2階5.3万〜5.8万円
18.97㎡ / 西
3階5.4万〜6万円
18.97㎡ / -
4階
5階5.3万〜5.9万円
18.97㎡ / 西
6階5.4万〜5.9万円
18.97㎡ / 西
7階
8階5.6万〜6.2万円
18.97㎡ / -
9階5.5万〜6万円
18.97㎡ / 西

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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マリオン向島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価44万円 〜 49万円です。

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