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マリオン向島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
5階、1R、約34㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円5階, 1R, 約34㎡の例
売買履歴192017年10月04日更新
家賃相場5.2万 〜 7万円
表面利回り7.9% 〜 9.75階, 1R, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2368人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島5丁目35-12
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分
築年月
1991年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マリオン向島
  • マリオン向島のエントランス
  • マリオン向島の看板
  • マリオン向島の外観

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マリオン向島の基本情報

マリオン向島は、日本総合建設によって1991年07月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。施工は永録建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約34㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は803万~1,562万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリオンムコウジマ管理会社翔家
住所東京都 墨田区 向島5丁目35-12管理形態-
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり395円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本総合建設バイク置き場あり
施工会社永録建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩8分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩11分、京成曳舟駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (556 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (559 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (669 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 東京東信用金庫本店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (743 m)
  • 公園10件
    • さくらんぼ児童遊園 (139 m)
    • 請地児童遊園 (162 m)
    • ふじのき公園 (335 m)
    • あすなろ児童遊園 (479 m)
    • 曳舟児童遊園 (488 m)
    • 銅像堀公園 (492 m)
    • 露伴児童遊園 (532 m)
    • 京島西公園 (676 m)
    • 今戸公園 (678 m)
    • 東向島ふじ公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 向島店 (313 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (396 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (433 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (533 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (570 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (637 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (290 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (433 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (456 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (550 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (551 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (621 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (691 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (730 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (755 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立言問小学校 (178 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (244 m)
    • 東京都立本所高校 (275 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (327 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (557 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (579 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (596 m)
    • 東京都立墨田川高校 (673 m)
    • 今戸児童館 (680 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (129 m)
    • 寺島集会所 (349 m)
    • 向島税務署 (359 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (387 m)
    • 曳舟集会所 (387 m)
    • すみだボランティアセンター (387 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (429 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (436 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (463 m)
    • 向島警察署 曳舟交番 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木医院 (27 m)
    • 田代歯科医院 (56 m)
    • 大岩医院 (164 m)
    • 岡崎クリニック (170 m)
    • 岩竹医院歯科 (173 m)
    • てらだ歯科クリニック (227 m)
    • ケアサービス太陽 (230 m)
    • 長田医院 (230 m)
    • 向島鈴木接骨院 (237 m)
    • 三浦内科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (113 m)
    • にじいろ保育園向島 (245 m)
    • わらべ向島保育園 (302 m)
    • 寺島保育園 (347 m)
    • 杉の子学園保育所 (414 m)
    • グローバルキッズ押上園 (423 m)
    • ひまわり保育園 (434 m)
    • 向島ひまわり保育園 (484 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (500 m)
    • 小梅保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリオン向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格803万~1,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より40.5% 低い↓
東京都の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30904位
墨田区
1195棟中 1118位
向島
101棟中 92位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マリオン向島の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マリオン向島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,460万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリオン向島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約34㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月860万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)西-
2016年11月950万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)西-
2016年10月950万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)西-
2016年9月1,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)
2016年8月1,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マリオン向島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃5階、1R、約34㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.2万円ワンルーム18.97㎡--1〜5-
2024年3月5.5万円ワンルーム18.97㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2023年12月5.9万円ワンルーム18.97㎡5.9万円-6〜10-
2023年11月6.0万円ワンルーム18.97㎡--1〜5-
2023年11月5.9万円ワンルーム18.97㎡5.9万円5.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリオン向島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.2万〜10.7万円
34.29㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
18.97㎡ / 西
3階5.8万〜6.1万円
18.97㎡ / -
4階
5階5.7万〜6万円
18.97㎡ / 西
6階5.7万〜6万円
18.97㎡ / 西
7階5.8万〜6.1万円
18.97㎡ / 西
8階5.8万〜6.1万円
18.97㎡ / 西
9階5.8万〜6.1万円
18.97㎡ / 西

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