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ドルミ錦糸町長谷川ビル

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万 〜 3,080万円

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住所
東京都墨田区江東橋2丁目3-4
交通
築年月
1979年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルミ錦糸町長谷川ビルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,780万円

ドルミ錦糸町長谷川ビルの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.26㎡
  • 方位:西

詳細を見る

あと2日販売価格3,080万円

ドルミ錦糸町長谷川ビルの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1SDK
  • 専有面積:46.75㎡
  • 方位:

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ドルミ錦糸町長谷川ビルでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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1,890万円

1K/24.79㎡

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ハーモニーレジデンス錦糸町#003の間取り

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1LDK/31.9㎡

江東区毛利1丁目

ドルミ錦糸町長谷川ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より38.5% 低い↓
東京都の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28729位
墨田区
1083棟中 995位
江東橋
56棟中 53位
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の売買価格相場

  • ドルミ錦糸町長谷川ビルの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドルミ錦糸町長谷川ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルミ錦糸町長谷川ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)西-
2018年3月3,080万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)-
2018年3月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)西
2018年2月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)西
2018年2月3,080万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK43.86㎡西詳細はこちら
**階2DK46.75㎡詳細はこちら

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ドルミ錦糸町長谷川ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…6階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円2LDK44.55㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK43.86㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK43.86㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2LDK43.86㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円2LDK46.75㎡-11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ錦糸町長谷川ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万〜13.1万円
46.75㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
46.75㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
52.35㎡ / 西
5階11.3万〜12.4万円
46.26㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
43.86㎡ / -
11.4万〜12.6万円
46.75㎡ / 西
6階12万〜13.3万円
46.75㎡ / 南
7階13.7万〜15.1万円
53.99㎡ / 南西
8階13.2万〜14.6万円
55.0㎡ / 北西
9階12.2万〜13.5万円
46.75㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
46.75㎡ / 南
10階7.9万〜8.8万円
32.73㎡ / 北東
12.3万〜13.6万円
46.75㎡ / 南
12万〜13.2万円
46.75㎡ / -
11階11.6万〜12.8万円
46.26㎡ / 西
11.5万〜12.8万円
46.0㎡ / 西
12階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ドルミ錦糸町長谷川ビルの基本情報

東京都墨田区江東橋2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩8分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ドルミキンシチョウハセガワビル管理会社ダイワサービス
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建12階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (1 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (194 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (213 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (280 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (313 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (321 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (374 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (47 m)
    • さざんか児童遊園 (199 m)
    • きくはな児童遊園 (262 m)
    • 菊川公園 (426 m)
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    • 竪川第一公園 (505 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (559 m)
    • 菊川橋児童遊園 (569 m)
    • 竪川親水公園 (574 m)
    • ささのは児童遊園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (3 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (147 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (216 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (225 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (286 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (287 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (323 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (339 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (244 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (325 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (373 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (402 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (419 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (460 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (471 m)
    • Tマート錦糸町店 (495 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (530 m)
    • アジアヤオショウ (543 m)
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    • 東京都立両国高校 (163 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (431 m)
    • 東京法律専門学校 (432 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (432 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (435 m)
    • 学校法人立志舎 (442 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (485 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • すみだ産業会館 (263 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 日伸駅前クリニック (294 m)
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    • テンダーラビング保育園 住吉 (439 m)
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    • 菊川保育園 (475 m)
    • 毛利保育園 (558 m)
    • すみだ子どもサロン (571 m)
    • すみだ子どもサロン (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルミ錦糸町長谷川ビルのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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