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メゾン・ド・ヴィレ住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴252021年03月05日更新
家賃相場5.8万 〜 9.1万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

2434人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋5丁目3-10
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩5分
築年月
1994年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・ヴィレ住吉
  • メゾン・ド・ヴィレ住吉のエントランス
  • メゾン・ド・ヴィレ住吉の看板
  • メゾン・ド・ヴィレ住吉の外観

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メゾン・ド・ヴィレ住吉の基本情報

メゾン・ド・ヴィレ住吉は、大芳建設によって1994年11月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約18㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,102万~1,557万円、参考相場単価は68万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドヴィレスミヨシ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり352円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建10階建間取り1R
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大芳建設バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩5分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩7分、錦糸町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (162 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (253 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 江東信用組合 本部 (311 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (382 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (411 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (451 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (464 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (219 m)
    • 菊川公園 (405 m)
    • さざんか児童遊園 (497 m)
    • きくはな児童遊園 (522 m)
    • 江東橋公園 (548 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (597 m)
    • 猿江恩賜公園 (647 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (652 m)
    • 竪川第一公園 (705 m)
    • 竪川親水公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 住吉一丁目店 (100 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (115 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (204 m)
    • ローソン 江東猿江一丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (301 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (360 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (385 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (65 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (146 m)
    • オオゼキ 菊川店 (305 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (477 m)
    • マルエツ 菊川店 (556 m)
    • ライフ 深川猿江店 (559 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (702 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (706 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (797 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東川小学校 (105 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (328 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (463 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (478 m)
    • 江東区立毛利小学校 (507 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (576 m)
    • 東京環境工科専門学校 (588 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (617 m)
    • 東京都立両国高校 (622 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉地区集会所 (159 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (175 m)
    • 乳幼児親子教室 (218 m)
    • ピアワーク・オアシス (219 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (373 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (391 m)
    • 毛利地区集会所 (413 m)
    • 江東橋集会所 (417 m)
    • 第二あすなろ作業所 (477 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • サンクリニック ブレストケア・イムノケア (42 m)
    • しんばた歯科医院 (43 m)
    • サンクリニック (43 m)
    • でくね歯科クリニック (74 m)
    • 住吉パール歯科クリニック (75 m)
    • あそか園高齢者在宅サービスセンター (83 m)
    • 長寿サポート住吉 (83 m)
    • あそか園在宅介護支援センター (93 m)
    • 特別養護老人ホーム あそか園 (97 m)
    • あそか会あそか訪問看護ステーション (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菊川保育園 (63 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (110 m)
    • まなべ幼稚園 (273 m)
    • めばえ保育園 (410 m)
    • 猿江保育園 (427 m)
    • はなかご保育園 (463 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (474 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (478 m)
    • 毛利保育園 (504 m)
    • 病後児保育室わかば (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・ヴィレ住吉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・ヴィレ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,102万~1,557万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 86万円
坪単価
227万円 〜 286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より8.1% 低い↓
東京都の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19490位
墨田区
1195棟中 733位
江東橋
63棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ヴィレ住吉の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン・ド・ヴィレ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・ヴィレ住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,560万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2021年1月1,250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2019年6月1,190万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)-
2019年6月1,180万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2019年5月1,180万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・ヴィレ住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円ワンルーム18.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年11月6.5万円ワンルーム18.02㎡-6.5万円1〜5-
2023年10月6.5万円ワンルーム18.02㎡-6.5万円1〜5-
2023年9月6.5万円ワンルーム18.02㎡--6〜10-
2023年8月6.8万円ワンルーム16.12㎡6.8万円6.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ヴィレ住吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.4万〜6.7万円
18.03㎡ / -
2階6.7万〜7.1万円
18.03㎡ / 南
3階6.7万〜7.1万円
18.03㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
18.31㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
18.02㎡ / 南
6階6.8万〜7.2万円
18.02㎡ / 南
7階6.9万〜7.2万円
18.03㎡ / 南
8階6.9万〜7.3万円
18.03㎡ / 南
9階7万〜7.3万円
18.03㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
18.03㎡ / 南

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