アーバンヒルズ両国
★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数29件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格55万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格930万円
5階, 1K, 約18㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
6.8万円
詳しく見る - 想定利回り7.0％〜
8.5％
5階, 1K, 約18㎡の例
アーバンヒルズ両国の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
アーバンヒルズ両国では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,080万円
2DK/45.17㎡
墨田区両国3丁目
3,390万円
1LDK/40.8㎡
墨田区緑2丁目
アーバンヒルズ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 930万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ両国の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒルズ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜1,020万円対前年同月比↑ | 930万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーバンヒルズ両国の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 18.42㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
アーバンヒルズ両国の簡易査定
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アーバンヒルズ両国の売却のご相談
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アーバンヒルズ両国の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,700円
例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 6.0万円 | 1K | 18.42㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 1K | 18.42㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 6.4万円 | 1K | 18.42㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 6.4万円 | 1K | 18.42㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.6万円 | 1K | 18.42㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ両国の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円
- 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 18.42㎡ / 東 | |||
| 3階 | 5.8万〜6.4万円 18.42㎡ / 東 | |||
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 18.42㎡ / 東 | |||
| 5階 | 5.8万〜6.4万円 18.42㎡ / 西 | |||
| 6階 | 5.8万〜6.5万円 18.42㎡ / 東 | |||
| 7階 | 28.4万〜31.4万円 88.49㎡ / 東 | |||
| 8階 | 19.6万〜21.7万円 57.79㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.72(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アーバンヒルズ両国の基本情報
東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズリョウゴク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 石原1丁目30-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり494円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり383円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合 石原支店 (116 m)
- 朝日信用金庫本所支店 (160 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (270 m)
- ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (603 m)
- 東京東信用金庫両国支店 (622 m)
- サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (640 m)
- 東京東信用金庫 システム部 (649 m)
- 公園10件
- 横網町公園 (287 m)
- 若宮公園 (312 m)
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- 隅田川緑道公園 (412 m)
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- 旧安田庭園 (519 m)
- 日進公園 (534 m)
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- 蔵前公園 (671 m)
- コンビニ10件
- ローソンストア100墨田石原店 (123 m)
- セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (150 m)
- スリーエフ すみだ横網店 (181 m)
- サンクス 両国亀沢店 (270 m)
- セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (314 m)
- 生活彩家 両国店 (316 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (392 m)
- コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (430 m)
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (445 m)
- スーパー10件
- サミットストア 両国石原店 (134 m)
- リカーショップ 福助 (435 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (439 m)
- Santoku(サントク)石原店 (465 m)
- 生鮮マルシェ (533 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (637 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (699 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (701 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (718 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立二葉小学校 (195 m)
- 墨田区立外手小学校 (269 m)
- 安田学園高等学校 (302 m)
- 私立日本大学第一中学校 (395 m)
- 私立日本大学第一高校 (397 m)
- 墨田区立両国中学校 (430 m)
- 東京医学技術専門学校本校舎 (432 m)
- 墨田区立本所中学校 (624 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (708 m)
- 山田刃物東京株式会社 (725 m)
- 公共施設/機関10件
- 墨田区立本所地域プラザ (290 m)
- 外手児童館 (312 m)
- 国際ファッションセンタービル (322 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (326 m)
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- 本所警察署 廐橋地域安全センター (368 m)
- 同愛高齢者支援総合センター (384 m)
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- 病院/医療10件
- たばる針灸整骨院 (18 m)
- 斉藤歯科医院 (74 m)
- デイサービスリゲットライフ (117 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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