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アーバンヒルズ両国

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
5階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原1丁目30-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩10分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩13分
築年月
1992年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アーバンヒルズ両国
  • アーバンヒルズ両国のエントランス
  • アーバンヒルズ両国の看板
  • アーバンヒルズ両国の外観

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

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エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
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東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

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エルフラット両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

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タカシマ三共フラット

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

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アイル両国参番館

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

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メインステージ両国駅前

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

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ライオンズマンション両国第2

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

アーバンヒルズ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18091位
墨田区
1075棟中 603位
石原
64棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ両国の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アーバンヒルズ両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アーバンヒルズ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2018年1月1,150万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)-
2017年12月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2017年12月1,150万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)-
2017年11月1,150万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンヒルズ両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.0万円1K18.42㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年12月6.4万円1K18.42㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年10月6.4万円1K18.42㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年5月6.6万円1K18.42㎡--1〜5西
2017年4月6.6万円1K18.42㎡6.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.2万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.5万円
18.42㎡ / 東
3階5.9万〜6.5万円
18.42㎡ / 東
4階5.9万〜6.6万円
18.42㎡ / 東
5階6万〜6.6万円
18.42㎡ / 西
6階6万〜6.6万円
18.42㎡ / 東
7階29.2万〜32.2万円
88.49㎡ / 東
8階20.1万〜22.2万円
57.79㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

アーバンヒルズ両国の基本情報

東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズリョウゴク管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 石原1丁目30-6管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり494円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり383円
階建10階建間取り1R、1K、3DK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩10分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (116 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (160 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (603 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (622 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (640 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (649 m)
  • 公園10件
    • 横網町公園 (287 m)
    • 若宮公園 (312 m)
    • MERIKOTI (392 m)
    • 隅田川緑道公園 (412 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (416 m)
    • 緑町公園 (481 m)
    • 旧安田庭園 (519 m)
    • 日進公園 (534 m)
    • かしわ児童遊園 (624 m)
    • 蔵前公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100墨田石原店 (123 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (150 m)
    • スリーエフ すみだ横網店 (181 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (270 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (314 m)
    • 生活彩家 両国店 (316 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (392 m)
    • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (430 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (445 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 両国石原店 (134 m)
    • リカーショップ 福助 (435 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (439 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (465 m)
    • 生鮮マルシェ (533 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (637 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (699 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (701 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (718 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立二葉小学校 (195 m)
    • 墨田区立外手小学校 (269 m)
    • 安田学園高等学校 (302 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (395 m)
    • 私立日本大学第一高校 (397 m)
    • 墨田区立両国中学校 (430 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (432 m)
    • 墨田区立本所中学校 (624 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (708 m)
    • 山田刃物東京株式会社 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立本所地域プラザ (290 m)
    • 外手児童館 (312 m)
    • 国際ファッションセンタービル (322 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (326 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (342 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (368 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (384 m)
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    • 同愛高齢者みまもり相談室 (406 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (543 m)
  • 病院/医療10件
    • たばる針灸整骨院 (18 m)
    • 斉藤歯科医院 (74 m)
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    • 山田記念病院訪問看護室 (176 m)
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    • よこあみ整骨院 (209 m)
    • ケアステーション両国 訪問介護事業所 (223 m)
    • 双葉鍼灸整骨院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校外手分園 (235 m)
    • 江東学園幼稚園 (317 m)
    • アスク両国保育園 (387 m)
    • 亀沢保育園 (411 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (473 m)
    • 東駒形保育園 (545 m)
    • 本所白百合幼稚園 (587 m)
    • 墨田みどり保育園 (625 m)
    • 蔵前幼稚園 (628 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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