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ハイシティ両国第2

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
5階、1K、約30㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
東京都墨田区石原3丁目22-2
交通
築年月
1991年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイシティ両国第2の販売中の中古物件

ハイシティ両国第2では3件のお部屋がご紹介可能です

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ハイシティ両国第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約30㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20289位
墨田区
1083棟中 697位
石原
65棟中 53位
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の売買価格相場

  • ハイシティ両国第2の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイシティ両国第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイシティ両国第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2018年3月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2016年8月1,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2016年7月1,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2016年7月2,280万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)--

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ハイシティ両国第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:41.27㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、1K、約30㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.7万円1R21.66㎡6.7万円6.7万円6〜10
2018年2月6.7万円1R21.66㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年4月7.4万円1K21.37㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月6.9万円1R21.37㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年3月10.8万円1DK35.99㎡10.8万円10.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ両国第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.5万〜10.5万円
31.59㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
30.23㎡ / 北
4階6.1万〜6.8万円
21.37㎡ / 東
5階
6階6.3万〜7万円
21.66㎡ / 東
7階5.3万〜5.9万円
18.27㎡ / 東
8階8.4万〜9.3万円
30.23㎡ / 北
9階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

ハイシティ両国第2の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイシティリョウゴクダイニ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原3丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり340円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社常陸興業バイク置き場-
施工会社常陸興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (435 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (438 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (562 m)
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    • すみだ子どもサロン (474 m)
    • すみだ子どもサロン (474 m)
    • 墨田みどり保育園 (500 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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