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ハイシティ両国第2

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
5階、1DK、約30㎡の場合

住所
東京都墨田区石原3丁目22-2
交通
築年数
1991年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイシティ両国第2
  • ハイシティ両国第2のエントランス
  • ハイシティ両国第2の看板
  • ハイシティ両国第2の外観

ハイシティ両国第2の販売中の中古物件

ハイシティ両国第2では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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サンテミリオン本所吾妻橋駅前

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目20-7
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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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駒形マンション

駒形マンション

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ハイシティ両国第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
墨田区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19479位
墨田区
1111棟中 657位
石原
67棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイシティ両国第2の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイシティ両国第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2016年7月1,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2016年7月2,280万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)--
2016年6月2,280万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)-
2016年6月1,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイシティ両国第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.4万円1K21.37㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月6.9万円1R21.37㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年3月10.8万円1DK35.99㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年3月9.9万円1R31.59㎡9.9万円-1〜5
2017年3月7.4万円1R21.37㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K21.37㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円1DK35.99㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年2月9.9万円1R21.66㎡9.9万円-6〜10
2017年2月10.5万円1DK35.99㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年2月7.8万円1R21.37㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月7.2万円1K21.37㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年2月7.2万円1R18.27㎡7.2万円-6〜10
2017年1月7.6万円1DK30.23㎡7.6万円-1〜5北東
2017年1月10.5万円1DK35.99㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年1月9.9万円1R31.59㎡9.9万円-1〜5
2017年1月7.0万円1R17.44㎡7.0万円-1〜5
2017年1月10.8万円1DK35.99㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2016年12月9.9万円1R31.59㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年12月7.5万円1DK30.23㎡7.5万円-6〜10
2016年12月7.2万円1R18.27㎡7.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ両国第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.4万円〜10.4万円
31.59㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
30.23㎡ / 北
4階6.1万円〜6.7万円
21.37㎡ / 東
5階
6階6.2万円〜6.9万円
21.66㎡ / 東
7階5.3万円〜5.8万円
18.27㎡ / 東
8階8.3万円〜9.2万円
30.23㎡ / 北
9階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ハイシティ両国第2の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイシティ両国第2(ハイシティリョウゴクダイニ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原3丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年数1991年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主常陸興業バイク置き場-
施工会社常陸興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (326 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (360 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (435 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (438 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (562 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (400 m)
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    • マルエツ 両国亀沢店 (524 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (681 m)
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    • 亀沢保育園 (333 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (411 m)
    • アスク両国保育園 (451 m)
    • すみだ子どもサロン (474 m)
    • すみだ子どもサロン (474 m)
    • 墨田みどり保育園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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