エンゼルハイムリバーサイド両国
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目1-11
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイムリバーサイド両国の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムリバーサイドリョウゴク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 千歳1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区千歳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩11分、浜町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (317 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (545 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (547 m)
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- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (478 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (513 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (542 m)
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- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (456 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (547 m)
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- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (668 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (767 m)
- アコレ 江東常盤店 (813 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
- スマイル江東 (218 m)
- ステラキッズ (420 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (428 m)
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- 江東区立八名川小学校 (538 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 千歳集会所 (388 m)
- 水道局墨田営業所 (424 m)
- 両国シティコア (462 m)
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- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (596 m)
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- 病院/医療10件
- ともえ整骨・針灸院 (128 m)
- フィリア両国リハビリケア (292 m)
- 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (324 m)
- わかき歯科クリニック (344 m)
- ナルー整骨院 (370 m)
- よつ葉デンタルクリニック (377 m)
- 竹本接骨院 (388 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (392 m)
- 日本橋浜町クリニック (394 m)
- 浜町公園紙商健診クリニック (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (319 m)
- 両国幼稚園 (378 m)
- キッズハウス浜町公園 (396 m)
- 両国・なかよし保育園 (427 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (450 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (452 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (473 m)
- 浜町保育園 (519 m)
- のびのび保育園 (526 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイムリバーサイド両国の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイムリバーサイド両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,092万~5,731万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイムリバーサイド両国の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイムリバーサイド両国の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイムリバーサイド両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,980万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.32%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。以前の期間と比較して+47.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイムリバーサイド両国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 48件 | 4,100.9万円(79.1万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 4,057.2万円(65.9万円) |
エンゼルハイムリバーサイド両国の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,100.9万円(㎡単価79.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルハイムリバーサイド両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,055.8万円 | 75.6万円 |
3階〜4階 | 3,439.1万円 | 58.5万円 |
5階〜6階 | 3,018.7万円 | 54.9万円 |
7階〜8階 | 4,239.3万円 | 77万円 |
9階〜10階 | 2,844万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,829万円 | 73.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,978.8万円 | 73.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,101万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,771.9万円 | 69.7万円 |
東 | 4,480万円 | 86.4万円 |
エンゼルハイムリバーサイド両国の売却のご相談
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エンゼルハイムリバーサイド両国の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 13.0万円 | 3DK | 61.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年11月 | 15.8万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイムリバーサイド両国の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 51.84㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 51.84㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 51.84㎡ / 南 |
2階 | 11.2万〜11.7万円 51.84㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 61.56㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 61.56㎡ / 南 |
3階 | 13.6万〜14.3万円 61.56㎡ / 南 | ||
4階 | 13.4万〜14.1万円 61.56㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 51.84㎡ / 南 | |
5階 | 11.3万〜11.9万円 51.84㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 61.56㎡ / 南東 | |
6階 | 13.5万〜14.2万円 61.56㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.5万〜12万円 51.84㎡ / 南東 | 11.5万〜12万円 51.84㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 61.56㎡ / - |
8階 | 13.7万〜14.4万円 61.56㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 61.56㎡ / 南 | |
9階 | 11.5万〜12.1万円 51.84㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 51.84㎡ / 南東 | |
10階 | 11.9万〜12.5万円 51.84㎡ / 南 |
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