アクシルコート新大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
7階、2K、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 7階, 2K, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 218件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 2K, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目1-14
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクシルコート新大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクシルコートシンオオハシ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 千歳1丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり619円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区千歳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩12分、浜町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (319 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (448 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (534 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (565 m)
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- 両国公園 (591 m)
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- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (488 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (532 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (557 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (300 m)
- キッズハウス浜町公園 (392 m)
- 両国幼稚園 (400 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (446 m)
- 両国・なかよし保育園 (452 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (474 m)
- 浜町保育園 (494 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (497 m)
- のびのび保育園 (508 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクシルコート新大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクシルコート新大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,481万～8,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約43㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクシルコート新大橋の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクシルコート新大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクシルコート新大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜5,300万円です。専有面積は約21㎡〜約106㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,720万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクシルコート新大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 94件 | 1,331.5万円（61.6万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,470万円（64万円） |
| 41〜50㎡ | 104件 | 3,453.9万円（74.3万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,993.3万円（57.3万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,170万円（48.6万円） |
アクシルコート新大橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,453.9万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アクシルコート新大橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アクシルコート新大橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.03%上昇（＋66.7万円）、前年比で−47.72%下落（-1,570万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区千歳の売買相場 | アクシルコート新大橋のある墨田区千歳の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.81%上昇（＋541.7万円）、前年比で−14.52%下落（-758万円）しています。 |
| 墨田区の売買相場 | アクシルコート新大橋のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 森下（東京都）駅の売買相場 | アクシルコート新大橋のある最寄りの森下（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.85%上昇（＋381万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋180.1万円）しています。 |
アクシルコート新大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,223.1万円 | 56.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,072.9万円 | 63.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,331.8万円 | 82.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,389.6万円 | 59.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,960万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,641.2万円 | 68.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,537.6万円 | 66.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,902.7万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,113.3万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,145.6万円 | 65.1万円 |
| 東 | 1,230万円 | 56.7万円 |
| 西 | 2,590万円 | 57.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,282.5万円 | 58.4万円 |
アクシルコート新大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクシルコート新大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約43㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で196件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6.5万円 | 1K | 21.21㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 1K | 21.21㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 21.69㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 1K | 21.21㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.0万円 | 1K | 21.69㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクシルコート新大橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 21.69㎡ / 北 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 21.69㎡ / - | ||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 21.69㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 21.69㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 21.69㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 21.69㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 48.06㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 21.69㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 21.69㎡ / 東 | ||
| 9階 | 15.8万〜16.5万円 48.06㎡ / - | ||
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 21.69㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 14.6万〜15.3万円 43.84㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 43.84㎡ / 南西 | |
| 12階 | 14.7万〜15.4万円 43.84㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 43.84㎡ / 南 | |
| 13階 | 23.9万〜25.1万円 69.72㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13.1万〜13.7万円 38.69㎡ / 南西 | 38.4万〜40.3万円 106.33㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
2007年の大規模修繕工事によって白いタイル張りの外観も綺麗に直されており、心地よく出入りができます。エントランスにはオートロックを採用、セキュリティ対策も万全です。また、こぢんまりとしたエントランスホールは帰って来た人をほっとさせてくれます。コインランドリーや室内型ゴミ置き場など、共用施設も充実。忙しい方でも快適な生活を送れます。
アクシルコート新大橋は、住友不動産によって1990年09月に竣工された総戸数150戸の14階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約106㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,481万～8,940万円、参考相場単価は70万円/㎡～84万円/㎡となっています。