ライオンズマンション両国千歳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区千歳1丁目5-22
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション両国千歳の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションリョウゴクチトセ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 千歳1丁目5-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり346円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区千歳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩9分、浜町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (507 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (537 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (585 m)
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- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (505 m)
- ファミリーマート 両国四丁目店 (512 m)
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- ローソン 江東森下一丁目店 (521 m)
- ローソン 両国三丁目店 (564 m)
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- 病院/医療10件
- ともえ整骨・針灸院 (17 m)
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- わかき歯科クリニック (241 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (215 m)
- 両国幼稚園 (355 m)
- 両国・なかよし保育園 (417 m)
- のびのび保育園 (418 m)
- キッズハウス浜町公園 (493 m)
- 両国すきっぷ保育園 (531 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (546 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (552 m)
- 浜町保育園 (553 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション両国千歳の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,500万（2018年08月）1〜5階／3DK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ライオンズマンション両国千歳の間取り例
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3階／2LDK／50.16㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション両国千歳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～8,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション両国千歳の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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ライオンズマンション両国千歳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション両国千歳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,980万円です。専有面積は約47㎡〜約104㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション両国千歳の売却のご相談
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ライオンズマンション両国千歳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 50.16㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2018年2月 | 12.3万円 | 2LDK | 46.67㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 12.3万円 | 2LDK | 46.67㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 12.3万円 | 2LDK | 50.16㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 12.3万円 | 2LDK | 46.67㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション両国千歳の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 47.12㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 15万〜15.7万円 53.69㎡ / - | 15万〜15.7万円 53.69㎡ / - | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 50.16㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 50.16㎡ / 西 | ||
| 5階 | 15.2万〜16万円 53.69㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 53.69㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 15万〜15.7万円 57.3㎡ / 北 | |||
| 7階 | 18.5万〜19.5万円 64.82㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 50.16㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 57.3㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 57.3㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 57.3㎡ / - | 15.2万〜16万円 57.3㎡ / 北 | ||
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 50.16㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 50.16㎡ / 南西 | ||
| 11階 | ||||
| 12階 | 16.8万〜17.6万円 57.3㎡ / 南西 | 30.4万〜31.9万円 104.12㎡ / - |
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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