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コスモ錦糸町グランシティ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都墨田区太平1丁目7-1
交通
築年数
1994年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ錦糸町グランシティ
  • コスモ錦糸町グランシティのエントランス
  • コスモ錦糸町グランシティの看板
  • コスモ錦糸町グランシティの外観

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コスモ錦糸町グランシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
墨田区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20648位
墨田区
1112棟中 693位
太平
45棟中 37位
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の売買価格相場

  • コスモ錦糸町グランシティの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ錦糸町グランシティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,160万円〜3,500万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ錦糸町グランシティの売買履歴

コスモ錦糸町グランシティには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プリムローズ錦糸町ウエストコート2017年9月5,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円(約257万円)-
プリムローズ錦糸町2017年9月5,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約81万円(約268万円)
ラヴィリオ錦糸町ベルグラード2017年2月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円(約279万円)-
コンシェリアR錦糸町2016年12月2,635万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円(約335万円)-
リヴシティ錦糸町2013年4月2,350万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約73万円(約242万円)-

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コスモ錦糸町グランシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.5万円3LDK65.51㎡16.5万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ錦糸町グランシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万円〜16.3万円
64.18㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
60.72㎡ / 南
3階15.6万円〜17.2万円
64.18㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
64.12㎡ / 北西
4階
5階13.9万円〜15.3万円
64.12㎡ / 北西
6階15.0万円〜16.6万円
65.51㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

コスモ錦糸町グランシティの基本情報

東京都墨田区太平1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ錦糸町グランシティ(コスモキンシチョウグランシティ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 太平1丁目7-1管理形態-
郵便番号〒130-0012管理員-
築年数1994年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (249 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (313 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (353 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (371 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (390 m)
  • 公園10件
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    • ささのは児童遊園 (237 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (251 m)
    • もみじばし児童遊園 (443 m)
    • 横川橋児童遊園 (512 m)
    • 横川南児童遊園 (528 m)
    • 錦糸公園 (546 m)
    • 日進公園 (570 m)
    • つくし児童遊園 (645 m)
    • 江東橋公園 (658 m)
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    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (153 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (169 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (202 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (214 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (227 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (239 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (293 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (312 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (317 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 錦糸町店 (104 m)
    • アジアヤオショウ (175 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (181 m)
    • Tマート錦糸町店 (223 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (286 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (306 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (432 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (472 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (474 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (479 m)
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    • 学校法人立志舎 (270 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (272 m)
    • 東京法律専門学校 (274 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (510 m)
    • 東京都立両国高校 (591 m)
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    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (253 m)
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    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (390 m)
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    • 横川橋保育園 (285 m)
    • すみだ子どもサロン (329 m)
    • すみだ子どもサロン (329 m)
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    • ムーミン保育室 (400 m)
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