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サンパレス東向島

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島2丁目18-2
交通
築年月
1981年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス東向島の販売中の中古物件

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東京都墨田区東向島2丁目16

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東武伊勢崎線
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東京都墨田区東向島2丁目19-6

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向島ダイヤマンション

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東武伊勢崎線
曳舟駅」徒歩4分

東京都墨田区東向島2丁目20-11

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア

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東武亀戸線
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東京都墨田区東向島2丁目20-13

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東武伊勢崎線
曳舟駅」徒歩4分

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イーストコア曳舟(1番館・2番館)

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東武伊勢崎線
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東京都墨田区京島1丁目1

2件 売出し中

曳舟西ビューハイツ

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京成押上線
京成曳舟駅」徒歩1分

東京都墨田区京島1丁目39-1

1件 売出し中

サンパレス東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より32.0% 低い↓
東京都の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26626位
墨田区
1082棟中 940位
東向島
80棟中 70位
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の売買価格相場

  • サンパレス東向島の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンパレス東向島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,300万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)--
2017年2月3,300万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年1月3,300万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)--
2016年9月1,850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約57万円 (約191万円)--
2016年8月1,850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約57万円 (約191万円)--

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サンパレス東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円2LDK48.23㎡18.0万円-1〜5-
2017年1月9.0万円2LDK48.23㎡18.0万円-1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK48.23㎡18.0万円-1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK48.23㎡18.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK48.23㎡18.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
48.23㎡ / -
8.6万〜9.5万円
48.23㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
31.69㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
31.69㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
48.23㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
40.95㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
48.23㎡ / 南西
4階7.9万〜8.7万円
43.46㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
51.84㎡ / 南東
5階9.3万〜10.3万円
51.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

サンパレス東向島の基本情報

東京都墨田区東向島2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパレスヒガシムコウジマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 東向島2丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1981年1月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三豊建設バイク置き場あり
施工会社三豊建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (227 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (372 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 東京東信用金庫本店 (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (521 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (542 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (556 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
  • 公園10件
    • ふじのき公園 (72 m)
    • 曳舟児童遊園 (151 m)
    • 請地児童遊園 (194 m)
    • あすなろ児童遊園 (226 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (239 m)
    • 東向島ふじ公園 (380 m)
    • 京島西公園 (422 m)
    • 曳舟さくら公園 (446 m)
    • 露伴児童遊園 (451 m)
    • とらばし児童遊園 (523 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (88 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (229 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (274 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (392 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (423 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (521 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (87 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (168 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (172 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (175 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (229 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (314 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (578 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (597 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (701 m)
    • カズン八広店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立言問小学校 (357 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (391 m)
    • 東京都立墨田川高校 (432 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (491 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (535 m)
    • 東京都立本所高校 (536 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (593 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (747 m)
    • 墨田区立押上小学校 (773 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • すみだボランティアセンター (44 m)
    • 向島税務署 (134 m)
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    • 寺島集会所 (331 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ゆらりん曳舟保育園 (275 m)
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    • 寺島保育園 (331 m)
    • 興望館保育園 (393 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (431 m)
    • グローバルキッズ押上園 (538 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (552 m)
    • 言問幼稚園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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