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グランスイート文京音羽イースタージュ

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万円 〜 6,710万円
8階、2SLDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

23.8万円

住所
東京都文京区音羽1丁目16-12
交通
築年数
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート文京音羽イースタージュの販売中の中古物件

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ソフィア音羽

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第5

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第3

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11
  • 売出し中

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ディアハイム音羽

ディアハイム音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-3
  • 売出し中

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アベニュー音羽

アベニュー音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目2-2
  • 売出し中

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トーカングランドマンション音羽

トーカングランドマンション音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-6
  • 売出し中

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日商岩井音羽マンション

日商岩井音羽マンション

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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エスコート音羽

エスコート音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
  • 売出し中

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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.9% 高い↑
文京区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
6,070万円 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4199位
文京区
1240棟中 281位
音羽
51棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランスイート文京音羽イースタージュの相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    291.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート文京音羽イースタージュの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,070万円〜6,710万円対前年同月比6,070万円〜6,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート文京音羽イースタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,490万円11〜151SLDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)-
2017年10月8,380万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)北東-
2017年9月7,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)-
2017年9月8,380万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)北東-
2017年8月8,380万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)北東-

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グランスイート文京音羽イースタージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:47.6万円
  • 礼金:23.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:72.41㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.8万円1SLDK72.41㎡47.6万円23.8万円6〜10
2017年9月23.8万円1SLDK72.41㎡47.6万円23.8万円6〜10
2017年8月23.8万円1SLDK72.41㎡47.6万円23.8万円6〜10
2017年6月18.0万円2LDK48.34㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年12月21.0万円1LDK72.41㎡--1〜5
2016年11月21.0万円1LDK72.41㎡--1〜5
2015年12月21.0万円1LDK72.41㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京音羽イースタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
44.22㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
72.41㎡ / 東
3階13.6万円〜15.1万円
44.22㎡ / 南東
21.7万円〜23.9万円
72.41㎡ / 東
4階13.7万円〜15.1万円
44.22㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
48.34㎡ / 南東
5階20.7万円〜22.9万円
72.41㎡ / 北
22.5万円〜24.8万円
72.41㎡ / -
6階13.8万円〜15.3万円
44.22㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
72.41㎡ / 東
7階13.9万円〜15.4万円
44.22㎡ / 南東
22.1万円〜24.4万円
72.41㎡ / 東
8階21.1万円〜23.3万円
72.41㎡ / 北
22.2万円〜24.6万円
72.41㎡ / 東
9階14.0万円〜15.5万円
44.22㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
72.41㎡ / 東
10階15.1万円〜16.7万円
44.22㎡ / 南東
22.5万円〜24.8万円
72.41㎡ / 東
11階21.4万円〜23.7万円
72.41㎡ / 北
21.4万円〜23.7万円
72.41㎡ / 北
12階14.2万円〜15.8万円
44.22㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
72.41㎡ / 東
13階14.3万円〜15.8万円
44.22㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
72.41㎡ / 東
14階14.4万円〜15.9万円
44.22㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
48.34㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
72.41㎡ / 東
15階14.5万円〜16.0万円
44.22㎡ / 南東
23.4万円〜25.9万円
75.58㎡ / 北東
24.0万円〜26.6万円
75.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランスイート文京音羽イースタージュの基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートブンキョウオトワイースタージュ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 音羽1丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり320円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (229 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (230 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (582 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (698 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (733 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (245 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (672 m)
    • 目白台運動公園 (713 m)
    • 江戸川公園 (742 m)
    • 新江戸川公園 (752 m)
    • 教育の森公園 (795 m)
    • 大塚公園 (814 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (828 m)
    • 大塚窪町公園 (847 m)
    • 高田第二公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (546 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (553 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (565 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (624 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (660 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (669 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (363 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (472 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (497 m)
    • ミニコープ目白台店 (499 m)
    • コープみらい 目白台店 (499 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (504 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (637 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (692 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (700 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 母子保健研修センター助産師学校 (181 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (189 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (234 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (238 m)
    • 文京区立音羽中学校 (338 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (338 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (345 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (384 m)
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    • 私立獨協高校 (413 m)
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    • 音羽地域活動センター (152 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (198 m)
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    • 文京区立目白台図書館 (387 m)
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    • 小石川消防署 大塚出張所 (592 m)
  • 病院/医療10件
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    • 佐久間歯科医院 (173 m)
    • 上田医院 (193 m)
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    • 音羽皮膚科クリニック (296 m)
    • 柴田歯科医院 (299 m)
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    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (375 m)
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    • 青柳保育園 (398 m)
    • 音羽幼稚園 (452 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (550 m)
    • 貞静学園高等学校 (564 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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