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グランスイート文京音羽イースタージュ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,360万円
8階、1SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都文京区音羽1丁目16-12
交通
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート文京音羽イースタージュの販売中の中古物件

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グランスイート文京音羽イースタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4683位
文京区
1255棟中 290位
音羽
51棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート文京音羽イースタージュの相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランスイート文京音羽イースタージュの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,750万〜6,360万円対前年同月比5,750万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート文京音羽イースタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,130万円11〜151SLDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約327万円)-
2018年5月6,480万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2018年4月7,130万円11〜151LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約327万円)-
2018年4月6,480万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2018年3月7,180万円11〜151SLDK約22㎡ (約7坪)約326万円 (約1078万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK72.41㎡詳細はこちら

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グランスイート文京音羽イースタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.8万円1SLDK72.41㎡47.6万円23.8万円6〜10
2017年10月23.8万円1SLDK72.41㎡47.6万円23.8万円6〜10
2017年9月23.8万円1SLDK72.41㎡47.6万円23.8万円6〜10
2017年8月23.8万円1SLDK72.41㎡47.6万円23.8万円6〜10
2017年6月18.0万円2LDK48.34㎡18.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京音羽イースタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.1万円
44.22㎡ / 南東
21.7万〜24万円
72.41㎡ / 東
3階13.7万〜15.2万円
44.22㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
72.41㎡ / 東
4階13.8万〜15.3万円
44.22㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
48.34㎡ / 南東
5階20.9万〜23.1万円
72.41㎡ / 北
22.7万〜25.1万円
72.41㎡ / -
6階21万〜23.3万円
72.41㎡ / 北
22.2万〜24.5万円
72.41㎡ / 東
7階14万〜15.5万円
44.22㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
72.41㎡ / 東
8階21.3万〜23.5万円
72.41㎡ / 北
22.4万〜24.8万円
72.41㎡ / 東
9階14.2万〜15.7万円
44.22㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
72.41㎡ / 東
10階15.2万〜16.8万円
44.22㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
72.41㎡ / 東
11階21.6万〜23.9万円
72.41㎡ / 北
21.6万〜23.9万円
72.41㎡ / 北
12階14.4万〜15.9万円
44.22㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
72.41㎡ / 東
13階21.9万〜24.2万円
72.41㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
72.41㎡ / 北
14階14.5万〜16.1万円
44.22㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
48.34㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
72.41㎡ / 東
15階14.6万〜16.1万円
44.22㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
75.58㎡ / 北東
24.3万〜26.8万円
75.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランスイート文京音羽イースタージュの基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートブンキョウオトワイースタージュ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 文京区 音羽1丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり320円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (229 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (230 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (582 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (698 m)
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    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (546 m)
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    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (565 m)
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    • ローソン 茗荷谷駅前店 (660 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (669 m)
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    • ミニコープ目白台店 (499 m)
    • コープみらい 目白台店 (499 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (504 m)
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    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (692 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (820 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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