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向島マンション(墨田区)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
4階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円4階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴49件2025年02月22日更新
家賃相場6.7万 〜 12万円
表面利回り10.6％ 〜 12.9％4階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82

6693人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東向島3丁目9-3
交通
  • 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
築年月
1979年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 向島マンション(墨田区)
  • 向島マンション(墨田区)のエントランス
  • 向島マンション(墨田区)の看板
  • 向島マンション(墨田区)の外観

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向島マンション(墨田区)の販売中の中古物件

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向島マンション(墨田区)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

向島マンション(墨田区)の基本情報

向島マンション(墨田区)は、千代田トレーディングによって1979年08月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は住金鋼材工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約43㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は415万～991万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムコウジママンション管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 東向島3丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1979年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社千代田トレーディングバイク置き場あり
施工会社住金鋼材工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東向島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩9分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩14分、京成曳舟駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (582 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (589 m)
    • 三菱UFJ銀行向島支店 (668 m)
  • 公園10件
    • さくら児童遊園 (85 m)
    • 東向島北公園 (263 m)
    • 向島百花園サービスセンター (285 m)
    • 都立向島百花園入口 (291 m)
    • 白鬚公園 (298 m)
    • 堤通公園 (302 m)
    • 堤通公園内交通公園 (305 m)
    • 向島百花園 (312 m)
    • 白鬚児童遊園 (414 m)
    • 境児童遊園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (128 m)
    • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (437 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (475 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (562 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (609 m)
    • ミニストップ 橋場店 (676 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東向島店 (252 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (403 m)
    • オーケー 橋場店 (543 m)
    • アコレ 東向島店 (590 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (626 m)
    • BeLX(ベルクス) 墨田店 (755 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (803 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (910 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (954 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立桜堤中学校 (492 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (521 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (528 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (534 m)
    • 橋場こどもクラブ (542 m)
    • 東京都立墨田川高校 (551 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (698 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (818 m)
    • 玉姫児童館 (848 m)
    • 墨田区立言問小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 白鬚橋交番 (264 m)
    • 東向島集会所 (266 m)
    • うめわか高齢者支援総合センター (370 m)
    • シルバープラザ梅若 (374 m)
    • うめわか高齢者みまもり相談室 (378 m)
    • 梅若ゆうゆう館 (379 m)
    • 産業研修センター (488 m)
    • 橋場老人福祉館 (490 m)
    • 石浜図書館 (505 m)
    • 浅草ものづくり工房 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • タカダ歯科医院 (92 m)
    • デイサービスよのもり (96 m)
    • トータス歯科クリニック (124 m)
    • ガーデンプラザ石井クリニック (150 m)
    • 介護付有料老人ホームエスケアリビング墨田 (158 m)
    • たましげ歯科 (175 m)
    • しらひげ接骨院 (213 m)
    • 山本歯科医院 (220 m)
    • 長山館接骨院 (248 m)
    • 櫻川ケアーマネイジメントセンター (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立花園保育園 (220 m)
    • 墨田幼稚園 (354 m)
    • 石浜橋場こども園 (503 m)
    • しらひげ保育園 (526 m)
    • あおやぎ保育園 (557 m)
    • 梅若保育園 (666 m)
    • 寺島保育園 (680 m)
    • 待乳保育園 (696 m)
    • 共生保育園 (739 m)
    • 日生曳舟駅前保育園ひびき (765 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

向島マンション(墨田区)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

向島マンション(墨田区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格415万～991万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より72.2% 低い↓
東京都の平均より73.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約34㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 36589位
墨田区
1205棟中 1205位
東向島
92棟中 92位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 向島マンション(墨田区)の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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向島マンション(墨田区)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、34㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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向島マンション(墨田区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,680万円です。専有面積は約18㎡〜約43㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,050万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約30万円 (約102万円)南東-
2025年2月890万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)南東-
2025年2月950万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約27万円 (約92万円)南東-
2025年1月890万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)南東-
2025年1月950万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約27万円 (約92万円)南東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

向島マンション(墨田区)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件1,030万円（55.9万円）
31〜40㎡32件1,153.1万円（32.4万円）
41〜50㎡4件1,480万円（34.3万円）

向島マンション(墨田区)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,153.1万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

向島マンション(墨田区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,030万円55.9万円
3階〜4階953.3万円25.8万円
5階〜6階1,229.7万円33.3万円
7階1,035万円28.5万円
8階1,205万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,030万円55.9万円
1LDK/1SLDK等1,364万円37.4万円
2LDK/2SLDK等1,100.6万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480万円34.3万円
東1,167万円32.7万円
西1,336万円35.1万円
北/北東/北西840万円22.1万円

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向島マンション(墨田区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、2K、約34㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：10.6％ 〜 12.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.0万円1LDK39.82㎡10.0万円-6〜10-
2020年11月7.4万円2DK43.1㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2020年10月7.4万円2DK43.1㎡7.4万円7.4万円1〜5南
2020年6月12.0万円1LDK41.2㎡12.0万円12.0万円1〜5東
2020年1月12.0万円1LDK41.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島マンション(墨田区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4万〜4.2万円
18.41㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
39.79㎡ / -		8.7万〜9.1万円
39.79㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
34.55㎡ / 東
5階8.2万〜8.6万円
38.09㎡ / 西		9.6万〜10.1万円
43.1㎡ / 南東
6階8.6万〜9万円
39.79㎡ / 東		7.7万〜8万円
34.55㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
34.55㎡ / 北		8.3万〜8.7万円
38.09㎡ / 西
8階9.4万〜9.9万円
41.8㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
34.55㎡ / 南東

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向島マンション(墨田区)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ニックハイム向島百花園

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東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
墨田区東向島3丁目

1,660万〜2,380万円

47㎡
グランパーク東向島

グランパーク東向島

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分
墨田区東向島3丁目

2,180万〜3,980万円

55㎡〜64㎡
隅田川ロイヤルパレス

隅田川ロイヤルパレス

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分
墨田区東向島4丁目

NO IMAGE

アーバンフィールド曳舟

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
墨田区堤通1丁目

3,280万〜5,380万円

43㎡〜62㎡
ライオンズステージ東向島

ライオンズステージ東向島

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分
墨田区東向島4丁目

1,980万〜6,800万円

58㎡〜85㎡
アクサス墨田アジールコート

アクサス墨田アジールコート

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分
墨田区東向島3丁目

2,100万〜3,480万円

25㎡〜42㎡

向島マンション(墨田区)周辺の相場が近い中古マンション

鹿浜スターガーデン

鹿浜スターガーデン

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩9分
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600万〜1,400万円

35㎡〜40㎡
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シャルム綾瀬

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩23分
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980万〜2,520万円

53㎡〜166㎡
パレドール五反野

パレドール五反野

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩10分
足立区青井2丁目

650万〜1,180万円

31㎡〜35㎡
エレガンス足立

エレガンス足立

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩3分
足立区足立2丁目

730万〜1,480万円

34㎡〜39㎡
グリーンパーク水元7

グリーンパーク水元7

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩24分
葛飾区水元3丁目

1,200万〜2,298万円

48㎡〜72㎡
コーポ南(江戸川区)

コーポ南(江戸川区)

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩11分
江戸川区東小岩4丁目

690万〜980万円

26㎡〜38㎡

向島マンション(墨田区)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価23万円です。

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