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向島ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
5階、3DK、約50㎡の場合

住所
東京都墨田区八広2丁目56-3
交通
築年数
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

向島ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

コスモザテラス東京イースト

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目19-2
  • 売出し中

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ルネフロンティアマークス

ルネフロンティアマークス

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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コスモ亀戸文花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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シャリエ亀戸壱番館

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目24-4
  • 売出し中

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アデニウム押上

アデニウム押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
  • 3件 売出し中

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アデニウム押上アーバンイースト

アデニウム押上アーバンイースト

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目4-8
  • 1件 売出し中

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エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション亀戸立花

キャッスルマンション亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目2-4
  • 売出し中

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ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
  • 1件 売出し中

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エルヴィエント墨田吾妻

エルヴィエント墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目14-8
  • 売出し中

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ファミニューすみだ文花

ファミニューすみだ文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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向島ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 低い↓
墨田区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 22372位
墨田区
1112棟中 757位
八広
44棟中 10位
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の売買価格相場

  • 向島ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

向島ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2013年10月1,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東-
2013年9月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向島ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK50.4㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2013年9月10.0万円3DK50.4㎡10.0万円-6〜10西
2013年9月11.0万円3DK50.4㎡11.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
50.4㎡ / 南
4階
5階9.8万円〜10.8万円
50.4㎡ / 北西
6階10.4万円〜11.5万円
50.4㎡ / -
7階
8階
9階10.3万円〜11.3万円
50.4㎡ / 西
10階10.3万円〜11.4万円
50.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

向島ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都墨田区八広2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称向島ダイヤモンドマンション(ムコウジマダイヤモンドマンション)管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 墨田区 八広2丁目56-3管理形態-
郵便番号〒131-0041管理員-
築年数1991年8月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主奥村組バイク置き場-
施工会社丸善建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫八広支店 (211 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (253 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (256 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (343 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (486 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (605 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (710 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 舟原公園 (137 m)
    • 新平井橋公園 (223 m)
    • たちばな仲よし公園 (347 m)
    • 東墨田第一公園 (422 m)
    • 八広中央公園 (477 m)
    • 中川公園 (502 m)
    • 原公園 (516 m)
    • からたち児童遊園 (539 m)
    • 京島南公園 (610 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (202 m)
    • トヨダヤ (296 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (298 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (343 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (486 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (508 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社三河屋 立花店 (475 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (527 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (532 m)
    • ベルクス東墨田店 (554 m)
    • おっ母さん 立花店 (637 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (683 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (766 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (771 m)
    • カズン八広店 (892 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (216 m)
    • 墨田区立中川小学校 (346 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (351 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (361 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (602 m)
    • 東京都立日本橋高校 (646 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (685 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (713 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (736 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島消防署立花出張所 (57 m)
    • 八広児童館 (74 m)
    • すみだ健康ハウス (297 m)
    • はなみずき高齢者支援総合センター (338 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (352 m)
    • はなみずき高齢者みまもり相談室 (356 m)
    • 京島第二集会所 (357 m)
    • 中川児童館 (359 m)
    • 向島警察署 (410 m)
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    • 墨田中央病院 (305 m)
    • 沢田医院 (318 m)
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    • 黒田歯科医院 (324 m)
    • ヘルパーステーションふるさと・すみだ (324 m)
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    • 中川保育園 (436 m)
    • 墨田区立八広保育園 (651 m)
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    • あづま幼稚園 (767 m)
    • 文花保育園 (767 m)
    • 共愛館保育園 (823 m)
    • ひきふね保育園 (827 m)
    • 中川南保育園 (846 m)
    • おむらい保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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