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向島ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
5階、3K、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広2丁目56-3
交通
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

向島ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

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向島ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より36.4% 低い↓
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約50㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28108位
墨田区
1083棟中 976位
八広
43棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 向島ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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向島ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向島ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2018年3月1,680万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-
2018年2月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2018年1月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)北西-
2017年12月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)北西-

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向島ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、3K、約50㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK50.4㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2013年9月10.0万円3DK50.4㎡10.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
50.4㎡ / 南
4階
5階9.7万〜10.7万円
50.4㎡ / 北西
6階10.3万〜11.4万円
50.4㎡ / -
7階9.6万〜10.6万円
50.4㎡ / 北
8階9.9万〜10.9万円
50.4㎡ / 北西
9階10.2万〜11.3万円
50.4㎡ / 西
10階10.2万〜11.3万円
50.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

向島ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都墨田区八広2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ムコウジマダイヤモンドマンション管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 墨田区 八広2丁目56-3管理形態-
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり296円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社奥村組バイク置き場-
施工会社丸善建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫八広支店 (211 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (253 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (256 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (343 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (486 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (605 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (710 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 舟原公園 (137 m)
    • 新平井橋公園 (223 m)
    • たちばな仲よし公園 (347 m)
    • 東墨田第一公園 (422 m)
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    • 原公園 (516 m)
    • からたち児童遊園 (539 m)
    • 京島南公園 (610 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (202 m)
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    • ローソンストア100墨田区八広店 (298 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (343 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (486 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (508 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (517 m)
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    • ベルクス東墨田店 (554 m)
    • おっ母さん 立花店 (637 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (683 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (766 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (771 m)
    • カズン八広店 (892 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (894 m)
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    • 東京都立日本橋高校 (646 m)
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    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (736 m)
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    • 向島消防署立花出張所 (57 m)
    • 八広児童館 (74 m)
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    • 共愛館保育園 (823 m)
    • ひきふね保育園 (827 m)
    • 中川南保育園 (846 m)
    • おむらい保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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