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向島ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
5階、3DK、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広2丁目56-3
交通
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

向島ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

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パークステージ亀戸北

パークステージ亀戸北

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目21-15

売出し中

ルネフロンティアマークス

ルネフロンティアマークス

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目20-15

2件 売出し中

エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩2分

東京都墨田区立花4丁目1-2

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コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花2丁目17-1

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アデニウム押上

アデニウム押上

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区文花3丁目18-15

売出し中

ダイアパレス亀戸立花

ダイアパレス亀戸立花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩2分

東京都墨田区立花4丁目3-8

売出し中

エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

東武亀戸線
小村井駅」徒歩6分

東京都墨田区文花2丁目16-9

2件 売出し中

ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区立花5丁目1-25

1件 売出し中

向島ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.7% 低い↓
墨田区の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27503位
墨田区
1074棟中 952位
八広
42棟中 30位
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の売買価格相場

  • 向島ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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向島ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,230万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向島ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)北西-
2017年10月2,080万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2015年10月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2013年10月1,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東-
2013年9月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向島ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK50.4㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK50.4㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2013年9月10.0万円3DK50.4㎡10.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
50.4㎡ / 南
4階
5階9.8万〜10.8万円
50.4㎡ / 北西
6階10.3万〜11.4万円
50.4㎡ / -
7階
8階9.9万〜11万円
50.4㎡ / 北西
9階10.2万〜11.3万円
50.4㎡ / 西
10階10.3万〜11.4万円
50.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

向島ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都墨田区八広2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ムコウジマダイヤモンドマンション管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 墨田区 八広2丁目56-3管理形態-
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり296円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社奥村組バイク置き場-
施工会社丸善建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (253 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (256 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (343 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (486 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (605 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (710 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 舟原公園 (137 m)
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    • からたち児童遊園 (539 m)
    • 京島南公園 (610 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (202 m)
    • トヨダヤ (296 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (298 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (343 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (486 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (508 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社三河屋 立花店 (475 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (527 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (532 m)
    • ベルクス東墨田店 (554 m)
    • おっ母さん 立花店 (637 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (683 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (766 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (771 m)
    • カズン八広店 (892 m)
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    • 東京都立日本橋高校 (646 m)
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    • 墨田区立寺島中学校 (713 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (736 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島消防署立花出張所 (57 m)
    • 八広児童館 (74 m)
    • すみだ健康ハウス (297 m)
    • はなみずき高齢者支援総合センター (338 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (352 m)
    • はなみずき高齢者みまもり相談室 (356 m)
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    • おむらい保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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