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ライオンズマンション墨田第2

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,260万円
5階、2SDK、約57㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広3丁目36-8
交通
築年月
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション墨田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27398位
墨田区
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八広
43棟中 29位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション墨田第2の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション墨田第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比2,050万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション墨田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,490万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2018年3月2,490万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2018年2月2,490万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2018年1月2,490万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2017年12月2,490万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-

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ライオンズマンション墨田第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.9万円2SLDK57.37㎡--1〜5西
2016年3月9.9万円2LDK57.37㎡--1〜5西
2016年3月11.5万円3LDK57.37㎡11.5万円11.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション墨田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
56.25㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
56.25㎡ / 西
4階9.4万〜10.4万円
56.36㎡ / 西
5階9.7万〜10.7万円
57.47㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
57.47㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
57.37㎡ / 西
6階9.7万〜10.7万円
57.47㎡ / 東
7階9.8万〜10.8万円
57.47㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
56.46㎡ / 西
8階
9階
10階9.9万〜11万円
57.47㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ライオンズマンション墨田第2の基本情報

東京都墨田区八広3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミダダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 八広3丁目36-8管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり339円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (70 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (425 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (443 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (522 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (528 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (568 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (678 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園10件
    • 東墨田第一公園 (151 m)
    • 新平井橋公園 (222 m)
    • 八広中央公園 (276 m)
    • 舟原公園 (333 m)
    • みわさと公園 (539 m)
    • 東墨田公園 (546 m)
    • ごあずま児童遊園 (562 m)
    • たちばな仲よし公園 (566 m)
    • あおぎり児童遊園 (574 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • トヨダヤ (44 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (383 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (431 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (442 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (545 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (605 m)
  • スーパー10件
    • スーパーベルクス東墨田店 (267 m)
    • ベルクス東墨田店 (285 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (670 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (705 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (724 m)
    • カズン八広店 (760 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (762 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (774 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (143 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (378 m)
    • 墨田区立中川小学校 (495 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (502 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (509 m)
    • 東京都立日本橋高校 (531 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (593 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (614 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (624 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ健康ハウス (60 m)
    • はなみずき高齢者支援総合センター (135 m)
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    • 沢田医院 (70 m)
    • はなみずきホーム (142 m)
    • 特別養護老人ホームはなみずきホーム (146 m)
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    • 墨田区立曳舟幼稚園 (779 m)
    • 長浦保育園 (860 m)
    • ナースリー保育園 (866 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (900 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (901 m)
    • 中川南保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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