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菱和パレス音羽弐番館

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
6階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都文京区音羽1丁目9-2
交通
築年月
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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菱和パレス音羽弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10102位
文京区
1252棟中 682位
音羽
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の売買価格相場

  • 菱和パレス音羽弐番館の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス音羽弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス音羽弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,712万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約90万円 (約298万円)-
2015年4月2,400万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約80万円 (約264万円)南西-
2013年2月1,850万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)西-
2012年6月1,890万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約208万円)南西-
2010年12月2,180万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)南西-

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菱和パレス音羽弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円1DK30.97㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円1DK33.93㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円1DK30.97㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円1DK30.97㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円1DK30.97㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス音羽弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.9万〜11万円
33.93㎡ / 南西
3階10万〜11万円
33.92㎡ / 南西
4階10万〜11.1万円
33.93㎡ / 南西
5階9.1万〜10.1万円
30.97㎡ / -
6階10.1万〜11.2万円
33.93㎡ / 南西
7階10.2万〜11.2万円
33.93㎡ / 南西
8階10.4万〜11.5万円
33.93㎡ / 南
9階10万〜11万円
33.93㎡ / 西
10階
11階10.4万〜11.5万円
33.93㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

菱和パレス音羽弐番館の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスオトワニバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 文京区 音羽1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり292円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり610円
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (527 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (554 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (598 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (624 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (651 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (316 m)
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    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (525 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (566 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (624 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (651 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (512 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (529 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (567 m)
    • ミニコープ目白台店 (567 m)
    • コープみらい 目白台店 (569 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (640 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (651 m)
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    • 私立獨協高校 (257 m)
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    • 同仁美登里幼稚園 (479 m)
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    • 江戸川橋保育園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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