トップ曳舟第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区八広3丁目9-13
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
トップ曳舟第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップヒキフネダイイチ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 八広3丁目9-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒131-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり562円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区八広3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩10分、アクセス良好です。八広駅から徒歩12分、東向島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫八広支店 (181 m)
- 城北信用金庫墨田支店 (254 m)
- 城北信用金庫吾嬬町支店 (265 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (314 m)
- ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 (520 m)
- ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 朝日信用金庫八広支店 (604 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (729 m)
- 東京東信用金庫吾嬬支店 (755 m)
- 公園10件
- 八広中央公園 (74 m)
- みわさと公園 (243 m)
- 東墨田第一公園 (269 m)
- あおぎり児童遊園 (270 m)
- ごあずま児童遊園 (339 m)
- 長浦児童遊園 (415 m)
- 八広あずま公園 (420 m)
- ひいらぎ公園 (442 m)
- 八広一丁目児童遊園 (444 m)
- 東墨田二丁目公園 (494 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 東墨田二丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (505 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (506 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 墨田八広北店 (581 m)
- ローソン 八広一丁目店 (588 m)
- ファミリーマート 八広六丁目店 (605 m)
- スーパー10件
- アコレ 八広1丁目店 (250 m)
- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (295 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (488 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (537 m)
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (538 m)
- まいばすけっと 八広6丁目店 (543 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (547 m)
- ビッグ・エー 墨田八広店 (556 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (594 m)
- アコレ 八広5丁目店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立吾嬬第二中学校 (164 m)
- 東京都立日本橋高校 (307 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (319 m)
- 墨田区立第三吾嬬小学校 (325 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (347 m)
- 墨田区立寺島中学校 (390 m)
- 京葉縫製職業訓練協会 (391 m)
- 墨田区立第三寺島小学校 (656 m)
- 墨田区立曳舟小学校 (708 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 八広中央集会所 (120 m)
- はなみずき高齢者みまもり相談室 (185 m)
- はなみずき高齢者支援総合センター (203 m)
- 向島警察署 八広四丁目交番 (297 m)
- 墨田区立社会福祉会館 (299 m)
- すみだ健康ハウス (349 m)
- 墨田区役所 八広地域プラザ吾嬬の里 (413 m)
- 八広一丁目集会所 (433 m)
- 八広児童館 (469 m)
- 墨田福祉作業所 (475 m)
- 病院/医療10件
- にこにこ庵 (85 m)
- まごのてケア (116 m)
- デイサービスやわら笑門 (164 m)
- 墨田区特別養護老人ホーム はなみずきホーム (188 m)
- 特別養護老人ホームはなみずきホーム (191 m)
- はなみずき高齢者在宅サービスセンター (192 m)
- いきいきらいふSPA墨田店 (209 m)
- 吉岡整形外科医院 (216 m)
- 小田医院 (224 m)
- 熊谷歯科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立八広認定こども園 (130 m)
- 中川保育園 (318 m)
- うれしい保育園八広 (394 m)
- 長浦保育園 (549 m)
- ひきふね保育園 (556 m)
- ナースリー保育園 (598 m)
- まなびの森保育園曳舟 (634 m)
- 東京愛育苑さゆり保育園 (649 m)
- 墨田区立第三寺島幼稚園 (656 m)
- キッズガーデン墨田八広 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ曳舟第1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトップ曳舟第1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ曳舟第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 801万～915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より23.7% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トップ曳舟第1の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 189万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ曳舟第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ曳舟第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,210万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 940万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋25.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ曳舟第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 61件 | 836.9万円（52.6万円） |
トップ曳舟第1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は836.9万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ曳舟第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 850万円 | 53.1万円 |
| 2階 | 860万円 | 54万円 |
| 3階 | 787.5万円 | 49.2万円 |
| 4階 | 730万円 | 45.2万円 |
| 5階 | 741.3万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 822.4万円 | 51.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 819.8万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 762万円 | 48万円 |
| 東 | 1,210万円 | 74.9万円 |
| 北/北東/北西 | 853.1万円 | 53.6万円 |
トップ曳舟第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トップ曳舟第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.16㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.16㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.16㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 26.0㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ曳舟第1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 16.01㎡ / 南 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 16.01㎡ / 北 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 16.01㎡ / 北東 |
| 4階 | 4.3万〜4.6万円 16.01㎡ / - |
| 5階 | 4万〜4.2万円 16.01㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
