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ノバ墨田

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
6階、3DK、約56㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広4丁目16-6
交通
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノバ墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より35.5% 低い↓
東京都の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27694位
墨田区
1082棟中 967位
八広
42棟中 30位
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の売買価格相場

  • ノバ墨田の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ノバ墨田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバ墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,230万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約131万円)-
2018年2月2,230万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約131万円)-
2018年1月2,230万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月3,140万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)-
2017年7月3,140万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)-

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ノバ墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円3LDK71.13㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK71.13㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK71.13㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバ墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
56.22㎡ / 東
2階7.6万〜8.4万円
54.18㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
56.22㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
54.18㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
54.18㎡ / 東
4階7.4万〜8.2万円
54.18㎡ / 東
5階9.8万〜10.8万円
71.13㎡ / 東
6階
7階9.9万〜11万円
71.13㎡ / 東
8階10万〜11万円
71.13㎡ / 東
9階10.3万〜11.4万円
71.13㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ノバ墨田の基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノバスミダ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 八広4丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり187円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ノババイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (230 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (412 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (473 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (679 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (695 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (766 m)
  • 公園10件
    • 八広あずま公園 (69 m)
    • 八広つるかめ児童遊園 (152 m)
    • あおぎり児童遊園 (186 m)
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    • 八広公園 (291 m)
    • 吾嬬西公園 (293 m)
    • 八広第一児童遊園 (313 m)
    • みわさと公園 (392 m)
    • やまぶき児童遊園 (452 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (44 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (308 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (372 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (545 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (691 m)
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    • アコレ 八広1丁目店 (279 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (317 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (515 m)
    • カズン八広店 (516 m)
    • ベルクス東墨田店 (563 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (606 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (712 m)
    • アコレ 東向島店 (736 m)
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    • 東京都立 日本橋高等学校 (608 m)
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    • 墨田区立八広保育園 (367 m)
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    • 中川保育園 (666 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (684 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (703 m)
    • ひきふね保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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