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八広ハイツ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広4丁目28-10
交通
築年月
1983年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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八広ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より40.0% 低い↓
東京都の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29034位
墨田区
1082棟中 1005位
八広
42棟中 33位
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の売買価格相場

  • 八広ハイツの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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八広ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,340万〜2,590万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八広ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東
2016年9月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東
2016年8月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年7月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2016年6月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--

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八広ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.6万円1K18.06㎡--1〜5
2017年2月5.8万円1K18.06㎡--1〜5南西
2016年3月6.5万円1K22.85㎡13.0万円6.5万円1〜5西
2014年11月6.3万円1K21.21㎡6.3万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八広ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
21.21㎡ / 北東
2階6.2万〜6.9万円
22.85㎡ / 西
3階19.3万〜21.3万円
67.56㎡ / 南東
4階19.5万〜21.5万円
68.04㎡ / 南東
5階19.5万〜21.5万円
67.56㎡ / 南東
6階
7階
8階19.9万〜22万円
68.04㎡ / 南東
9階20万〜22.1万円
68.04㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

八広ハイツの基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤヒロハイツ管理会社日本建物管理
住所東京都 墨田区 八広4丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月1983年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社全国住宅生活協同連合会バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫墨田支店 (366 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (594 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (605 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (685 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (881 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (894 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (920 m)
  • 公園10件
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    • アコレ 八広5丁目店 (448 m)
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    • スーパーベルクス東墨田店 (556 m)
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    • カズン八広店 (698 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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