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パークサイド八広

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
3階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広6丁目52-15
交通
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイド八広の販売中の中古物件

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パークサイド八広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より45.7% 低い↓
東京都の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30549位
墨田区
1083棟中 1046位
八広
43棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークサイド八広の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークサイド八広の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイド八広の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)南東-
2018年3月1,090万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約120万円)南東-
2018年3月1,240万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年2月1,240万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年1月1,240万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサイド八広の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円3DK61.16㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド八広の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.9万円
67.34㎡ / 南西
3階8万〜8.9万円
54.72㎡ / 南東
4階7.8万〜8.6万円
53.37㎡ / -
5階4.3万〜4.8万円
29.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

パークサイド八広の基本情報

東京都墨田区八広6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークサイドヤヒロ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 八広6丁目52-15管理形態自主管理
郵便番号〒131-0041管理員なし
築年月1987年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京住邸バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (418 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (640 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (663 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (701 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (925 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (936 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (956 m)
  • 公園10件
    • 吾嬬西公園 (52 m)
    • 八広つるかめ児童遊園 (99 m)
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    • ごあずま児童遊園 (215 m)
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    • 八広公園 (484 m)
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    • 八広第二児童遊園 (531 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (551 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (136 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (357 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (553 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (670 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (686 m)
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    • ミニストップ 東向島5丁目店 (796 m)
  • スーパー10件
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (7 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (29 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (476 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (493 m)
    • ベルクス東墨田店 (519 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (558 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (755 m)
    • カズン八広店 (755 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (955 m)
    • アコレ 東向島店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (397 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (401 m)
    • 墨田区立八広小学校 (460 m)
    • 東京都立日本橋高校 (748 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (792 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (799 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (846 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (864 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (938 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広はなみずき児童館 (71 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (388 m)
    • 墨田区立八広図書館 (402 m)
    • 東墨田会館 (409 m)
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    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター (568 m)
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    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (645 m)
    • 八広中央集会所 (669 m)
    • はなみずき高齢者みまもり相談室 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • はらい川歯科医院 (89 m)
    • 和翔苑 (94 m)
    • 八広歯科クリニック (100 m)
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    • 難波歯科医院 (243 m)
    • 静香ケアサービス (252 m)
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    • デイサービスセンターなごやか墨田 (281 m)
    • かえで整骨院 (296 m)
    • さんいくハイツ東墨田 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向島文化幼稚園 (374 m)
    • 長浦保育園 (404 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (481 m)
    • 墨田区立八広保育園 (518 m)
    • 中川保育園 (643 m)
    • キャリー保育園東向島 (722 m)
    • 木ノ下保育園 (770 m)
    • ナースリー保育園 (850 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (929 m)
    • ひきふね保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイド八広のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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