アイディーコート飯田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
6階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 27.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区飯田橋2丁目11-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート飯田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートイイダバシ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 飯田橋2丁目11-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒102-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり378円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区飯田橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。九段下駅から徒歩6分、水道橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫飯田橋支店 (94 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 無人ATM (132 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三崎町三丁目店内出張所(ATM) (276 m)
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- サンクス専大通り 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
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- ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 公園5件
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- ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (78 m)
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- ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (109 m)
- セブンイレブン KDDI本社20階店 (117 m)
- セブンイレブン 飯田橋4丁目店 (127 m)
- セブンイレブン KDDI本社店 (138 m)
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- セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (198 m)
- ファミリーマート 東京区政会館店 (209 m)
- ファミリーマート 三崎町三丁目店 (271 m)
- スーパー10件
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- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (524 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (614 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (640 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (644 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (646 m)
- 成城石井 神保町店 (679 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (704 m)
- いなげや 飯田橋店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立暁星小学校 (175 m)
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- 私立暁星高校 (323 m)
- 私立暁星中学校 (331 m)
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- 私立和洋九段女子中学校 (365 m)
- 私立和洋九段女子高校 (368 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク飯田橋U-35 (56 m)
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- 東京都後期高齢者医療広域連合 (260 m)
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- 神田警察署 水道橋駅前交番 (352 m)
- 日本歯科大学歯学部図書館 (391 m)
- 病院/医療10件
- エル企画 (63 m)
- おおの歯科医院 (87 m)
- 飯田橋斎藤医院 (88 m)
- やじまクリニック (89 m)
- 12twelveカイロプラクティック (126 m)
- 飯田橋レディースクリニック (127 m)
- スマイル歯科・矯正歯科 (129 m)
- 六川歯科医院 (130 m)
- ケイアイ飯田橋クリニック附属統合医療センター (131 m)
- 飯田橋ガーデン歯科クリニック (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 暁星幼稚園 (309 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (386 m)
- ほっぺるランド西神田 (391 m)
- アスク飯田橋保育園 (496 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (502 m)
- 西神田保育園 (520 m)
- 白百合学園幼稚園 (564 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (572 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (576 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート飯田橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート飯田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,405万～8,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より75.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート飯田橋の相場
- ㎡単価
- 133.4万円
- 坪単価
- 441.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,630万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート飯田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,350万円です。専有面積は約33㎡〜約56㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約148万円 (約489万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 8,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約148万円 (約489万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 8,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約148万円 (約489万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 8,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約148万円 (約489万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 8,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約148万円 (約489万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート飯田橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 4,308.6万円（130.6万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 6,214.8万円（134.5万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 7,445.7万円（131.5万円） |
アイディーコート飯田橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,445.7万円（㎡単価131.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アイディーコート飯田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,088.6万円 | 90万円 |
| 4階〜6階 | 5,844.4万円 | 114.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,279.3万円 | 109.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,705.4万円 | 93万円 |
| 11階〜12階 | 6,525.5万円 | 131.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,625.4万円 | 112.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,571.7万円 | 116万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,239.6万円 | 110.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,973万円 | 107.6万円 |
アイディーコート飯田橋の売却のご相談
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アイディーコート飯田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.9万円 | 1LDK | 56.63㎡ | 23.9万円 | 23.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 22.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 22.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 22.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート飯田橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.1万〜21.1万円 46.2㎡ / 北 | 27.5万〜28.9万円 56.63㎡ / 南 |
| 2階 | 21.3万〜22.3万円 46.2㎡ / 北東 | 27.6万〜29万円 56.63㎡ / 南西 |
| 3階 | 21.4万〜22.5万円 46.2㎡ / 北東 | 28.3万〜29.8万円 56.63㎡ / 南 |
| 4階 | 21.5万〜22.6万円 46.2㎡ / 北東 | 29.9万〜31.4万円 56.63㎡ / 南西 |
| 5階 | 22.8万〜23.9万円 46.2㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 56.63㎡ / 南西 |
| 6階 | 21.7万〜22.8万円 46.2㎡ / 北東 | 28.1万〜29.5万円 56.63㎡ / - |
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 33.0㎡ / 南 | 28.3万〜29.8万円 56.63㎡ / 南西 |
| 8階 | 22万〜23.1万円 46.2㎡ / 北東 | 28.5万〜29.9万円 56.63㎡ / 南西 |
| 9階 | 22.1万〜23.2万円 46.2㎡ / 北東 | 28.6万〜30.1万円 56.63㎡ / 南西 |
| 10階 | 22.2万〜23.3万円 46.2㎡ / 北東 | 28.8万〜30.2万円 56.63㎡ / 南西 |
| 11階 | 23.5万〜24.6万円 46.2㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 56.63㎡ / 南西 |
| 12階 | 23.6万〜24.8万円 46.2㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 56.63㎡ / 南西 |
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