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東和パークハイツ墨田

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
7階、1LDK、約54㎡の場合

住所
東京都墨田区墨田4丁目62-8
交通
築年数
1994年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東和パークハイツ墨田の販売中の中古物件

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日神パレステージ八広

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広5丁目14-10
  • 売出し中

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オリンポス八広

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目23-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ルリオン八広グランドコート

ルリオン八広グランドコート

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
  • 5件 売出し中

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パークサイド八広

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目52-15
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島サウスビューコート

コスモ東向島サウスビューコート

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン東向島

ライオンズガーデン東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
  • 6件 売出し中

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パールマンション墨田1番館

パールマンション墨田1番館

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 3件 売出し中

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レジェイド東向島

レジェイド東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目36-8
  • 売出し中

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東和パークハイツ墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.2% 低い↓
墨田区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25528位
墨田区
1112棟中 894位
墨田
28棟中 19位
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の売買価格相場

  • 東和パークハイツ墨田の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東和パークハイツ墨田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東和パークハイツ墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,530万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年7月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年7月1,530万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年6月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年5月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK30.55㎡北西詳細はこちら

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東和パークハイツ墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円1LDK54.25㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年10月11.0万円1LDK54.25㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円1LDK54.25㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2015年6月17.3万円2LDK55.75㎡-1.7万円11〜15南東
2015年3月9.8万円2LDK57.99㎡9.8万円9.8万円6〜10北西
2015年2月10.8万円2LDK57.99㎡10.8万円10.8万円6〜10北西
2014年12月11.5万円2LDK57.99㎡11.5万円11.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東和パークハイツ墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
40.23㎡ / 北東
3階10.8万円〜12.0万円
57.99㎡ / 北西
4階10.9万円〜12.0万円
57.99㎡ / 北西
5階10.9万円〜12.1万円
57.91㎡ / 北西
13.5万円〜15.0万円
67.68㎡ / 南西
6階11.0万円〜12.2万円
57.99㎡ / 北西
7階6.0万円〜6.6万円
30.55㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
59.85㎡ / 南東
8階6.4万円〜7.1万円
31.77㎡ / -
9階6.1万円〜6.8万円
31.77㎡ / 北西
13.5万円〜14.9万円
69.88㎡ / 北西
10階6.1万円〜6.8万円
31.77㎡ / 北西
10.8万円〜11.9万円
52.81㎡ / -
11階11.2万円〜12.4万円
54.25㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
55.75㎡ / 北西
12階6.1万円〜6.8万円
30.55㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
62.66㎡ / -
13階7.7万円〜8.5万円
39.0㎡ / 北西
13.0万円〜14.4万円
62.66㎡ / 南東
14階8.1万円〜9.0万円
39.0㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
58.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

東和パークハイツ墨田の基本情報

東京都墨田区墨田4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東和パークハイツ墨田(トウワパークハイツスミダ)管理会社東和警備保障
住所東京都 墨田区 墨田4丁目62-8管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東和土地建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (392 m)
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    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (668 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (739 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (799 m)
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    • 東信用組合 寺島支店 (840 m)
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    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (374 m)
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    • ローソン 墨田三丁目店 (472 m)
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    • ファミリーマート 八広六丁目店 (603 m)
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    • アコレ 八広5丁目店 (457 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (710 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (712 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (726 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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