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東和パークハイツ墨田

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,140万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,930万円 〜 2,140万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴622018年11月29日更新
賃料相場9.8万 〜 17.3万円
表面利回り6.4% 〜 7.87階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

4641人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区墨田4丁目62-8
交通
  • 京成押上線「八広駅」徒歩6分
築年月
1994年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東和パークハイツ墨田の基本情報

東京都墨田区墨田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩6分、アクセス良好です。鐘ヶ淵駅から徒歩11分、東向島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワパークハイツスミダ管理会社東和警備保障
住所東京都 墨田区 墨田4丁目62-8管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員日勤
築年月1994年4月管理費1㎡あたり239円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (339 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (392 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (668 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (739 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (799 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (831 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (840 m)
  • 公園10件
    • 隅田東児童遊園 (153 m)
    • 八広六西児童遊園 (229 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (254 m)
    • すずかけ児童遊園 (263 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (343 m)
    • 隅田児童遊園 (359 m)
    • やまぶき児童遊園 (386 m)
    • 八広公園 (500 m)
    • こでまり児童遊園 (520 m)
    • 隅田第二児童遊園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (268 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (374 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (454 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (472 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (656 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (687 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (393 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (457 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (710 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (712 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (726 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (765 m)
    • ベルクス墨田店 (767 m)
    • アコレ 東向島店 (801 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (852 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 墨田区立八広小学校 (358 m)
    • 墨田区立隅田小学校 (581 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (708 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (717 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (847 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (950 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (956 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (980 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (205 m)
    • 向島警察署 墨田地域安全センター (350 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (577 m)
    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (597 m)
    • 墨田区立八広図書館 (608 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (689 m)
    • 八広はなみずき児童館 (693 m)
    • フレンドリープラザ 墨田児童会館 (694 m)
    • 向島保健センター (699 m)
    • 向島警察署 鐘ヶ淵駅前交番 (701 m)
  • 病院/医療10件
    • だんらんの家すみだ (75 m)
    • 八広鍼灸接骨院 (237 m)
    • きたふさ歯科医院 (245 m)
    • フォルテシモ (264 m)
    • 鈴木醫院 (279 m)
    • 鈴木こどもクリニック (279 m)
    • 青沼歯科 (318 m)
    • すみだ共立診療所 (320 m)
    • 松田内科医院 (323 m)
    • 鐘ヶ渕訪問看護ステーション (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木ノ下保育園 (42 m)
    • すみだ保育園 (368 m)
    • 向島文化幼稚園 (369 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (425 m)
    • キャリー保育園東向島 (461 m)
    • ほがらか保育園 (486 m)
    • 長浦保育園 (620 m)
    • 梅若保育園 (809 m)
    • あおやぎ保育園 (828 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東和パークハイツ墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
123万円 〜 138万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より39.6% 低い↓
東京都の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 29655位
墨田区
1110棟中 1023位
墨田
28棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東和パークハイツ墨田の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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東和パークハイツ墨田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,930万〜2,140万円対前年同月比1,930万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東和パークハイツ墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東
2018年10月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東
2018年9月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東
2018年8月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東
2018年7月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.85㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.99㎡西詳細はこちら
**階1DK30.55㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

東和パークハイツ墨田の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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東和パークハイツ墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円1LDK54.25㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年10月11.0万円1LDK54.25㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円1LDK54.25㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2015年6月17.3万円2LDK55.75㎡-1.7万円11〜15南東
2015年3月9.8万円2LDK57.99㎡9.8万円9.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東和パークハイツ墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
40.23㎡ / 北東
3階10.8万〜11.9万円
57.99㎡ / 北西
4階10.8万〜12万円
57.99㎡ / 北西
5階10.9万〜12万円
57.91㎡ / 北西
13.4万〜14.9万円
67.68㎡ / 南西
6階10.9万〜12.1万円
57.99㎡ / 北西
7階5.9万〜6.5万円
30.55㎡ / 西
12.8万〜14.2万円
59.85㎡ / 南東
8階6.3万〜7万円
31.77㎡ / -
9階6.1万〜6.7万円
31.77㎡ / 北西
13.4万〜14.8万円
69.88㎡ / 北西
10階6.1万〜6.7万円
31.77㎡ / 北西
10.7万〜11.8万円
52.81㎡ / -
14.2万〜15.7万円
69.88㎡ / 南東
11階11.1万〜12.3万円
54.25㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
55.75㎡ / 北西
12階6.1万〜6.7万円
30.55㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
62.66㎡ / 南東
13階7.6万〜8.4万円
39.0㎡ / 北西
12.9万〜14.3万円
62.66㎡ / 南東
14階8万〜8.9万円
39.0㎡ / -
11.4万〜12.6万円
58.0㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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