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隅田グリーンマンション

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,020万円
5階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都墨田区墨田5丁目9-5
交通
築年数
1978年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ネオコーポ墨田

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田2丁目20-11
  • 売出し中

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ライオンズ墨田アーバンマークス

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目16-10
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モアステージ墨田

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  • 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」
  • 東京都墨田区墨田5丁目14-9
  • 3件 売出し中

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センチュリー鐘ヶ淵

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目47-13
  • 2件 売出し中

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グランシティ向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田1丁目19-6
  • 売出し中

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パールマンション墨田1番館

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 3件 売出し中

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ワイズルリオン東京墨田

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田2丁目2-2
  • 4件 売出し中

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ビクトリアハイム東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田1丁目7-6
  • 売出し中

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ライオンズガーデン東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
  • 4件 売出し中

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グランティアラ東京EAST

グランティアラ東京EAST

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目27-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田1丁目15-15
  • 1件 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
  • 2件 売出し中

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隅田グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 低い↓
墨田区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26464位
墨田区
1111棟中 923位
墨田
28棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 隅田グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

隅田グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2017年4月2,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2017年4月2,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年3月2,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南東-
2016年11月1,580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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隅田グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円2LDK57.9㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2015年8月9.0万円3DK57.9㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2015年3月9.0万円2LDK57.9㎡9.0万円9.0万円6〜10
2014年10月11.5万円2LDK57.9㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年10月11.5万円2LDK60.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年10月10.5万円2LDK57.9㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

隅田グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
54.04㎡ / 南
2階9.9万円〜11.0万円
66.61㎡ / 南西
3階
4階7.2万円〜7.9万円
47.54㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
57.9㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
47.54㎡ / 南
6階
7階8.8万円〜9.7万円
57.9㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
47.54㎡ / 南東
9階8.7万円〜9.6万円
57.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

隅田グリーンマンションの基本情報

東京都墨田区墨田5丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称隅田グリーンマンション(スミダグリーンマンション)管理会社東京互光
住所東京都 墨田区 墨田5丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員日勤
築年数1978年12月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (248 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (416 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (710 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (829 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (863 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (941 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • つばき公園 (188 m)
    • 都立東白髭公園 (267 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (381 m)
    • 梅若公園 (387 m)
    • こぶし児童遊園 (485 m)
    • 隅田西児童遊園 (504 m)
    • 墨田二丁目児童遊園 (506 m)
    • 隅田第二児童遊園 (533 m)
    • 東白鬚公園 (535 m)
    • かつら児童遊園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (384 m)
    • セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (442 m)
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (575 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (663 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (707 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 千住曙町店 (822 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 足立千住曙町店 (839 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (953 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (311 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (329 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (575 m)
    • ベルクス墨田店 (577 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (723 m)
    • グルメシティ 千住曙町店 (899 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (922 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (943 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (949 m)
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    • 墨田区立桜堤中学校 (903 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 堤通駐在所 (35 m)
    • 向島消防署墨田出張所 (54 m)
    • 梅若橋コミュニティ会館 (216 m)
    • 梅若橋集会所 (220 m)
    • 向島警察署 鐘ヶ淵駅前交番 (413 m)
    • 墨田二丁目出張所 (479 m)
    • 墨田集会所 (490 m)
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  • 病院/医療10件
    • 木村医院 (240 m)
    • 東京都リハビリテーション病院 (260 m)
    • 長沢医院 (262 m)
    • 五藤医院 (323 m)
    • 北村歯科クリニック (324 m)
    • やわらぎ接骨院 (339 m)
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    • 梅若保育園 (649 m)
    • 荒川区立汐入こども園 (656 m)
    • すみだ保育園 (672 m)
    • しらひげ保育園 (767 m)
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    • ぽけっとランド千住曙町 (895 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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