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住建第6ハイプレース

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,940万円
4階、2K、約32㎡の場合

住所
東京都墨田区本所1丁目34-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩10分
築年月
1983年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都台東区蔵前3丁目1-12
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  • 東京都台東区蔵前2丁目13-4
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  • 東京都台東区蔵前3丁目13
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  • 東京都台東区蔵前3丁目13-12
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  • 東京都台東区蔵前1丁目8-6
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  • 東京都台東区蔵前4丁目11-8
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  • 東京都台東区蔵前4丁目10-3
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  • 都営浅草線「蔵前駅」
  • 東京都台東区蔵前3丁目13-11
  • 1件 売出し中

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住建第6ハイプレースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
墨田区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16137位
墨田区
1074棟中 523位
本所
51棟中 37位
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の売買価格相場

  • 住建第6ハイプレースの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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住建第6ハイプレースの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,760万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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住建第6ハイプレースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東
2017年9月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--
2017年8月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年7月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)南西-
2015年12月1,560万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)-

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住建第6ハイプレースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.8万円1LDK31.45㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2016年5月8.5万円1R34.75㎡8.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住建第6ハイプレースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7万〜7.8万円
33.12㎡ / 南西
4階6.9万〜7.6万円
31.54㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
34.75㎡ / 南西
6階7.2万〜7.9万円
33.12㎡ / 南西
6.9万〜7.6万円
32.16㎡ / -
7階7万〜7.7万円
31.54㎡ / 南
8階21.9万〜24.2万円
100.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

住建第6ハイプレースの基本情報

東京都墨田区本所1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の蔵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジュウケンダイロクハイプレース管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 墨田区 本所1丁目34-10管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建8階建間取り1K、1DK、2K、2DK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住宅建設バイク置き場-
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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