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OLIO(オリオ)音羽

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都文京区音羽1丁目22-21
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

OLIO(オリオ)音羽の販売中の中古物件

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プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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メゾン文京関口2

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.0% 高い↑
文京区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10515位
文京区
1291棟中 739位
音羽
51棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)音羽の相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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OLIO(オリオ)音羽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

OLIO(オリオ)音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2013年4月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2012年1月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--
2011年8月1,050万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2011年3月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-

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OLIO(オリオ)音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.4万円1K20.0㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年6月6.4万円1K20.0㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年2月6.8万円1K20.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月7.4万円1K19.31㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年1月6.7万円1K20.0㎡--1〜5
2017年1月6.9万円1K20.0㎡--1〜5
2017年1月6.5万円1K20.0㎡6.5万円9.7万円6〜10
2016年12月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月6.9万円1K20.0㎡--1〜5
2016年12月6.5万円1K20.0㎡6.5万円9.7万円6〜10
2016年11月6.9万円1K20.0㎡--1〜5
2016年11月6.0万円1K20.0㎡--1〜5
2016年10月7.2万円1K20.0㎡--1〜5
2016年10月6.9万円1K20.0㎡--1〜5
2016年10月6.0万円1K20.0㎡--1〜5
2016年9月6.9万円1K20.0㎡--1〜5
2016年9月7.2万円1K20.0㎡--1〜5
2016年8月7.2万円1K20.0㎡--1〜5
2016年7月7.2万円1K20.0㎡--1〜5
2016年6月7.2万円1K20.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.7万円
20.0㎡ / 東
3階6.1万円〜6.8万円
20.0㎡ / 東
4階6.1万円〜6.8万円
20.0㎡ / 東
5階6.2万円〜6.8万円
20.0㎡ / 東
6階6.4万円〜7.0万円
20.0㎡ / -
7階6.2万円〜6.9万円
20.0㎡ / 東
8階6.3万円〜6.9万円
20.0㎡ / 東
9階6.1万円〜6.7万円
19.31㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

OLIO(オリオ)音羽の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称OLIO(オリオ)音羽(オリオオトワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 音羽1丁目22-21管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員-
築年数1998年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主京和建物バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (218 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (390 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (415 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (458 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (512 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園8件
    • 音羽児童遊園 (241 m)
    • 江戸川公園 (362 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (625 m)
    • 小日向公園 (654 m)
    • 新江戸川公園 (699 m)
    • 目白台運動公園 (825 m)
    • 高田第二公園 (845 m)
    • 教育の森公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (391 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (428 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (450 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (520 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (533 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (549 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (564 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (56 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (373 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (540 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (566 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (593 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (594 m)
    • 全日食チェーン平島 (632 m)
    • ミニコープ目白台店 (633 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (634 m)
    • コープみらい 目白台店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立獨協中学校 (269 m)
    • 私立獨協高校 (271 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (272 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (290 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (292 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (344 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (421 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (445 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (488 m)
    • 文京区立音羽中学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キングレコード株式会社 (191 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (250 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (315 m)
    • 水道交流館 (340 m)
    • 音羽地域活動センター (407 m)
    • 文京総合福祉センター (476 m)
    • 文京区立目白台図書館 (481 m)
    • 大塚警察署(改築中) (489 m)
    • 現代マンガ図書館 (539 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • おとわ内科・脳神経外科クリニック (36 m)
    • 志賀歯科医院 (38 m)
    • 文京区福祉センター (97 m)
    • はせがわ歯科 (103 m)
    • もりた歯科クリニック (151 m)
    • 音羽皮膚科クリニック (153 m)
    • 友成整形・形成外科 (212 m)
    • 江戸川橋医院 (214 m)
    • 石原奈保歯科クリニック (235 m)
    • 音羽介護サービス (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青柳保育園 (104 m)
    • 八千代保育園 (322 m)
    • 聖園幼稚園 (325 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (370 m)
    • 江戸川橋保育園 (378 m)
    • 大日坂幼稚園 (390 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (417 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (476 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (515 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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