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リバーシティ21

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
3階、2K、約41㎡の場合

住所
東京都墨田区本所3丁目5-1
交通
築年数
1990年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
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アランシア本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
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グラントレゾール駒形

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
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ライオンズシティ本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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駒形マンション

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  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
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グローバン本所吾妻橋

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  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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リバーシティ21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 低い↓
墨田区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約41㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26169位
墨田区
1112棟中 914位
本所
53棟中 49位
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の売買価格相場

  • リバーシティ21の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リバーシティ21の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リバーシティ21の売買履歴

リバーシティ21には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイシティ吾妻橋2017年9月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円(約223万円)-
エルドゥーチェ本所吾妻橋2017年9月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円(約272万円)-
クレストフォルム本所吾妻橋2017年9月3,980万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
レガスタ両国2017年7月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋2017年4月985万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約44万円(約148万円)-

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リバーシティ21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、2K、約41㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.3万円1LDK40.67㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年4月11.3万円1LDK40.67㎡11.3万円11.3万円1〜5西
2017年4月11.3万円1LDK40.67㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年3月11.3万円1LDK40.67㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年3月11.3万円1LDK40.67㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年3月9.8万円2K41.04㎡-9.8万円1〜5西
2017年2月9.8万円2K41.04㎡-9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円2K41.04㎡-9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーシティ21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万円〜11.5万円
41.1㎡ / 西
3階10.4万円〜11.5万円
40.67㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
41.04㎡ / 西
4階10.7万円〜11.8万円
40.67㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
45.49㎡ / 南西
5階10.8万円〜11.9万円
40.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

リバーシティ21の基本情報

東京都墨田区本所3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーシティ21(リバーシティニジュウイチ)管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 本所3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年数1990年1月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫 システム部 (181 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (197 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (264 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (289 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (373 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (408 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (463 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (590 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (214 m)
    • もみじばし児童遊園 (385 m)
    • 日進公園 (417 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (428 m)
    • 横川橋児童遊園 (451 m)
    • かしわ児童遊園 (471 m)
    • 大横川親水公園 (476 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (536 m)
    • 横川公園 (540 m)
    • ささのは児童遊園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (90 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (197 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (265 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (382 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (422 m)
    • ローソンストア100東駒形二丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (557 m)
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    • リカーショップ 福助 (146 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (180 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (303 m)
    • サミットストア 両国石原店 (460 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (465 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (567 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (585 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (689 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (699 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立竪川中学校 (624 m)
    • 専門学校日本動物21 (664 m)
    • 安田学園高等学校 (788 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (807 m)
    • 墨田区立業平小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (255 m)
    • 外手児童館 (280 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (394 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (446 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (450 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (460 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (496 m)
    • 東駒形集会所 (496 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (552 m)
    • 亀沢のぞみの家 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (25 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (25 m)
    • 石原整骨院 (79 m)
    • 篠田歯科医院 (81 m)
    • 清水接骨院 (109 m)
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    • みたに皮膚科クリニック (198 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所白百合幼稚園 (136 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (301 m)
    • 本所たから保育園 (384 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (389 m)
    • 光の園保育学校 (425 m)
    • 亀沢保育園 (472 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (484 m)
    • うぃず東駒形保育園 (514 m)
    • アスク両国保育園 (571 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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