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サンタウン立花(1〜3号棟)

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,650万円
5階、3DK、約66㎡の場合

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住所
東京都墨田区立花1丁目23
交通
築年月
1983年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンタウン立花(1〜3号棟)の販売中の中古物件

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レグノティーダ東京イースト

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目26-19
  • 1件 売出し中

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グリーンプラザ東あずま

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目12-1
  • 売出し中

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サンパティック立花リビエール

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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パラスト墨田

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目11-8
  • 1件 売出し中

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平井パークホームズ

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目20-8
  • 売出し中

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コスモ平井シティフォルム

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス亀戸立花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
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ニックアーバンハイム亀戸

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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ラ・シャンス立花

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
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メインステージ亀戸

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目25-6
  • 売出し中

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GSハイム亀戸

GSハイム亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸4丁目38-4
  • 売出し中

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サンタウン立花(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.0% 低い↓
墨田区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26973位
墨田区
1074棟中 938位
立花
38棟中 21位
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の売買価格相場

  • サンタウン立花(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンタウン立花(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,390万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンタウン立花(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,290万円1〜51R約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年2月4,290万円1〜51R約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年2月4,290万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2017年1月4,290万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2016年12月2,290万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--

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サンタウン立花(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.9万円2LDK66.08㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年5月9.7万円3LDK66.0㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2017年4月9.7万円3LDK66.0㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2017年4月11.9万円2LDK66.08㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年3月11.9万円2LDK66.08㎡11.9万円11.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンタウン立花(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
70.65㎡ / -
2階12.6万〜14万円
84.0㎡ / 南
12.6万〜14万円
84.0㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
33.04㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
71.69㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
66.08㎡ / 南東
4階5万〜5.5万円
33.04㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
66.08㎡ / 東
5階9.8万〜10.9万円
66.08㎡ / -
6階4.8万〜5.3万円
33.04㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
65.72㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
66.08㎡ / 南
7階9.9万〜11万円
66.0㎡ / -
8階10万〜11.1万円
66.08㎡ / 南東
9階10万〜11.1万円
66.08㎡ / -
10.3万〜11.4万円
66.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

スタッフコメント

3つの棟からなる大規模マンション「サンタウン立花」。広い敷地を贅沢に使用し、開放的な空間となっています。周辺は下町ならではの閑静な住宅街で、24時間スーパーや商店街なども身近で使うことができます。最寄り駅は東武亀戸線の東あずま駅となり、徒歩1分の超駅近物件。駅近ならではの利便性の高さを持ち、毎日の通勤通学もとてもラクになりますね。地上9階建て・総戸数168戸。白を基調とした1983年築のレトロ感もあるヴィンテージマンション。コンパクトな1DKやファミリー向けの3LDKなど、幅広いルームプランが揃っていますよ。近隣には大きな面積の東あずま公園や旧中川など、緑や水辺の潤いの自然環境を感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンタウン立花(1〜3号棟)の基本情報

東京都墨田区立花1丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンタウンタチバナ管理会社日本総合住生活
住所東京都 墨田区 立花1丁目23管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員日勤
築年月1983年8月管理費-
総戸数168戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート亀戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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    • 八千代銀行 吾嬬支店 (807 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀戸支店 (834 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀戸北口支店 (834 m)
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    • セブンイレブン 墨田文花店 (569 m)
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    • カズン亀戸店 (775 m)
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    • まいばすけっと 亀戸2丁目店 (889 m)
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