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ラ・シャンス立花

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,770万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都墨田区立花1丁目4-19
交通
築年数
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラ・シャンス立花
  • ラ・シャンス立花のエントランス
  • ラ・シャンス立花の看板
  • ラ・シャンス立花の外観

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  • 東京都墨田区立花3丁目12-1
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  • 東京都墨田区立花3丁目20-22
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  • 東京都墨田区立花3丁目20-8
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  • 東京都墨田区立花3丁目10-5
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  • 東京都墨田区立花4丁目4-8
  • 1件 売出し中

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  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
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  • 東京都墨田区立花1丁目3-6
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  • 東京都墨田区立花1丁目10-19
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エストビエント亀戸立花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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  • 東京都江戸川区平井6丁目5-14
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  • 東京都江東区亀戸4丁目40-1
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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都墨田区立花6丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ラ・シャンス立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.8% 低い↓
墨田区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22297位
墨田区
1111棟中 756位
立花
39棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラ・シャンス立花の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラ・シャンス立花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南東
2017年6月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南東
2016年12月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2016年12月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2016年11月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ラ・シャンス立花の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円2SLDK78.06㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円2SLDK78.06㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年12月16.0万円2SLDK78.06㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円2SLDK78.06㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月16.0万円2SLDK78.06㎡16.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラ・シャンス立花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
56.53㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
61.33㎡ / 南
3階11.0万円〜12.1万円
56.42㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
56.42㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
60.86㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
59.86㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
64.36㎡ / 南東
6階15.0万円〜16.6万円
78.06㎡ / -
7階14.8万円〜16.3万円
70.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

ラ・シャンス立花の基本情報

東京都墨田区立花1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラ・シャンス立花(ラシャンスタチバナ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 立花1丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員巡回
築年数1991年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大都工業バイク置き場あり
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート亀戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (450 m)
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀戸北口支店 (521 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀戸支店 (521 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (569 m)
  • 公園10件
    • あづま児童遊園 (106 m)
    • 香取児童遊園 (377 m)
    • 東あずま公園 (434 m)
    • 宮元児童遊園 (519 m)
    • 緑と花の学習園 (527 m)
    • 文花宮前橋公園 (555 m)
    • 六軒児童遊園 (595 m)
    • たちばな児童遊園 (609 m)
    • 立花第一児童遊園 (680 m)
    • 福寿公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田立花一丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (351 m)
    • ファミリーマート 亀戸四丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (474 m)
    • ファミリーマート 亀戸十三間通り店 (521 m)
    • セブンイレブン 亀戸三丁目店 (566 m)
    • ローソンストア100亀戸二丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (653 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー立花団地店 (324 m)
    • 旬鮮食品館カズン亀戸店 (388 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (413 m)
    • カズン亀戸店 (424 m)
    • まいばすけっと 亀戸2丁目店 (572 m)
    • 肉のハナマサ 亀戸店 (601 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (632 m)
    • 河内屋 亀戸店 (683 m)
    • マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 (688 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 香取学童クラブ (183 m)
    • 江東区立香取小学校 (198 m)
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    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (361 m)
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    • 江東区 げんきっず水神 (537 m)
    • 江東区立水神小学校 (540 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (555 m)
    • ミルキーホーム (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立花児童館 (107 m)
    • ソフトパワー (216 m)
    • 亀戸北地区集会所 (316 m)
    • たちばな高齢者支援総合センター (427 m)
    • 亀戸西地区集会所 (446 m)
    • 文花出張所 (453 m)
    • 城東警察署 水神森地域安全センター (467 m)
    • 東あずま公園集会所 (470 m)
    • 文花高齢者みまもり相談室 (487 m)
    • いきいきプラザ (489 m)
  • 病院/医療10件
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    • 宮奈歯科 (245 m)
    • 榊原眼科医院 (258 m)
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    • 長寿サポート亀戸北 (278 m)
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    • 立花クリニック (315 m)
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    • 立花診療所 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • キッズパオ亀戸あおぞら園 (432 m)
    • アンジェリカ亀戸保育園 (439 m)
    • 亀戸幼稚園 (446 m)
    • おむらい保育園 (450 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
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