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パラスト墨田

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,699万円

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住所
東京都墨田区立花3丁目11-8
交通
築年月
1979年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラスト墨田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,699万円

パラスト墨田の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.06㎡
  • 方位:北西

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レグノティーダ東京イースト

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東武亀戸線
東あずま駅」徒歩1分

東京都墨田区立花4丁目26-19

1件 売出し中

グリーンプラザ東あずま

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東武亀戸線
東あずま駅」徒歩2分

東京都墨田区立花3丁目12-1

売出し中

サンパティック立花リビエール

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東武亀戸線
東あずま駅」徒歩3分

東京都墨田区立花3丁目2-6

1件 売出し中

コスモ平井シティフォルム

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東武亀戸線
東あずま駅」徒歩5分

東京都墨田区立花4丁目18-9

1件 売出し中

ニックアーバンハイム亀戸

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東武亀戸線
東あずま駅」徒歩8分

東京都墨田区立花1丁目3-6

2件 売出し中

エスバイエルマンション亀戸

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東武亀戸線
東あずま駅」徒歩8分

東京都墨田区立花1丁目4-20

売出し中

エストビエント亀戸立花

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東武亀戸線
小村井駅」徒歩2分

東京都墨田区立花4丁目1-2

2件 売出し中

ハーモニーレジデンス東京イーストゲート

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東武亀戸線
亀戸水神駅」徒歩9分

東京都江東区亀戸4丁目40-1

売出し中

パラスト墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より46.5% 低い↓
東京都の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約40㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 30451位
墨田区
1075棟中 1044位
立花
38棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラスト墨田の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パラスト墨田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、40㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラスト墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,699万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約175万円)北西-
2017年11月1,699万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約175万円)
2017年5月1,450万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約36万円 (約119万円)西-
2017年4月1,450万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約36万円 (約119万円)-
2017年4月1,100万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.97㎡西詳細はこちら
**階3DK36.18㎡詳細はこちら

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パラスト墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3K、約40㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円1LDK38.27㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円1LDK38.27㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.9万円
36.18㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
36.18㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
40.83㎡ / 北
5階5万〜5.6万円
32.06㎡ / 北
6階6.5万〜7.2万円
38.27㎡ / -
5.1万〜5.6万円
29.67㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
36.1㎡ / -
8階
9階6.9万〜7.7万円
40.97㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

パラスト墨田の基本情報

東京都墨田区立花3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パラストスミダ管理会社大賀不動産
住所東京都 墨田区 立花3丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員常駐
築年月1979年8月管理費1㎡あたり209円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建9階建間取り2DK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大賀不動産バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (181 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (249 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート亀戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (678 m)
    • 小松川信用金庫本店 (728 m)
    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (775 m)
    • 小松川信用金庫亀戸支店 (830 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 亀戸四丁目店 (529 m)
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    • ローソン 墨田立花一丁目店 (609 m)
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