グリーンプラザ東あずま
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
7階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 7階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 7階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区立花3丁目12-1
- 交通
- 東武亀戸線「東あずま駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ東あずまの基本情報
建物・設備
名称 | グリーンプラザヒガシアズマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 立花3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒131-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり451円 |
総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤木不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤木工務店東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区立花3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小村井駅から徒歩8分、亀戸水神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (92 m)
- 東日本銀行 立花支店 (186 m)
- ファミリーマート亀戸九丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 平井店 共同出張所 (421 m)
- 中ノ郷信用組合 立花支店 (603 m)
- ファミリーマート亀戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- 小松川信用金庫本店 (741 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 公園10件
- たちばな児童遊園 (150 m)
- 六軒児童遊園 (160 m)
- 香取児童遊園 (201 m)
- 福寿公園 (236 m)
- 東あずま公園 (260 m)
- 立花第一児童遊園 (430 m)
- 平井橋第一公園 (524 m)
- あづま児童遊園 (532 m)
- 平井橋第二公園 (536 m)
- 中川公園 (627 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (69 m)
- ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (446 m)
- ローソン 立花店 (467 m)
- セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (531 m)
- ファミリーマート 亀戸四丁目店 (571 m)
- ローソン 墨田立花一丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 墨田文花店 (628 m)
- ローソン 亀戸水神店 (637 m)
- ローソン 文花三丁目店 (781 m)
- スーパー10件
- ダイエー立花団地店 (196 m)
- おっ母さん 立花店 (486 m)
- PBFARM立花店 (585 m)
- まいばすけっと 小村井駅前店 (602 m)
- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (803 m)
- 西友 平井店 (814 m)
- コモディイイダ 平井北口店 (816 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (823 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (904 m)
- 肉のハナマサ 平井駅前店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デーサービスあんしんキッズ (127 m)
- 墨田区立東吾嬬小学校 (242 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (297 m)
- 東京都立橘高校 (316 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (330 m)
- 東京都立 橘高等学校 (382 m)
- 江東区立第二亀戸中学校 (420 m)
- 東京都立江東商業高校 (450 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (453 m)
- 江戸川区立小松川第三中学校 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- たちばな高齢者支援総合センター (128 m)
- 東あずま公園集会所 (282 m)
- 立花児童館 (357 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (479 m)
- 立花四丁目集会所 (493 m)
- 立花ゆうゆう館 (499 m)
- 立花図書館 (511 m)
- 亀戸水神地区集会所 (529 m)
- ソフトパワー (552 m)
- 向島警察署 小村井交番 (569 m)
- 病院/医療10件
- 大越歯科クリニック (66 m)
- 小山医院 (97 m)
- 中島歯科医院 (106 m)
- 東あずま歯科 (106 m)
- 福住歯科医院 (114 m)
- 特別養護老人ホームたちばなホーム (126 m)
- 大西耳鼻咽喉科 (127 m)
- たちばな高齢者在宅サービスセンター (133 m)
- 立花診療所 (153 m)
- ポップ接骨院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (127 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (173 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (197 m)
- 平井第二保育園 (271 m)
- 東あずま保育園 (300 m)
- 中川南保育園 (530 m)
- 明聖第一幼稚園 (644 m)
- 厚生館保育園 (656 m)
- 平井保育園 (685 m)
- 亀戸第四保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ東あずまの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ東あずまの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,007万~1,076万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ東あずまの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンプラザ東あずまの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ東あずまの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,780万円です。専有面積は約18㎡〜約19㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,150万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,240万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して+8.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して+49.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して+16.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンプラザ東あずまの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 94件 | 1,198.7万円(63.5万円) |
グリーンプラザ東あずまの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,198.7万円(㎡単価63.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グリーンプラザ東あずまの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 814万円 | 43.1万円 |
4階〜6階 | 1,107.8万円 | 58.7万円 |
7階〜9階 | 1,153.3万円 | 60.9万円 |
10階〜11階 | 1,232万円 | 65.3万円 |
12階〜13階 | 1,282.9万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,166.8万円 | 61.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,166.6万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,195.6万円 | 63.4万円 |
西 | 946.7万円 | 50.2万円 |
北/北東/北西 | 1,306.7万円 | 69.1万円 |
グリーンプラザ東あずまの売却のご相談
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グリーンプラザ東あずまの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.9㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.6万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.9㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ東あずまの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 18.9㎡ / 西 |
2階 | 5.8万〜6.1万円 18.9㎡ / 南西 |
3階 | 5.7万〜6万円 18.9㎡ / 西 |
4階 | 5.7万〜6万円 18.9㎡ / 西 |
5階 | 5.7万〜6万円 18.9㎡ / 西 |
6階 | 6万〜6.3万円 18.9㎡ / 南西 |
7階 | 6.5万〜6.9万円 21.26㎡ / 西 |
8階 | 6.1万〜6.5万円 18.9㎡ / 南 |
9階 | 6.1万〜6.4万円 18.9㎡ / 南西 |
10階 | 6.1万〜6.4万円 18.9㎡ / 南西 |
11階 | 5.6万〜5.9万円 18.9㎡ / 北 |
12階 | 6万〜6.3万円 18.6㎡ / 南西 |
13階 | 6.2万〜6.5万円 18.9㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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