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菊川ビューハイツ

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,380万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 東京都墨田区立川3丁目16-9
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分都営新宿線「森下駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分

最終更新:

菊川ビューハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ライツ菊川

ライツ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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菊川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
墨田区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 21659位
墨田区
1102棟中 744位
立川
34棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,380万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)-
2017年4月3,380万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)-
2017年3月3,380万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)
2017年2月3,380万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菊川ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.0万円3LDK57.33㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年9月14.3万円3LDK67.05㎡14.3万円14.3万円1〜5
2014年9月12.9万円2LDK54.41㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊川ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.9万円
54.41㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
57.33㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
67.05㎡ / 南
4階10.8万円〜12.0万円
54.41㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
67.05㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
51.87㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
57.33㎡ / 東
6階11.0万円〜12.1万円
57.33㎡ / 東
7階10.0万円〜11.0万円
51.87㎡ / 東
8階10.0万円〜11.1万円
51.87㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

菊川ビューハイツの基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菊川ビューハイツ(キクカワビューハイツ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 墨田区 立川3丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員日勤
築年数1993年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社佐藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (49 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (314 m)
    • 東信用組合 本所支店 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (390 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (427 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (556 m)
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    • サンクス 緑3丁目店 (314 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (344 m)
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    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (412 m)
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    • マルエツ 両国亀沢店 (466 m)
    • マルエツ 菊川店 (543 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (574 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (597 m)
    • 生鮮マルシェ (602 m)
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    • 江東区立東川小学校 (796 m)
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    • 本所消防署緑出張所 (196 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (232 m)
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    • 緑出張所 (237 m)
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    • すみだ障害者就労支援総合センター (461 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (468 m)
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    • わらべみどり保育園 (290 m)
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    • 墨田区立緑幼稚園 (432 m)
    • 江東橋保育園 (482 m)
    • 墨田みどり保育園 (512 m)
    • 立川保育園 (512 m)
    • あゆみ保育園 (556 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都知事(1)第97824号
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