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ニュー両国ダイヤハイツ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
5階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都墨田区両国1丁目12-10
交通
築年数
1977年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー両国ダイヤハイツ
  • ニュー両国ダイヤハイツのエントランス
  • ニュー両国ダイヤハイツの看板
  • ニュー両国ダイヤハイツの外観

ニュー両国ダイヤハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都墨田区両国2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
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  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
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メインステージ両国

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  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 6件 売出し中

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両国ダイヤハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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タカシマ両国マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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アイルキャナルシティ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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プリムローズ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイド

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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セジョリ両国

セジョリ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 3件 売出し中

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両国武蔵野マンション

両国武蔵野マンション

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目30-4
  • 4件 売出し中

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ニュー両国ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.5% 低い↓
墨田区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28752位
墨田区
1064棟中 991位
両国
60棟中 58位
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の売買価格相場

  • ニュー両国ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニュー両国ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー両国ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年9月1,950万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年8月1,950万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年6月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東-

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ニュー両国ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.0万円1DK31.11㎡14.0万円7.0万円6〜10
2014年9月10.0万円2SDK41.77㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー両国ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
43.52㎡ / 東
3階8.5万円〜9.4万円
42.37㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
43.52㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
42.37㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
43.52㎡ / 南東
5階9.1万円〜10.0万円
43.52㎡ / -
6階7.8万円〜8.7万円
37.46㎡ / -
7階12.0万円〜13.3万円
58.51㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
58.51㎡ / 南東
8階9.4万円〜10.4万円
44.43㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ニュー両国ダイヤハイツの基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューリョウゴクダイヤハイツ管理会社ダイワード
住所東京都 墨田区 両国1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年数1977年4月管理費1㎡あたり309円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浅草橋支店 (431 m)
    • サンクス浅草橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店浅草橋駅内出張所 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浅草橋駅前 (469 m)
    • みずほ銀行 浅草橋支店 (478 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
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    • ファミリーマート 両国駅西口店 (229 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (233 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (323 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (367 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (394 m)
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    • エンゼルファミリー両国店 (444 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (458 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (703 m)
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (488 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (508 m)
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    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (214 m)
    • 両国シティコア (263 m)
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    • 久松警察署 東日本橋交番 (536 m)
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    • 同愛高齢者支援総合センター (675 m)
    • 蔵前警察署 (677 m)
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    • アスクりゅうほく保育園 (672 m)
    • 江東学園幼稚園 (687 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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