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ルーブル文京音羽

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
6階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都文京区音羽1丁目25-11
交通
築年数
2000年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 売出し中

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アクサス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 2件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 6件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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ルーブル文京音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.6% 高い↑
文京区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9661位
文京区
1240棟中 667位
音羽
51棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル文京音羽の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル文京音羽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル文京音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,500万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--
2016年8月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)北東-
2016年4月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)南西-
2016年3月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)南西-
2015年3月1,700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北西-

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ルーブル文京音羽の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.67㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1K20.67㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年9月7.8万円1K20.67㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年9月7.5万円1K20.67㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年8月7.8万円1K20.67㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年8月7.5万円1K20.67㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月7.5万円1K20.67㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月7.1万円1K20.67㎡-7.1万円6〜10南西
2017年6月7.5万円1K20.67㎡7.5万円7.5万円11〜15北東
2017年6月7.5万円1K20.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年6月6.8万円1K20.67㎡-6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K20.67㎡-6.8万円1〜5南西
2017年5月7.5万円1K20.67㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年4月6.8万円1K20.67㎡-6.8万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K20.67㎡-7.5万円1〜5北東
2017年3月7.8万円1K20.67㎡7.8万円-6〜10南西
2017年3月8.0万円1K20.67㎡-8.0万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.67㎡7.8万円-6〜10南西
2017年2月8.2万円1K20.67㎡8.2万円8.2万円6〜10北東
2017年2月7.7万円1K20.67㎡7.7万円7.7万円11〜15-
2017年1月8.2万円1K20.67㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル文京音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万円〜8.0万円
20.67㎡ / 南
2階6.8万円〜7.6万円
20.67㎡ / 北東
3階6.9万円〜7.6万円
20.67㎡ / 北東
4階7.3万円〜8.1万円
20.67㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
20.67㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
20.67㎡ / 北東
7階7.0万円〜7.8万円
20.67㎡ / 北東
8階7.4万円〜8.2万円
20.67㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
20.67㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
20.67㎡ / 南西
11階7.6万円〜8.4万円
20.67㎡ / -
12階7.6万円〜8.4万円
20.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

ルーブル文京音羽は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩3分の場所にあります。敷地内には駐輪場も完備されているので少し離れた東京メトロ有楽町線「護国寺駅」、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」まで自転車でゆとりを持って自転車通勤する事も可能です。
全体的に落ち着きのあるダークブラウンのタイルが施されており、地上12階建てのすらりとした外観となっています。その慎み深いスタイルは、格式高い音羽の景観を崩すことなくしっかりと存在感をアピールしています。
首都高速5号池袋線の東側に位置するため、音が気になるかもしれませんが、駅近であり、近隣はスーパーやコンビニ・薬局がそろっているのでとにかく利便性の高さが特徴です!
神田川桜並木にも歩いて行けるので、春には満開の桜を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル文京音羽の基本情報

東京都文京区音羽1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルブンキョウオトワ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 文京区 音羽1丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年数2000年5月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (348 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (372 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (414 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (468 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園7件
    • 音羽児童遊園 (280 m)
    • 江戸川公園 (330 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (632 m)
    • 小日向公園 (643 m)
    • 新江戸川公園 (703 m)
    • 目白台運動公園 (844 m)
    • 高田第二公園 (851 m)
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    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (350 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (385 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (490 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (492 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (493 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (513 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (13 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (329 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (511 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (523 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (550 m)
    • 全日食チェーン平島 (599 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (618 m)
    • ミニコープ目白台店 (657 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (658 m)
    • コープみらい 目白台店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立獨協中学校 (286 m)
    • 私立獨協高校 (287 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (310 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (332 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (333 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (334 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (417 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (486 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (487 m)
    • 文京区立音羽中学校 (550 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (294 m)
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    • 音羽地域活動センター (446 m)
    • 文京総合福祉センター (448 m)
    • 文京区立目白台図書館 (507 m)
    • 現代マンガ図書館 (509 m)
    • 大塚警察署(改築中) (531 m)
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    • 八千代保育園 (363 m)
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (412 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (479 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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