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両国パークハウス

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
7階、3DK、約61㎡の場合

住所
東京都墨田区両国1丁目2-5
交通
築年数
1983年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国パークハウス
  • 両国パークハウスのエントランス
  • 両国パークハウスの看板
  • 両国パークハウスの外観

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  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
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  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
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両国ダイヤハイツ

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 3件 売出し中

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タカシマ両国マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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アイルキャナルシティ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
  • 3件 売出し中

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プリムローズ両国

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイド

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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グローベルザスイート両国

グローベルザスイート両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目10-1
  • 売出し中

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セジョリ両国

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 4件 売出し中

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両国パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.0% 低い↓
墨田区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23078位
墨田区
1112棟中 779位
両国
63棟中 45位
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の売買価格相場

  • 両国パークハウスの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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両国パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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両国パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月3,480万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2017年7月8,980万円11〜154LDK約182㎡ (約55坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年6月8,980万円11〜154LDK約182㎡ (約55坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年5月8,980万円11〜154LDK約182㎡ (約55坪)約49万円 (約163万円)--

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両国パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.8万円1R29.15㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月7.6万円1R29.15㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年6月7.0万円1R29.15㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年5月6.8万円1DK29.15㎡6.8万円-1〜5
2017年4月6.7万円1R29.15㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年4月13.0万円3DK61.92㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1DK29.15㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.8万円1K29.15㎡7.8万円7.8万円1〜5北東
2017年3月13.0万円3LDK61.92㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年3月7.2万円1DK29.15㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年3月7.5万円1R29.15㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月6.7万円1R29.15㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月7.0万円1DK29.15㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.5万円1R29.15㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.0万円1K29.15㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年2月13.0万円3LDK61.92㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK58.3㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年2月7.8万円1R29.15㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月7.2万円1DK29.15㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年2月7.2万円1R29.15㎡7.2万円7.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均40.5万円〜44.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.0万円〜6.7万円
29.15㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
61.92㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
29.15㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
61.92㎡ / 東
4階6.1万円〜6.7万円
29.15㎡ / 東
5階6.3万円〜7.0万円
29.15㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
61.92㎡ / 西
6階12.4万円〜13.7万円
58.3㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
61.92㎡ / 東
7階12.4万円〜13.7万円
58.3㎡ / 東
8階12.5万円〜13.8万円
58.3㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
58.3㎡ / 東
9階12.6万円〜13.9万円
58.3㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
61.92㎡ / 東
10階13.4万円〜14.8万円
61.92㎡ / 東
11階13.0万円〜14.4万円
58.3㎡ / -
12階12.7万円〜14.1万円
58.3㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
62.38㎡ / 東
13階13.7万円〜15.2万円
62.38㎡ / 東
14階40.5万円〜44.7万円
182.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

両国パークハウスの基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称両国パークハウス(リョウゴクパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 墨田区 両国1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (478 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (515 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (551 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (572 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (574 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (579 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (585 m)
  • 公園10件
    • 両国橋児童遊園 (157 m)
    • 千代田公園 (215 m)
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    • 千歳公園 (523 m)
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    • 両国第一児童遊園 (587 m)
    • 浅草橋公園 (599 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (340 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (395 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (416 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (424 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (426 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (430 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (452 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (472 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー両国店 (202 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (349 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (440 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (445 m)
    • 有限会社八百賢 (470 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (501 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (524 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (660 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (711 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (743 m)
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    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (181 m)
    • 日本橋中学校 (265 m)
    • ステラキッズ (313 m)
    • 文化学院 (374 m)
    • スマイル江東 (455 m)
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    • 了徳寺学園医療専門学校 (506 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (603 m)
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    • 浜町交番 (598 m)
    • 久松警察署 (653 m)
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    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (503 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (571 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (597 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (637 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (652 m)
    • のびのび保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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