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両国パークハウス

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都墨田区両国1丁目2-5
交通
築年月
1983年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国パークハウス
  • 両国パークハウスのエントランス
  • 両国パークハウスの看板
  • 両国パークハウスの外観

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両国パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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東京都
34493棟中 18881位
墨田区
1083棟中 640位
両国
62棟中 40位
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の売買価格相場

  • 両国パークハウスの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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両国パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両国パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,999万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2018年4月1,899万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)
2018年4月1,700万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)-
2018年3月1,999万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2018年3月8,980万円11〜154LDK約182㎡ (約55坪)約49万円 (約163万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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両国パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.8万円1R29.15㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年3月6.7万円1R29.15㎡6.7万円6.7万円1〜5
2018年2月6.7万円1R29.15㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年12月6.8万円1R29.15㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年10月6.8万円1R29.15㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均43.1万〜47.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜6.9万円
29.15㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
61.92㎡ / -
3階6.3万〜7万円
29.15㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
61.92㎡ / 東
4階6.3万〜7万円
29.15㎡ / 東
5階6.5万〜7.2万円
29.15㎡ / -
13.6万〜15万円
61.92㎡ / 西
6階12.8万〜14.2万円
58.3㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
61.92㎡ / 東
7階12.9万〜14.3万円
58.3㎡ / 東
8階13万〜14.3万円
58.3㎡ / 東
13万〜14.3万円
58.3㎡ / 東
9階13万〜14.4万円
58.3㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
61.92㎡ / 東
10階13.9万〜15.4万円
61.92㎡ / 東
11階13.5万〜14.9万円
58.3㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
58.3㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
62.38㎡ / 東
13階14.2万〜15.7万円
62.38㎡ / 東
14階43.1万〜47.6万円
182.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

スタッフコメント

相撲の街としても有名で、グルメでも注目度の高い両国エリア。その両国の地に建つヴィンテージマンション「両国パークハウス」をご紹介致します。最寄りは両国駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、東日本橋駅や森下駅も徒歩10分圏内で行くことができるんです。総武線、都営浅草線、大江戸線などの主要沿線が利用でき、都内でのアクセスは快適でスムーズですね。地上14階建て・総戸数86戸。白を基調とした独創的なデザインのヴィンテージマンション。1983年築であり、そのレトロ感が良い味を出しています。敷地内のアプローチは植栽も豊かで、エントランスはシンプルな佇まい。とても綺麗で清潔感があり、管理体制の良さが伺えますよ。三菱地所レジデンス分譲であり、安心感の高いブランドマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

両国パークハウスの基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リョウゴクパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 墨田区 両国1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (424 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (426 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (430 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (433 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (445 m)
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    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (524 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (660 m)
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    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (743 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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