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両国パークハウス

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,190万円
7階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都墨田区両国1丁目2-5
交通
築年月
1983年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国パークハウス
  • 両国パークハウスのエントランス
  • 両国パークハウスの看板
  • 両国パークハウスの外観

両国パークハウスの販売中の中古物件

両国パークハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都墨田区両国2丁目20-12
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  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
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  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
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  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 5件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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タカシマ両国マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
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アイルキャナルシティ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
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  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目11-3
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プリムローズ両国

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  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
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エテルノ両国リバーサイド

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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両国パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 低い↓
墨田区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20827位
墨田区
1074棟中 706位
両国
61棟中 41位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 両国パークハウスの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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両国パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,880万〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両国パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,199万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)
2017年11月3,280万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年11月8,980万円11〜154LDK約182㎡ (約55坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年10月8,980万円11〜154LDK約182㎡ (約55坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-

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両国パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1R29.15㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月6.8万円1R29.15㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月7.6万円1R29.15㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年6月7.0万円1R29.15㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年5月6.8万円1DK29.15㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均43.1万〜47.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
29.15㎡ / 東
14万〜15.5万円
61.92㎡ / -
3階6.5万〜7.1万円
29.15㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
61.92㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
29.15㎡ / 東
5階6.7万〜7.4万円
29.15㎡ / -
13.9万〜15.4万円
61.92㎡ / 西
6階13.2万〜14.5万円
58.3㎡ / 東
14万〜15.5万円
61.92㎡ / 東
7階13.2万〜14.6万円
58.3㎡ / 東
8階13.3万〜14.7万円
58.3㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
58.3㎡ / 東
9階13.4万〜14.8万円
58.3㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
61.92㎡ / 東
10階14.3万〜15.8万円
61.92㎡ / 東
11階13.8万〜15.3万円
58.3㎡ / -
12階13.6万〜15万円
58.3㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
62.38㎡ / 東
13階14.6万〜16.1万円
62.38㎡ / 東
14階43.1万〜47.6万円
182.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

スタッフコメント

相撲の街としても有名で、グルメでも注目度の高い両国エリア。その両国の地に建つヴィンテージマンション「両国パークハウス」をご紹介致します。最寄りは両国駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、東日本橋駅や森下駅も徒歩10分圏内で行くことができるんです。総武線、都営浅草線、大江戸線などの主要沿線が利用でき、都内でのアクセスは快適でスムーズですね。地上14階建て・総戸数86戸。白を基調とした独創的なデザインのヴィンテージマンション。1983年築であり、そのレトロ感が良い味を出しています。敷地内のアプローチは植栽も豊かで、エントランスはシンプルな佇まい。とても綺麗で清潔感があり、管理体制の良さが伺えますよ。三菱地所レジデンス分譲であり、安心感の高いブランドマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

両国パークハウスの基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リョウゴクパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 墨田区 両国1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (424 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (426 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (445 m)
    • 有限会社八百賢 (470 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (501 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (524 m)
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    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (711 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (743 m)
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