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ダイアパレス両国

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都墨田区両国2丁目3-1
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年数
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス両国
  • ダイアパレス両国のエントランス
  • ダイアパレス両国の看板
  • ダイアパレス両国の外観

ダイアパレス両国の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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チサンマンション両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
  • 3件 売出し中

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ヴィラロイヤル両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 6件 売出し中

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両国ダイヤハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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タカシマ両国マンション

タカシマ両国マンション

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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アイルキャナルシティ両国

アイルキャナルシティ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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プリムローズ両国

プリムローズ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイド

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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セジョリ両国

セジョリ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 3件 売出し中

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両国武蔵野マンション

両国武蔵野マンション

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目30-4
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 高い↑
墨田区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10206位
墨田区
1064棟中 290位
両国
60棟中 23位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス両国の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)西-
2016年4月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)西-
2016年2月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)西-
2014年12月950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2014年9月3,980万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-

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ダイアパレス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.8万円1K19.66㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2016年6月6.7万円1R18.74㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2016年3月6.1万円1K19.66㎡6.1万円6.1万円1〜5
2016年2月6.1万円1R19.66㎡6.1万円6.1万円1〜5西
2016年2月6.1万円1K19.66㎡6.1万円6.1万円1〜5西
2015年12月5.7万円1R19.32㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2015年3月5.6万円1K19.66㎡5.6万円5.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万円〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
19.66㎡ / 西
3階5.8万円〜6.4万円
19.66㎡ / 西
4階6.0万円〜6.6万円
19.66㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
18.74㎡ / 西
6階33.1万円〜36.6万円
103.92㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ダイアパレス両国の基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスリョウゴク管理会社コミュニティワン
住所東京都 墨田区 両国2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年数1991年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、3LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社ダイア建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (491 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (498 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (518 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (531 m)
    • りそな銀行 本所支店 (543 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (646 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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    • セブンイレブン 墨田千歳店 (277 m)
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    • ファミリーマート 両国四丁目店 (340 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (360 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (380 m)
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    • ニューデイズミニ両国8号 (390 m)
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    • 有限会社八百賢 (286 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (363 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (552 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (636 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (683 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (728 m)
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    • 墨田区立両国中学校 (659 m)
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    • 水道局墨田営業所 (365 m)
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    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (582 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (600 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (664 m)
    • 立川保育園 (679 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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