チサンマンション両国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区両国3丁目25-9
- 交通
- ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション両国の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションリョウゴク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 両国3丁目25-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区両国3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の両国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩4分、森下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (190 m)
- セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (217 m)
- 東京東信用金庫両国支店 (222 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (235 m)
- みずほ銀行 本所支店 (243 m)
- スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- 三菱UFJ銀行本所支店 (278 m)
- ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (300 m)
- りそな銀行 本所支店 (327 m)
- 公園10件
- 両国第一児童遊園 (86 m)
- 両国公園 (226 m)
- 旧安田庭園 (350 m)
- 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (461 m)
- 両国橋児童遊園 (471 m)
- 都立横網町公園 (475 m)
- 緑町公園 (540 m)
- 千歳公園 (543 m)
- 緑児童遊園 (609 m)
- 隅田川緑道公園 (626 m)
- コンビニ10件
- ローソン 両国三丁目店 (82 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (130 m)
- ファミリーマート 墨田両国東口店 (136 m)
- ファミリーマート 両国四丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 両国駅西口店 (182 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (236 m)
- ニューデイズミニ両国8号 (241 m)
- セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (253 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 両国8号 (263 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (410 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (419 m)
- エンゼルファミリー両国店 (525 m)
- 生鮮マルシェ (531 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (593 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (722 m)
- サミットストア 両国石原店 (791 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (802 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 了徳寺学園医療専門学校 (133 m)
- 墨田区立両国小学校 (191 m)
- 文化学院 (196 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (225 m)
- ステラキッズ (250 m)
- 墨田区立両国中学校 (267 m)
- 日本大学第一中学・高等学校 (316 m)
- 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (333 m)
- 東京医学技術専門学校本校舎 (333 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (394 m)
- 公共施設/機関10件
- 両国シティコア (226 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (323 m)
- ドコモ墨田ビル (323 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (371 m)
- 同愛高齢者みまもり相談室 (503 m)
- 千歳集会所 (525 m)
- 緑図書館 (540 m)
- 水道局墨田営業所 (551 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (619 m)
- みどり高齢者支援総合センター (664 m)
- 病院/医療10件
- はらクリニック (72 m)
- 両国駅前ふくい皮膚科 (77 m)
- 了徳寺学園付属整骨院 (79 m)
- 両国整形外科CLINIC (81 m)
- 両国東口クリニック (96 m)
- つばさクリニック (108 m)
- 両国眼科クリニック (123 m)
- 秋森歯科医院 (130 m)
- クオリティライフ両国 (143 m)
- 両国きたむら整形外科 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 両国すきっぷ保育園 (220 m)
- 両国幼稚園 (357 m)
- 両国・なかよし保育園 (377 m)
- 江東学園幼稚園 (383 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (560 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (576 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (597 m)
- こひつじ保育園 (604 m)
- のびのび保育園 (609 m)
- アスク両国保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション両国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,463万～4,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より21.1% 低い↓ 東京都の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション両国の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,899万円です。専有面積は約24㎡〜約71㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション両国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 1,408.6万円（55.9万円） |
| 31〜40㎡ | 58件 | 2,304.5万円（63.8万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,904.3万円（51.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,521.2万円（63.1万円） |
チサンマンション両国の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,304.5万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
チサンマンション両国の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | チサンマンション両国の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 墨田区両国の売買相場 | チサンマンション両国のある墨田区両国の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.34%上昇（＋606.7万円）、前年比で−9.28%下落（-353万円）しています。 |
| 墨田区の売買相場 | チサンマンション両国のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 両国〔ＪＲ〕駅の売買相場 | チサンマンション両国のある最寄りの両国〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.29%上昇（＋680.2万円）、前年比で−3.42%下落（-163.2万円）しています。 |
チサンマンション両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,767.9万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,412.1万円 | 59.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,401.9万円 | 64.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,521.2万円 | 63.1万円 |
| 9階 | 1,555万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,680.2万円 | 50.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,204.9万円 | 63.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,867.3万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,611.7万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,123.9万円 | 55.4万円 |
| 東 | 2,147.8万円 | 61.1万円 |
| 西 | 1,480万円 | 57.9万円 |
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チサンマンション両国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.0万円 | ワンルーム | 36.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 7.1万円 | ワンルーム | 24.48㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 7.1万円 | 1K | 24.48㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 7.1万円 | 1R | 24.48㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 7.1万円 | 1R | 24.48㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション両国の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 36.0㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 36.37㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 35.8㎡ / 東 | 9.7万〜10.1万円 36.37㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 56.73㎡ / 南 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 36.37㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 35.8㎡ / 東 | 15.6万〜16.3万円 56.73㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 36.37㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 20万〜21万円 71.67㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.5万〜6.9万円 24.69㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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