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ヴィラドール

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
5階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑1丁目21-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年月
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨造
  • ヴィラドール
  • ヴィラドールのエントランス
  • ヴィラドールの看板
  • ヴィラドールの外観

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墨田区緑2丁目

ヴィラドールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20339位
墨田区
1087棟中 684位
95棟中 78位
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の売買価格相場

  • ヴィラドールの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴィラドールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラドールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2017年7月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2017年6月2,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)
2017年5月2,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2017年3月2,699万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ヴィラドールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.0万円2DK44.78㎡12.0万円12.0万円6〜10
2018年1月12.5万円2DK44.78㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年12月12.5万円2DK44.78㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年10月12.5万円2DK44.78㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラドールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
42.41㎡ / 北
3階9.2万〜10.2万円
42.0㎡ / 北
4階9.2万〜10.2万円
42.0㎡ / 北
5階9.5万〜10.5万円
43.09㎡ / 北
6階
7階11.1万〜12.3万円
44.78㎡ / 南
8階10.2万〜11.3万円
42.0㎡ / -
9階10.3万〜11.3万円
42.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

ヴィラドールの基本情報

東京都墨田区緑1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラドール管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 墨田区 緑1丁目21-4管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり343円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り2DK、2LDK、6LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松尾建設バイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 本所支店 (187 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (224 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (238 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (239 m)
    • 東信用組合 本所支店 (239 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (284 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラドールのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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