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両国緑スカイハイツ

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
4階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都墨田区緑3丁目22-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩13分
築年月
1984年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

両国緑スカイハイツの販売中の中古物件

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アプレシティ両国

アプレシティ両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

ストーク両国緑

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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両国緑スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.6% 低い↓
墨田区の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26208位
墨田区
1074棟中 919位
94棟中 88位
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の売買価格相場

  • 両国緑スカイハイツの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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両国緑スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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両国緑スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)
2017年7月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2017年6月2,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2017年6月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2017年5月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)--

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**階2DK43.2㎡詳細はこちら

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両国緑スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.5万円2DK43.2㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年2月11.0万円2DK43.2㎡11.0万円-1〜5-
2017年1月12.0万円2DK43.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円2DK43.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円2DK43.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国緑スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
43.2㎡ / -
12万〜13.3万円
49.52㎡ / 南
2階8.1万〜8.9万円
32.34㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
43.2㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
43.22㎡ / 南
10.8万〜12万円
43.2㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
49.52㎡ / 南東
4階10.6万〜11.7万円
43.2㎡ / -
5階10.9万〜12.1万円
43.2㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
49.52㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
49.52㎡ / -
7階11万〜12.2万円
43.2㎡ / 南
8階11.1万〜12.3万円
43.2㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
43.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

両国緑スカイハイツの基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リョウゴクミドリスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 墨田区 緑3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月1984年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東信用組合 本所支店 (160 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (206 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (500 m)
    • りそな銀行 本所支店 (515 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (546 m)
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    • とちのき児童遊園 (343 m)
    • MERIKOTI (388 m)
    • 立川第二児童遊園 (438 m)
    • 緑児童遊園 (467 m)
    • ささのは児童遊園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 緑2丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (176 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (398 m)
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    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (427 m)
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    • 生鮮マルシェ (253 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (302 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (364 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (395 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (423 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (549 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (560 m)
    • リカーショップ 福助 (580 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立緑小学校 (272 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (585 m)
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    • 墨田区立中和小学校 (641 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (641 m)
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    • みどり高齢者みまもり相談室 (383 m)
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    • 本所消防署緑出張所 (463 m)
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  • 病院/医療10件
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    • M歯科クリニック (165 m)
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    • おおきなき墨田 (250 m)
    • デイホームゆりの木錦糸町 (250 m)
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    • 墨田みどり保育園 (59 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (178 m)
    • わらべみどり保育園 (185 m)
    • アスク両国保育園 (276 m)
    • 亀沢保育園 (281 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (314 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (337 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (362 m)
    • 江東橋保育園 (379 m)
    • すみだ子どもサロン (453 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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