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ディアハイム音羽

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,530万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都文京区音羽2丁目5-3
交通
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアハイム音羽の販売中の中古物件

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ディアハイム音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11911位
文京区
1250棟中 784位
音羽
51棟中 28位
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の売買価格相場

  • ディアハイム音羽の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ディアハイム音羽の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,990万〜5,520万円対前年同月比5,000万〜5,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアハイム音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,580万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年12月5,995万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約254万円)-
2017年11月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)-
2017年10月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南西-
2014年9月5,350万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南西-

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ディアハイム音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月20.0万円2LDK71.32㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2015年2月14.8万円1LDK47.73㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアハイム音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜19.6万円
71.32㎡ / -
19.7万〜21.8万円
77.44㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
45.6㎡ / -
20.3万〜22.5万円
81.44㎡ / -
4階18万〜19.9万円
71.32㎡ / 南東
19.9万〜22万円
79.3㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
53.52㎡ / -
14万〜15.5万円
56.94㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
77.44㎡ / -
6階17.8万〜19.7万円
70.22㎡ / -
19.6万〜21.7万円
77.44㎡ / -
7階17.9万〜19.8万円
70.22㎡ / -
19.7万〜21.8万円
77.44㎡ / -
8階
9階
10階21.2万〜23.4万円
81.93㎡ / -
11階21.4万〜23.7万円
81.93㎡ / 南東
12階21.4万〜23.7万円
81.93㎡ / -
13階21.6万〜23.8万円
82.08㎡ / -
21.5万〜23.8万円
81.93㎡ / -
14階21.7万〜23.9万円
82.08㎡ / -
20.3万〜22.4万円
76.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ディアハイム音羽の基本情報

東京都文京区音羽2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアハイムオトワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 音羽2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (78 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (469 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (529 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (718 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (771 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (804 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (522 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (596 m)
    • 大塚公園 (630 m)
    • 目白台運動公園 (721 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (770 m)
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    • 新江戸川公園 (863 m)
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    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (127 m)
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    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (409 m)
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    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (470 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (623 m)
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    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (544 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (549 m)
    • コープみらい 目白台店 (549 m)
    • ミニコープ目白台店 (550 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (668 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (750 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (784 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (786 m)
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    • 私立日本大学豊山高校 (174 m)
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    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (336 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (423 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (423 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (455 m)
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    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (472 m)
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    • 上田医院 (482 m)
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    • 音羽幼稚園 (153 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (268 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (364 m)
    • 同仁美登里保育園 (376 m)
    • 八千代保育園 (432 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (491 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (512 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (587 m)
    • 大塚保育園 (597 m)
    • 聖園幼稚園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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