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藤和シティホームズ早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,900万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,900万円7階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴312024年03月04日更新
家賃相場16万 〜 23万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2750人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区関口1丁目32-3
交通
  • 都電荒川線「早稲田駅」徒歩6分
築年月
1996年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ早稲田
  • 藤和シティホームズ早稲田
  • 藤和シティホームズ早稲田のエントランス
  • 藤和シティホームズ早稲田のエントランス

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藤和シティホームズ早稲田の基本情報

藤和シティホームズ早稲田は、藤和不動産によって1996年11月に竣工された総戸数43戸の14階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約66㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,628万~6,917万円、参考相場単価は90万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズワセダ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 関口1丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩9分、江戸川橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (324 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (371 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (434 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (531 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (565 m)
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園10件
    • 肥後細川庭園 (325 m)
    • 江戸川公園 (346 m)
    • 新江戸川公園 (365 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (368 m)
    • 高田第二公園 (422 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (526 m)
    • 目白台運動公園 (581 m)
    • 山吹の里公園 (615 m)
    • 音羽児童遊園 (630 m)
    • 甘泉園公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (18 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (299 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (361 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (364 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (374 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (395 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (430 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (489 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (504 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (234 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (331 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (469 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (524 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (540 m)
    • ミニコープ目白台店 (558 m)
    • 三徳早稲田店 (578 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (606 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (612 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (106 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (222 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (224 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (276 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (380 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (427 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (427 m)
    • 私立獨協高校 (445 m)
    • 私立早稲田大学早稲田キャンパス (446 m)
    • 私立獨協中学校 (447 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (261 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (351 m)
    • 鶴巻図書館 (358 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (378 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (495 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (502 m)
    • 文京区立目白台図書館 (523 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (526 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (554 m)
    • 山吹町地域交流館 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • もりクリニック (72 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (137 m)
    • のがみ歯科 (141 m)
    • アクティブプラザ早稲田 (199 m)
    • MJG接骨院 早稲田鶴巻院 (246 m)
    • タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (260 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (268 m)
    • MJG接骨院新宿早稲田鶴巻院 (269 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (278 m)
    • 耳鼻いんこう科 山西クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (222 m)
    • 西早稲田保育園 (264 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (302 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (371 m)
    • 聖園幼稚園 (454 m)
    • 目白台保育園 (459 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (539 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (556 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (600 m)
    • 早稲田南町保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ早稲田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,628万~6,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 104万円
坪単価
299万円 〜 346万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10383位
文京区
1348棟中 769位
関口
51棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ早稲田の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    299.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,900万円対前年同月比4,670万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,480万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)南西-
2023年12月7,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2022年4月6,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)-
2022年4月6,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)--
2022年3月6,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月19.3万円3LDK66.45㎡19.3万円19.3万円11〜15-
2023年7月23.0万円3LDK66.45㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年5月23.0万円3LDK66.45㎡23.0万円23.0万円1〜5
2020年10月21.0万円3LDK60.3㎡21.0万円21.0万円1〜5
2020年9月21.0万円3LDK60.3㎡21.0万円21.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜20.1万円
60.3㎡ / 南
2階19.7万〜20.7万円
60.3㎡ / 南
3階16.5万〜17.4万円
51.72㎡ / -
21.2万〜22.3万円
66.45㎡ / -
4階16.6万〜17.4万円
51.72㎡ / -
19.4万〜20.3万円
60.3㎡ / -
5階21.5万〜22.5万円
66.45㎡ / -
19.5万〜20.4万円
60.3㎡ / -
6階21.7万〜22.8万円
66.45㎡ / 南西
22.1万〜23.2万円
66.45㎡ / 南
7階16.9万〜17.7万円
51.72㎡ / -
21.7万〜22.8万円
66.45㎡ / -
8階17万〜17.8万円
51.72㎡ / -
23.4万〜24.6万円
66.45㎡ / 南
9階16.6万〜17.4万円
51.72㎡ / 東
17万〜17.9万円
51.72㎡ / -
21.9万〜23万円
66.45㎡ / -
10階17.1万〜18万円
51.72㎡ / -
20万〜21万円
60.3㎡ / -
11階20.6万〜21.6万円
60.3㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
66.45㎡ / -
12階17.3万〜18.2万円
51.72㎡ / -
22.2万〜23.3万円
66.45㎡ / -
13階17.6万〜18.5万円
51.72㎡ / 東
17万〜17.8万円
51.72㎡ / 東
22.3万〜23.5万円
66.45㎡ / -
14階17.5万〜18.3万円
51.72㎡ / -

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