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ベリスタ文京関口(文京区)

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

18.9万円 〜 19.3万円

住所
東京都文京区関口1丁目25-4
交通
築年数
2010年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ文京関口(文京区)の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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ベリスタ文京関口(文京区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.6% 高い↑
文京区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5430位
文京区
1291棟中 381位
関口
48棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ文京関口(文京区)の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベリスタ文京関口(文京区)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,980万円〜3,290万円対前年同月比2,980万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベリスタ文京関口(文京区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,680万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年7月3,680万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年3月3,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)--
2017年2月3,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)--
2017年1月3,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)--

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ベリスタ文京関口(文京区)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:38.6万円
  • 礼金:19.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.38㎡

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賃料18.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:37.8万円
  • 礼金:18.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.38㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.0万円2LDK58.05㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年3月21.0万円2LDK58.05㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年1月19.4万円2LDK58.05㎡38.8万円19.4万円1〜5
2016年12月14.3万円1LDK40.47㎡28.6万円28.6万円1〜5南西
2016年12月19.4万円2LDK58.05㎡38.8万円19.4万円1〜5-
2016年11月14.3万円1LDK40.47㎡28.6万円28.6万円1〜5南西
2016年10月19.6万円2LDK56.38㎡39.2万円19.6万円1〜5
2016年10月14.3万円1LDK40.47㎡28.6万円28.6万円1〜5-
2016年9月19.6万円2LDK58.05㎡39.2万円19.6万円1〜5
2016年9月19.6万円2LDK58.05㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2016年8月14.3万円1LDK37.52㎡14.3万円14.3万円6〜10
2016年8月19.6万円2LDK56.38㎡39.2万円19.6万円1〜5
2016年8月19.6万円2LDK58.05㎡39.2万円19.6万円1〜5
2016年7月14.3万円1LDK37.52㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年7月14.3万円1LDK37.52㎡14.3万円14.3万円6〜10
2016年7月12.9万円1LDK37.52㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年7月18.9万円2LDK56.38㎡37.8万円18.9万円1〜5
2016年7月19.6万円2LDK58.05㎡39.2万円19.6万円1〜5
2016年7月13.7万円1LDK37.52㎡27.4万円13.7万円1〜5
2016年6月19.6万円2LDK58.05㎡39.2万円19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ文京関口(文京区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.0万円
37.52㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
58.05㎡ / 南
3階13.1万円〜14.5万円
40.47㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
58.05㎡ / 南
4階
5階13.2万円〜14.6万円
40.47㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
58.05㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
40.78㎡ / 北
19.1万円〜21.1万円
58.05㎡ / 南
7階13.1万円〜14.4万円
40.47㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
58.05㎡ / 南
8階13.4万円〜14.9万円
40.47㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
58.05㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
58.05㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
40.78㎡ / 北
19.4万円〜21.5万円
58.05㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
40.78㎡ / 北
19.5万円〜21.6万円
58.05㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
40.78㎡ / 北
19.6万円〜21.7万円
58.05㎡ / 南
12階12.4万円〜13.7万円
37.52㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
58.05㎡ / 南
13階13.1万円〜14.5万円
42.65㎡ / 北
25.0万円〜27.6万円
76.92㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ベリスタ文京関口(文京区)の基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ文京関口(文京区)(ベリスタブンキョウセキグチ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 関口1丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (98 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (336 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (355 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (384 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (451 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
  • 公園8件
    • 江戸川公園 (67 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (534 m)
    • 音羽児童遊園 (560 m)
    • 新江戸川公園 (568 m)
    • 高田第二公園 (710 m)
    • 目白台運動公園 (813 m)
    • 小日向公園 (910 m)
    • 山吹の里公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (98 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (171 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (192 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (299 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (323 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (351 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (388 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (389 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (438 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (125 m)
    • 全日食チェーン平島 (203 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (297 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (331 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (392 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (460 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (574 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (631 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (648 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立関口台町小学校 (230 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (272 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (339 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (410 m)
    • 私立獨協高校 (413 m)
    • 私立獨協中学校 (414 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (569 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (611 m)
    • 東京家学 (611 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 現代マンガ図書館 (119 m)
    • 山吹町地域交流館 (281 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (320 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (366 m)
    • 鶴巻図書館 (381 m)
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    • 水道交流館 (445 m)
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    • 榎町特別出張所 (503 m)
    • 榎町地域センター (506 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科 (60 m)
    • ますおか歯科クリニック (104 m)
    • ヒトミ歯科 (131 m)
    • 吉田歯科クリニック (148 m)
    • 矢島歯科クリニック (168 m)
    • 佐野眼科 (222 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (110 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (214 m)
    • 江戸川橋保育園 (223 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (261 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (272 m)
    • 青柳保育園 (419 m)
    • 聖園幼稚園 (461 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (559 m)
    • 西早稲田保育園 (577 m)
    • 大日坂幼稚園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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