アトラスアベニュー文京関口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,860万 〜 7,200万円
7階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,860万円 〜 7,200万円 | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目10-20
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アトラスアベニュー文京関口の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスアベニューブンキョウセキグチ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩9分、護国寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (162 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (235 m)
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- ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (211 m)
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (253 m)
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- マルエツ 江戸川橋店 (301 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (431 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (447 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (520 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (566 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (585 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立獨協高校 (705 m)
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- 水道交流館 (171 m)
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- 山吹町地域交流館 (326 m)
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- 明治大学 現代マンガ図書館 (557 m)
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- 音羽地域活動センター (599 m)
- 病院/医療10件
- 福本歯科医院 (8 m)
- 神楽坂ホームケアクリニック (26 m)
- あんず心のクリニック (33 m)
- まなぶ歯科クリニック (84 m)
- すずき歯科口腔外科クリニック (85 m)
- 江戸川橋ふじみ鍼灸整骨院 (91 m)
- いるか歯科医院 (109 m)
- さやかデンタルクリニック (110 m)
- 江戸川橋胃腸肛門クリニック (115 m)
- 江戸川橋クリニック 耳鼻咽喉科 (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青柳保育園 (173 m)
- ソラスト神楽坂 (201 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (226 m)
- さくらさくみらい小日向 (245 m)
- 共立大日坂幼稚園 (250 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (259 m)
- さくらさくみらい水道 (315 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (457 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (460 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスアベニュー文京関口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスアベニュー文京関口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,657万～9,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より12.2% 高い↑ 東京都の平均より42.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,860万 〜 7,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラスアベニュー文京関口の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラスアベニュー文京関口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,850万〜7,190万円対前年同月比↑ | 6,860万〜7,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスアベニュー文京関口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,680万円です。専有面積は約52㎡〜約85㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 6,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は434.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスアベニュー文京関口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,549.2万円（95.4万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 6,692.8万円（106.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,953.3万円（80.2万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 7,519.4万円（87.9万円） |
アトラスアベニュー文京関口の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,519.4万円（㎡単価87.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アトラスアベニュー文京関口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,740.1万円 | 74万円 |
| 4階〜6階 | 4,103.5万円 | 68万円 |
| 7階〜9階 | 6,357.6万円 | 80.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,346.3万円 | 83.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,460万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,052.8万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,145.9万円 | 85.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,521.9万円 | 80万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,786.8万円 | 90.8万円 |
| 東 | 4,876.7万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,305万円 | 80.3万円 |
アトラスアベニュー文京関口の売却のご相談
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アトラスアベニュー文京関口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 22.8万円 | 1LDK | 58.16㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 25.9万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 25.9万円 | 25.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 28.0万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 28.0万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラスアベニュー文京関口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 26.2万〜27.5万円 63.42㎡ / - | 30.8万〜32.4万円 74.26㎡ / 南東 | |
| 3階 | 24.3万〜25.5万円 58.16㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 58.16㎡ / 南東 | 30.8万〜32.4万円 74.26㎡ / - |
| 4階 | 23.7万〜24.8万円 58.16㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 56.88㎡ / - | 31万〜32.6万円 74.26㎡ / - |
| 5階 | 26.6万〜27.9万円 63.42㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 56.88㎡ / - | 31.2万〜32.7万円 74.26㎡ / - |
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 58.16㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 58.16㎡ / - | |
| 7階 | 24.6万〜25.9万円 58.16㎡ / - | 36.5万〜38.3万円 85.58㎡ / 南東 | |
| 8階 | 24.8万〜26万円 58.16㎡ / - | 36.5万〜38.3万円 85.58㎡ / - | |
| 9階 | 24.9万〜26.1万円 58.16㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 63.42㎡ / - | 36.6万〜38.5万円 85.58㎡ / - |
| 10階 | 25万〜26.3万円 58.16㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 63.42㎡ / - | 32万〜33.6万円 74.26㎡ / - |
| 11階 | 22.6万〜23.8万円 52.13㎡ / 南東 | 26.3万〜27.7万円 60.93㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 71.55㎡ / 北東 |
| 12階 | 28.7万〜30.1万円 65.68㎡ / 南東 | 34.9万〜36.6万円 80.21㎡ / - | |
| 13階 | 25万〜26.2万円 57.19㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 69.32㎡ / - | |
| 14階 | 25.1万〜26.3万円 57.19㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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