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プレール文京ウエスト

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円 〜 10.6万円

住所
東京都文京区関口1丁目10-17
交通
築年数
2002年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール文京ウエストの販売中の中古物件

プレール文京ウエストでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

江戸川ハイツ(文京区)

江戸川ハイツ(文京区)

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

パークハウス文京関口

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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メゾン文京関口2

メゾン文京関口2

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

エクセリア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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菱和パレス音羽

菱和パレス音羽

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-5
  • 売出し中

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プレール文京ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
文京区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8196位
文京区
1291棟中 592位
関口
48棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレール文京ウエストの相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレール文京ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール文京ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年8月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年8月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年7月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年7月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.72㎡詳細はこちら

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プレール文京ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.7万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.72㎡

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賃料10.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.6万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.39㎡

詳細を見る

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.83㎡

詳細を見る

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.83㎡

詳細を見る

賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K21.72㎡-7.4万円1〜5
2017年8月7.9万円1K19.83㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年8月7.4万円1K21.72㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年6月7.9万円1K19.83㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年6月9.0万円1K23.79㎡-9.0万円1〜5北西
2017年6月9.7万円1K21.72㎡-9.7万円6〜10南西
2017年6月7.2万円1K19.87㎡-7.2万円11〜15
2017年6月8.3万円1K19.87㎡-8.3万円11〜15北西
2017年6月10.1万円1K24.39㎡-10.1万円11〜15北西
2017年6月10.5万円1K24.39㎡-10.5万円11〜15北西
2017年6月10.6万円1K24.39㎡-10.6万円11〜15北西
2017年5月7.9万円1K21.72㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年5月10.5万円1K24.39㎡-10.5万円11〜15北西
2017年5月8.3万円1K19.87㎡-8.3万円11〜15北西
2017年5月7.4万円1K19.87㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年4月7.9万円1K21.72㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1K21.72㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月10.5万円1K24.39㎡-10.5万円11〜15北西
2017年4月8.3万円1K19.87㎡-8.3万円11〜15-
2017年4月9.7万円1K21.72㎡-9.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール文京ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.7万円
21.56㎡ / 北東
2階7.6万円〜8.4万円
21.72㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
21.06㎡ / 西
4階7.3万円〜8.1万円
21.72㎡ / 北西
5階7.8万円〜8.6万円
21.72㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.1万円
21.06㎡ / 西
7階7.0万円〜7.7万円
19.83㎡ / 西
8階7.5万円〜8.3万円
21.72㎡ / 北東
9階7.5万円〜8.3万円
21.72㎡ / 北東
10階7.5万円〜8.3万円
21.06㎡ / 西
11階7.4万円〜8.1万円
21.06㎡ / 北西
12階8.8万円〜9.7万円
24.39㎡ / 西
13階13.7万円〜15.1万円
38.63㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレール文京ウエストの基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール文京ウエスト(プレールブンキョウウエスト)管理会社キノシタコミニュティ
住所東京都 文京区 関口1丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員巡回
築年数2002年4月管理費1㎡あたり368円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社大成ユーレック立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (78 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (99 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (110 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (133 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (231 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (394 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (512 m)
  • 公園6件
    • 江戸川公園 (413 m)
    • 小日向公園 (542 m)
    • 音羽児童遊園 (704 m)
    • 白銀公園 (775 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (926 m)
    • 新江戸川公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (50 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (73 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (154 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (162 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (205 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (221 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (247 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (247 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (263 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (321 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (108 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (144 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (259 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (477 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (541 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (553 m)
    • 全日食チェーン平島 (557 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (717 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (439 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (456 m)
    • 東京家学 (465 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (471 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (527 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (581 m)
    • 私立獨協中学校 (662 m)
    • 私立獨協高校 (663 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (666 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道交流館 (151 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (165 m)
    • 文京総合福祉センター (247 m)
    • キングレコード株式会社 (278 m)
    • 山吹町地域交流館 (295 m)
    • 文京区立水道端図書館 (508 m)
    • 現代マンガ図書館 (530 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (572 m)
    • モルドバ共和国大使館 (582 m)
    • 赤城生涯学習館 (646 m)
  • 病院/医療10件
    • 福本歯科医院 (41 m)
    • 江戸川橋接骨院 (51 m)
    • まなぶ歯科クリニック (54 m)
    • 神楽坂ホームケアクリニック (70 m)
    • あんず心のクリニック (71 m)
    • さやかデンタルクリニック (76 m)
    • すこやかせいこついん (84 m)
    • ふじみ鍼灸整骨院 (118 m)
    • こころ整骨院 (120 m)
    • いるか歯科医院 (127 m)
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    • 大日坂幼稚園 (254 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (415 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (464 m)
    • 青柳保育園 (546 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (576 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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