グランヴァン目白台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目34-3
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
グランヴァン目白台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴァンメジロダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目34-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴァン都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩9分、江戸川橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (318 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (343 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (345 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (441 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (574 m)
- (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (586 m)
- 公園10件
- 肥後細川庭園 (255 m)
- 新江戸川公園 (293 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (296 m)
- 高田第二公園 (351 m)
- 江戸川公園 (397 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (467 m)
- 目白台運動公園 (512 m)
- 山吹の里公園 (546 m)
- 音羽児童遊園 (621 m)
- 甘泉園公園 (689 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (341 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (351 m)
- セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (374 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (431 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (436 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (446 m)
- セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (526 m)
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (547 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (277 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (303 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (398 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (487 m)
- ミニコープ目白台店 (502 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (567 m)
- 三徳早稲田店 (606 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (631 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (661 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (113 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (291 m)
- 保育ルーム つるまき園 (292 m)
- 文京区立関口台町小学校 (294 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (385 m)
- 目白台児童館 (389 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (393 m)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス (427 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス (432 m)
- 私立獨協高校 (437 m)
- 公共施設/機関10件
- 明治大学 現代マンガ図書館 (329 m)
- 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (402 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (416 m)
- 鶴巻図書館 (422 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (442 m)
- 小石川消防署老松出張所 (466 m)
- 文京区立目白台図書館 (484 m)
- 早稲田大学中央図書館 (508 m)
- 西早稲田地域交流館 (530 m)
- 牛込消防署早稲田出張所 (556 m)
- 病院/医療10件
- のがみ歯科 (89 m)
- もりクリニック (102 m)
- 戸塚ロイヤルクリニック (151 m)
- アクティブプラザ早稲田 (245 m)
- タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (256 m)
- 早稲田の杜歯科室 (287 m)
- MJG接骨院 早稲田鶴巻院 (314 m)
- あいあいこどもとおとな歯科 (329 m)
- MJG接骨院新宿早稲田鶴巻院 (337 m)
- 耳鼻いんこう科 山西クリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西早稲田保育園 (229 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (291 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (373 m)
- 目白台保育園 (387 m)
- 聖園幼稚園 (436 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (439 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (558 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (595 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (596 m)
- 同仁美登里保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴァン目白台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランヴァン目白台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴァン目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,696万～2,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より16.7% 低い↓ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴァン目白台の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 266.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴァン目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴァン目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,890万円です。専有面積は約21㎡〜約30㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 北西 | - |
| 2016年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 北西 | - |
| 2015年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 北西 | - |
| 2015年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 北西 | - |
| 2015年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴァン目白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 1,670万円（77.5万円） |
グランヴァン目白台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,670万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランヴァン目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,500万円 | 67.6万円 |
| 2階〜3階 | 1,490万円 | 71万円 |
| 4階 | 1,890万円 | 61.7万円 |
| 5階 | 1,713.8万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,690万円 | 75.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,690万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,626.7万円 | 66.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,702.9万円 | 79.1万円 |
グランヴァン目白台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランヴァン目白台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1DK | 30.61㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 1DK | 30.61㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 1DK | 30.61㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴァン目白台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 21.0㎡ / 北 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 21.19㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 21.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 21.0㎡ / 西 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 21.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
