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グランヴァン目白台

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 8万円

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住所
東京都文京区関口1丁目34-3
交通
築年月
2002年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン目白台の販売中の中古物件

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都電荒川線
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東京都新宿区西早稲田1丁目22-2

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ビバリーホームズ早稲田

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩3分

東京都豊島区高田1丁目4-3

売出し中

グランヴァン目白台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11702位
文京区
1250棟中 777位
関口
49棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン目白台の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランヴァン目白台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン目白台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)北西-
2016年1月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)北西-
2015年12月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)北西-
2015年12月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)北西-
2015年11月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン目白台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.15㎡

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

賃料7.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

賃料7.8万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

賃料7.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円1K21.54㎡--1〜5西
2017年5月6.8万円1K18.6㎡-6.8万円1〜5南西
2017年4月7.4万円1K21.54㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年3月8.0万円1K21.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン目白台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.6万円
21.0㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
21.0㎡ / -
3階6.7万〜7.5万円
21.0㎡ / 西
4階6.8万〜7.5万円
21.0㎡ / 西
5階6.2万〜6.9万円
18.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランヴァン目白台の基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンメジロダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 関口1丁目34-3管理形態-
郵便番号〒112-0014管理員-
築年月2002年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (319 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (340 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (586 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (647 m)
  • 公園10件
    • 新江戸川公園 (233 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (246 m)
    • 高田第二公園 (352 m)
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    • 目白台運動公園 (513 m)
    • 山吹の里公園 (547 m)
    • 音羽児童遊園 (621 m)
    • 甘泉園公園 (689 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (721 m)
    • 高田公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (304 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (308 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (325 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (341 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (351 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (432 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (436 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (445 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (450 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (278 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (302 m)
    • 全日食チェーン平島 (373 m)
    • グルメシティ 高田店 (410 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (488 m)
    • ミニコープ目白台店 (503 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (505 m)
    • コープみらい 目白台店 (506 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (567 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (605 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (89 m)
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    • 文京区立関口台町小学校 (294 m)
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    • 私立獨協中学校 (439 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (477 m)
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    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (579 m)
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    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (558 m)
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    • 江戸川橋保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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