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シンシア早稲田

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,000万円

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都文京区関口1丁目28
交通
築年数
2000年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンシア早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,000万円

シンシア早稲田の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.79㎡
  • 方位:-

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シンシア早稲田では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

プレール文京ウエスト

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 2件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

江戸川ハイツ(文京区)

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

パークハウス文京関口

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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メゾン文京関口2

メゾン文京関口2

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

エクセリア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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シンシア早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 高い↑
文京区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14920位
文京区
1291棟中 931位
関口
48棟中 38位
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の売買価格相場

  • シンシア早稲田の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シンシア早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,850万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月2,000万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)-
2017年8月1,980万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年8月1,850万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)-
2017年8月2,000万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)-

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シンシア早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.98㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K27.98㎡8.2万円8.2万円6〜10南東
2017年9月8.9万円1K27.98㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年8月8.9万円1K27.98㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年6月8.5万円1K25.81㎡--6〜10南西
2017年6月8.5万円1K27.63㎡--6〜10
2017年6月8.6万円1K27.98㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年5月8.4万円1K27.63㎡-4.2万円1〜5
2017年5月10.5万円1K27.98㎡-10.5万円6〜10
2017年5月8.2万円1K27.63㎡-8.2万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1K27.79㎡-8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K27.79㎡-8.5万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K27.29㎡-8.2万円11〜15
2017年4月8.8万円1K27.98㎡-8.8万円11〜15-
2017年4月10.5万円1K27.98㎡-10.5万円6〜10
2017年4月8.7万円1K25.81㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年4月9.0万円1K25.81㎡-9.0万円6〜10-
2017年4月8.2万円1K27.63㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月8.2万円1K27.63㎡-8.2万円1〜5南東
2017年3月8.3万円1K25.81㎡-8.3万円6〜10-
2017年3月9.2万円1K27.98㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万円〜8.1万円
27.63㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
27.63㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
27.79㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
27.79㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
27.63㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
27.79㎡ / 南西
7階7.2万円〜7.9万円
25.81㎡ / -
8階7.9万円〜8.8万円
27.79㎡ / 南
9階8.0万円〜8.9万円
27.98㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
27.79㎡ / 南西
11階8.0万円〜8.8万円
27.98㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

シンシア早稲田の基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア早稲田(シンシアワセダ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 関口1丁目28管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員巡回
築年数2000年5月管理費1㎡あたり347円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (492 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (521 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (531 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (532 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (547 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (578 m)
  • 公園9件
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    • サンクス 新宿鶴巻町店 (140 m)
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    • セブンイレブン 早稲田店 (316 m)
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    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (328 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (367 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (453 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (492 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (503 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (518 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (537 m)
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    • 私立獨協中学校 (415 m)
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    • 私立東京音楽大学付属高校 (591 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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