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パークハウス文京関口

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
7階、2LD、約53㎡の場合

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住所
東京都文京区関口1丁目10-8
交通
築年月
2010年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークハウス文京関口の販売中の中古物件

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パークハウス文京関口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約53㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3025位
文京区
1255棟中 164位
関口
49棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス文京関口の相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス文京関口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス文京関口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月7,770万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2018年1月7,770万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2017年12月7,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約362万円)-
2017年12月3,980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2017年12月4,400万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約346万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パークハウス文京関口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、2LD、約53㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月15.4万円1LDK41.46㎡30.8万円15.4万円6〜10
2017年12月15.4万円1LDK41.46㎡30.8万円15.4万円6〜10
2017年5月23.0万円2LDK60.55㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年4月14.5万円1DK40.67㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月23.0万円2LDK60.55㎡46.0万円23.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス文京関口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12.1万円
33.3㎡ / 南
19.9万〜22万円
60.55㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
74.9㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
40.67㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
58.95㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
74.9㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
41.64㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
58.64㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
74.9㎡ / 南
5階13.5万〜15万円
40.67㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
58.64㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
72.51㎡ / 南
6階13.6万〜15万円
40.67㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
62.3㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
74.9㎡ / 南
7階13.7万〜15.1万円
40.67㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
58.64㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
74.9㎡ / -
8階13.7万〜15.2万円
40.67㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
58.64㎡ / 南
25.3万〜28万円
74.9㎡ / 南
9階13.8万〜15.3万円
40.67㎡ / 南
18万〜19.9万円
53.01㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
74.9㎡ / 南
10階13.9万〜15.3万円
40.67㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
58.95㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
74.9㎡ / 南
11階14.3万〜15.8万円
41.64㎡ / 南
20.8万〜23万円
60.55㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
74.9㎡ / 南
12階14.3万〜15.9万円
41.64㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
60.55㎡ / 南
25.8万〜28.6万円
74.9㎡ / 南
13階21.6万〜23.9万円
62.3㎡ / 南
26万〜28.7万円
74.9㎡ / 南
14階14.5万〜16万円
41.64㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
60.55㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
74.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

自然環境や歴史あふれる施設を身近に感じる江戸川橋エリアに位置する高級分譲マンション「パークハウス文京関口」。椿山荘や大隈庭園など品格のある環境が集まっているんです。最寄りは江戸川橋駅となり徒歩2分で利用できる好立地。地上14階建て総戸数125戸、白のタイル張りで洗練された高級感のある外観デザインです。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションシリーズで、新耐震基準が採用され安全面も安心ですね。エントランスやロビーはクールでスタイリッシュな雰囲気。セキュリティーは住戸内にも防犯センサーが搭載され、万全の防犯体制となっています。近隣には老舗飲食店やフランス料理店などが多く、人気の街の神楽坂も生活圏とできる人気のエリアですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス文京関口の基本情報

『パークハウス文京関口』東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分の立地に建つ総戸数125戸の大規模分譲マンション。白と黒のモノトーンの外観がスタイリッシュな印象を与えます。各住戸の玄関前にはポーチやアルコープを設け独立性の高い構造になっています。全住戸、開口が南向きになっており採光性に優れた住空間です。

建物・設備

名称パークハウスブンキョウセキグチ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 関口1丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり269円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (63 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (66 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (81 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (87 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (202 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (436 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (468 m)
  • 公園6件
    • 江戸川公園 (378 m)
    • 小日向公園 (588 m)
    • 音羽児童遊園 (701 m)
    • 白銀公園 (789 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (896 m)
    • 新江戸川公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (42 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (105 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (175 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (199 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (224 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (230 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (245 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (294 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (295 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (99 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (116 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (214 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (498 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (507 m)
    • 全日食チェーン平島 (510 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (517 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (764 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京家学 (439 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (468 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (509 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (553 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (567 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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